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ウエリス仙川調布の森

ウエリス仙川調布の森の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
4,424万円 〜 6,380万円
（199万円 〜 210万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都調布市入間町２丁目２８−１８
築年月2018年12月
総階数6階
総戸数155戸
専有面積70.61㎡ 〜 100.4㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

1.権利金(販売価格に含む)940.2615~1336.953万円
2.保証金23.532~33.4608万円
管理準備金1.588~2.259万円
4.修繕積立基金50.89~72.38万円
地代(月)9805~13942円
修繕積立金(月)7270~10340円
7.解体積立金(月)4869~6923円
8.土地所有者=NTT東日本
9.要更地返還
10.ｻ高住併設(131戸)

ウエリス仙川調布の森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウエリス仙川調布の森」は、2018年12月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は155戸です。交通アクセスは、京王線「仙川」駅から徒歩23分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した設備です。ファミリーマートをはじめとするコンビニが近くにあり、最も近いもので徒歩202mと便利です。また、ヤオコーや西友などのスーパーマーケットが徒歩圏内にあります。飲食店にはタウンカフェや神戸屋レストランなどがあり、様々な料理を楽しむことができます。

また、健康に関する施設も充実しています。特別養護老人ホームやクリニックが近くにあり、緊急時にも安心です。薬局に関しては、ココカラファイン薬局や平安堂薬局などが徒歩圏内にあるため、日常生活での医薬品の購入も便利です。

さらに、このマンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園などもあります。調布市立図書館や調布市役所なども近いため、利便性の高い住環境と言えます。

以上のように、「ウエリス仙川調布の森」は交通アクセスが良く、周辺施設も充実していて便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ウエリス仙川調布の森の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 世田谷区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格

