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グランドメゾン仙川

グランドメゾン仙川の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
4,651万円 〜 7,376万円
（247万円 〜 254万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都調布市入間町２丁目２８−１６
築年月2016年6月
総階数8階
総戸数305戸
専有面積62.32㎡ 〜 95.81㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総305戸
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
一括受電
提供公園
防災設備(防災倉庫､飲料水生成ｼｽﾃﾑ)
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ11台)
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表

グランドメゾン仙川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン仙川」は、2016年06月に竣工した地上8階建てのマンションで、305戸があります。交通は京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。ご近所には、まずコンビニがたくさんあります。最も近いのは、ファミリーマート 調布入間町店で、距離は約258m。その他にもファミリーマート 調布若葉町店、セブンイレブン 調布野川大橋南店があります。

また、スーパーも豊富にあります。ヤオコー 八百幸 成城店、西友 調布入間町店、いなげや 狛江東野川店などが徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、増田屋、すき家 調布入間店、スナックぎま、タウンカフェ、お好み焼かすみなどが周辺にあります。特に増田屋は距離も近く、約256mと便利です。

その他、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に豊富にあります。病院は特別養護老人ホーム 仙川くぬぎ園やあすか歯科クリニックつつじヶ丘などが近くにあります。薬局もココカラファイン薬局 入間町店や平安堂薬局 西野川店、薬樹薬局 野川などが利用できます。

周辺に商業施設はないものの、調布市立図書館若葉分館や調布市役所 金子地域福祉センターなどの公共施設も充実しています。

さらに、谷戸橋広場や成城四丁目緑地、実篤公園などの公園や、ドルトン東京学園や調布市立第四中学校、調布市立若葉小学校などの学校も近く、子育てにも便利な環境です。

このように、「グランドメゾン仙川」は周辺施設が充実しており、生活に便利で快適なマンションです。交通の利便性も考慮されており、自然環境も豊かなので、ぜひ快適な暮らしを過ごせる素敵なマンションです。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

グランドメゾン仙川の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 世田谷区, 川崎市高津区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りつつじヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン仙川の最寄りつつじヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン仙川は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.0万円に比べて、築40年以上では125.2万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年11月4,880万円2018年12月73.61㎡66.3万円53LDK
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2024年11月4,800万円2018年12月71.34㎡67.3万円43LDK
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2024年11月5,980万円2016年4月78.6㎡76.1万円53LDK
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2024年10月3,180万円1979年3月60.56㎡52.5万円33LDK
2024年10月6,980万円2016年4月73.12㎡95.5万円53LDK
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2024年9月5,280万円2016年4月68.75㎡76.8万円43LDK
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2024年9月3,480万円1997年3月57.43㎡60.6万円12LDK
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2024年9月6,490万円1987年9月89.42㎡72.6万円23LDK
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2024年8月6,750万円2016年4月82.62㎡81.7万円34LDK
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2024年8月5,480万円2016年4月73.87㎡74.2万円63LDK
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2024年8月4,300万円2014年2月48.83㎡88.1万円62LDK
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2024年8月5,580万円2016年4月73.12㎡76.3万円53LDK
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2024年6月4,800万円2018年12月71.34㎡67.3万円33LDK
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2024年5月5,990万円2016年4月73.48㎡81.5万円63LDK
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2024年4月2,480万円1984年7月50.28㎡49.3万円22LDK
2024年4月5,300万円2016年4月73.99㎡71.6万円13LDK
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2024年3月4,280万円2006年10月63.71㎡67.2万円32LDK
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2024年3月6,480万円2016年4月78.6㎡82.4万円63LDK
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2024年3月4,380万円2006年11月61.89㎡70.8万円32LDK
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2024年2月6,180万円2016年4月75.88㎡81.4万円83LDK
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2023年12月5,990万円2016年4月79.74㎡75.1万円63LDK
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2023年12月3,780万円2014年2月55.02㎡68.7万円22LDK
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2023年12月5,680万円2018年12月73.84㎡76.9万円63LDK
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2023年11月4,890万円1988年3月76.07㎡64.3万円13LDK
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2023年10月5,200万円2016年4月68.28㎡76.2万円73LDK
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2023年10月4,480万円2006年10月60.0㎡74.7万円62LDK
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2023年9月4,090万円2006年10月60.06㎡68.1万円42LDK
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2023年9月1,680万円1982年11月51.02㎡32.9万円11R
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2023年9月4,190万円2006年10月61.89㎡67.7万円43LDK
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2023年7月2,480万円1982年11月61.02㎡40.6万円32LDK
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2023年7月6,250万円2016年4月75.88㎡82.4万円74LDK
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2023年6月6,180万円2016年4月73.87㎡83.7万円63LDK
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2023年4月4,480万円2014年2月66.35㎡67.5万円23LDK
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2023年4月2,990万円1982年11月61.02㎡49.0万円13LDK
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成城アトリエXV東京都調布市入間町３丁目７−１８1979年3月60.56㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ仙川学園中央通り東京都調布市入間町２丁目１−１2014年2月48.83㎡〜3,607万円〜このマンションの相場を見る
パティオ仙川東京都調布市入間町２丁目１−１５1982年11月47.57㎡〜1,831万円〜このマンションの相場を見る
クリオ調布つつじヶ丘1番館東京都調布市入間町２丁目２−７５1997年3月57.43㎡〜3,251万円〜このマンションの相場を見る
ウエリス仙川調布の森東京都調布市入間町２丁目２８−１８2018年12月70.61㎡〜4,424万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス世田谷喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４2015年7月----このマンションの相場を見る
サンハイム喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３1982年5月32.61㎡〜1,627万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３1987年3月79.49㎡〜4,695万円〜このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス世田谷喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９2015年3月45.2㎡〜4,851万円〜このマンションの相場を見る
ファミール喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０1980年10月75.23㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
エスパシオ成城西東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９1986年3月18.59㎡〜1,164万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１７2006年5月62.69㎡〜4,973万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷６丁目１１−２４2004年7月56.1㎡〜4,265万円〜このマンションの相場を見る
リビオ千歳烏山クリアフラット東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１５2002年8月59.38㎡〜4,617万円〜このマンションの相場を見る
コンフィール千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−７2003年2月63.59㎡〜4,799万円〜このマンションの相場を見る
セボン上祖師谷東京都世田谷区上祖師谷３丁目４−１７2003年7月----このマンションの相場を見る
ゼファー仙川プレミアムヒルズ東京都調布市若葉町１丁目３４−２２2003年6月65.25㎡〜4,973万円〜このマンションの相場を見る
富士見マンション東京都調布市若葉町１丁目１６−３２1975年7月119.98㎡〜4,167万円〜このマンションの相場を見る
カノンスリーエイト東京都調布市若葉町１丁目１８−９1983年8月82.7㎡〜4,436万円〜このマンションの相場を見る
デリーベ東京都調布市若葉町１丁目１９−１６1991年3月47.63㎡〜2,593万円〜このマンションの相場を見る
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