ウエリス仙川調布の森の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウエリス仙川調布の森は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.8万円に比べて、築40年以上では166.0万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウエリス仙川調布の森の存在する東京都調布市入間町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2016年4月81.95㎡85.2万円13LDK
2024年11月6,980万円2016年4月81.95㎡85.2万円13LDK
2024年11月6,980万円2016年4月81.95㎡85.2万円13LDK
2024年11月3,680万円1988年3月72.0㎡51.1万円33LDK
2024年11月3,680万円1988年3月72.0㎡51.1万円33LDK
2024年11月4,880万円2018年12月73.61㎡66.3万円53LDK
2024年11月4,880万円2018年12月73.61㎡66.3万円53LDK
2024年11月4,880万円2018年12月73.61㎡66.3万円53LDK
2024年11月4,800万円2018年12月71.34㎡67.3万円43LDK
2024年11月4,800万円2018年12月71.34㎡67.3万円43LDK
2024年11月4,800万円2018年12月71.34㎡67.3万円43LDK
2024年11月5,980万円2016年4月78.6㎡76.1万円53LDK
2024年11月5,980万円2016年4月78.6㎡76.1万円53LDK
2024年11月5,980万円2016年4月78.6㎡76.1万円53LDK
2024年10月3,180万円1979年3月60.56㎡52.5万円33LDK
2024年10月6,980万円2016年4月73.12㎡95.5万円53LDK
2024年10月6,980万円2016年4月73.12㎡95.5万円53LDK
2024年10月6,980万円2016年4月73.12㎡95.5万円53LDK
2024年10月3,580万円1984年7月72.03㎡49.7万円53LDK
2024年9月5,280万円2016年4月68.75㎡76.8万円43LDK
2024年9月5,280万円2016年4月68.75㎡76.8万円43LDK
2024年9月5,280万円2016年4月68.75㎡76.8万円43LDK
2024年9月6,170万円2016年4月77.23㎡79.9万円33LDK
2024年9月6,170万円2016年4月77.23㎡79.9万円33LDK
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2024年9月3,480万円1997年3月57.43㎡60.6万円12LDK
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2024年9月6,490万円1987年9月89.42㎡72.6万円23LDK
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2024年8月6,750万円2016年4月82.62㎡81.7万円34LDK
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2024年8月5,480万円2016年4月73.87㎡74.2万円63LDK
2024年8月5,480万円2016年4月73.87㎡74.2万円63LDK
2024年8月5,480万円2016年4月73.87㎡74.2万円63LDK
2024年8月4,300万円2014年2月48.83㎡88.1万円62LDK
2024年8月4,300万円2014年2月48.83㎡88.1万円62LDK
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2024年8月5,580万円2016年4月73.12㎡76.3万円53LDK
2024年8月5,580万円2016年4月73.12㎡76.3万円53LDK
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2024年6月4,800万円2018年12月71.34㎡67.3万円33LDK
2024年6月4,800万円2018年12月71.34㎡67.3万円33LDK
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2024年5月5,990万円2016年4月73.48㎡81.5万円63LDK
2024年5月5,990万円2016年4月73.48㎡81.5万円63LDK
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2024年4月2,480万円1984年7月50.28㎡49.3万円22LDK
2024年4月5,300万円2016年4月73.99㎡71.6万円13LDK
2024年4月5,300万円2016年4月73.99㎡71.6万円13LDK
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2024年3月4,280万円2006年10月63.71㎡67.2万円32LDK
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2024年3月6,480万円2016年4月78.6㎡82.4万円63LDK
2024年3月6,480万円2016年4月78.6㎡82.4万円63LDK
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2024年3月4,380万円2006年11月61.89㎡70.8万円32LDK
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2024年2月6,180万円2016年4月75.88㎡81.4万円83LDK
2024年2月6,180万円2016年4月75.88㎡81.4万円83LDK
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2023年12月5,990万円2016年4月79.74㎡75.1万円63LDK
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2023年12月3,780万円2014年2月55.02㎡68.7万円22LDK
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2023年12月5,680万円2018年12月73.84㎡76.9万円63LDK
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2023年12月5,680万円2018年12月73.84㎡76.9万円63LDK
2023年12月5,680万円2003年5月85.41㎡66.5万円33LDK
2023年11月4,890万円1988年3月76.07㎡64.3万円13LDK
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2023年10月5,200万円2016年4月68.28㎡76.2万円73LDK
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2023年10月4,480万円2006年10月60.0㎡74.7万円62LDK
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2023年9月4,090万円2006年10月60.06㎡68.1万円42LDK
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2023年9月1,680万円1982年11月51.02㎡32.9万円11R
2023年9月1,680万円1982年11月51.02㎡32.9万円11R
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2023年9月4,190万円2006年10月61.89㎡67.7万円43LDK
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2023年7月2,480万円1982年11月61.02㎡40.6万円32LDK
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2023年7月6,250万円2016年4月75.88㎡82.4万円74LDK
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2023年7月6,250万円2016年4月75.88㎡82.4万円74LDK
2023年6月6,180万円2016年4月73.87㎡83.7万円63LDK
2023年6月6,180万円2016年4月73.87㎡83.7万円63LDK
2023年6月6,180万円2016年4月73.87㎡83.7万円63LDK
2023年4月4,480万円2014年2月66.35㎡67.5万円23LDK
2023年4月4,480万円2014年2月66.35㎡67.5万円23LDK
2023年4月4,480万円2014年2月66.35㎡67.5万円23LDK
2023年4月2,990万円1982年11月61.02㎡49.0万円13LDK
2023年4月2,990万円1982年11月61.02㎡49.0万円13LDK
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アデニウム千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１７2006年5月62.69㎡〜4,973万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷６丁目１１−２４2004年7月56.1㎡〜4,265万円〜このマンションの相場を見る
リビオ千歳烏山クリアフラット東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１５2002年8月59.38㎡〜4,617万円〜このマンションの相場を見る
コンフィール千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−７2003年2月63.59㎡〜4,799万円〜このマンションの相場を見る
セボン上祖師谷東京都世田谷区上祖師谷３丁目４−１７2003年7月----このマンションの相場を見る
ゼファー仙川プレミアムヒルズ東京都調布市若葉町１丁目３４−２２2003年6月65.25㎡〜4,973万円〜このマンションの相場を見る
富士見マンション東京都調布市若葉町１丁目１６−３２1975年7月119.98㎡〜4,211万円〜このマンションの相場を見る
カノンスリーエイト東京都調布市若葉町１丁目１８−９1983年8月82.7㎡〜4,436万円〜このマンションの相場を見る
デリーベ東京都調布市若葉町１丁目１９−１６1991年3月47.63㎡〜2,593万円〜このマンションの相場を見る
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