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レジデンス野方コンフォプレイス

レジデンス野方コンフォプレイスの売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
4,790万円 〜 5,238万円
（283万円 〜 301万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中野区丸山１丁目９−１４
築年月2004年10月
総階数8階
総戸数21戸
専有面積55.96㎡ 〜 57.6㎡
間取り2LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
3方道路
1F3戸

レジデンス野方コンフォプレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジデンス野方コンフォプレイス」は、2004年10月に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は21戸となっており、西武新宿線の「野方」駅からは徒歩6分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。コンビニは、ローソン 中野丸山一丁目店まで徒歩26m、セブンイレブン 中野野方6丁目店まで徒歩180m、セブンイレブン 野方駅北口店まで徒歩259mと、至近距離に複数の店舗があります。また、スーパーマーケットもまいばすけっと 野方駅北口店まで徒歩166m、Hanamasa Plus+野方店まで徒歩197m、サカガミ 野方店まで徒歩333mと、生活に必要な食材や日用品を購入するのに便利な場所にあります。

飲食店も豊富で、餃子の雪松 野方店、満店堂、釜のや中野店、一本堂 中野野方店、Koreca(コレカ)などがあり、いつでも美味しい食事を楽しむことができます。また、医療施設も近くにあり、アクティブプラザ野方、クローバー接骨院、奥村歯科医院などが徒歩圏内に存在します。

薬局も周辺に複数あり、にこにこ薬局あおだも店まで徒歩99m、ヤマグチ薬局丸山店まで徒歩299m、たんぽぽ薬局野方店まで徒歩348mと、非常に便利です。公共施設としては、野方警察署 丸山地域安全センターまで徒歩105m、野方消防署まで徒歩226m、およびキッズ・プラザ緑野まで徒歩377mがあります。

近隣の学校には中野区立緑野中学校まで徒歩261m、中野区立緑野小学校まで徒歩358m、中野区立北原小学校まで徒歩361mがあり、子育て世帯にも安心して生活できる環境です。保育園・幼稚園としては、ピノキオ幼児舎野方保育園まで徒歩62m、野方さくら保育園まで徒歩269m、こどもヶ丘保育園野方園まで徒歩522mがあります。

「レジデンス野方コンフォプレイス」は、周辺の豊富な施設や緑豊かな環境と組み合わさった住環境を提供しています。便利な立地と充実した設備・施設を備えたこのマンションは、快適な生活を送るための理想的な選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

レジデンス野方コンフォプレイスの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

レジデンス野方コンフォプレイスの最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンス野方コンフォプレイスは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では178.0万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レジデンス野方コンフォプレイスの存在する東京都中野区丸山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1971年8月52.62㎡62.3万円32LDK
2024年11月3,280万円1971年8月52.62㎡62.3万円32LDK
2024年11月5,180万円1977年12月84.0㎡61.7万円73LDK
2024年11月5,999万円1971年8月82.51㎡72.7万円133LDK
2024年11月5,999万円1971年8月82.51㎡72.7万円133LDK
2024年10月1,580万円1974年8月37.63㎡42.0万円51LDK
2024年10月1,580万円1974年8月37.63㎡42.0万円51LDK
2024年10月3,280万円1971年8月57.0㎡57.5万円32LDK
2024年10月3,280万円1971年8月57.0㎡57.5万円32LDK
2024年10月1,580万円1974年8月57.92㎡27.3万円51LDK
2024年10月1,580万円1974年8月57.92㎡27.3万円51LDK
2024年10月1,800万円1974年4月35.52㎡50.7万円51LDK
2024年10月2,300万円2013年10月25.75㎡89.3万円21K
2024年10月5,980万円2004年1月76.0㎡78.7万円13LDK
2024年9月1,980万円1974年8月33.89㎡58.4万円31LDK
2024年9月1,980万円1974年8月33.89㎡58.4万円31LDK
2024年9月3,450万円2010年2月39.83㎡86.6万円21LDK
2024年9月3,450万円2010年2月39.83㎡86.6万円21LDK
2024年8月2,750万円1971年8月57.83㎡47.6万円32LDK
2024年8月2,750万円1971年8月57.83㎡47.6万円32LDK
2024年7月1,940万円2010年2月20.52㎡94.5万円31K
2024年7月1,940万円2010年2月20.52㎡94.5万円31K
2024年7月2,380万円1974年4月43.96㎡54.1万円61LDK
2024年6月3,480万円1974年10月57.38㎡60.6万円62LDK
2024年6月3,480万円1974年10月57.38㎡60.6万円62LDK
2024年6月2,880万円1977年12月65.12㎡44.2万円52LDK
2024年6月1,500万円1974年8月37.63㎡39.9万円31LDK
2024年6月1,500万円1974年8月37.63㎡39.9万円31LDK
2024年5月1,200万円1988年3月20.65㎡58.1万円11R
2024年5月5,380万円1971年8月82.51㎡65.2万円133LDK
2024年5月5,380万円1971年8月82.51㎡65.2万円133LDK
2024年4月2,880万円1971年8月52.62㎡54.7万円32LDK
2024年4月2,880万円1971年8月52.62㎡54.7万円32LDK
2024年4月3,880万円2010年2月41.04㎡94.5万円81LDK
2024年4月3,880万円2010年2月41.04㎡94.5万円81LDK
2024年4月6,980万円2004年2月80.72㎡86.5万円33LDK
2024年3月2,580万円2013年10月29.38㎡87.8万円71K
2024年3月6,398万円2004年1月74.28㎡86.1万円43LDK
2023年12月3,680万円1974年8月60.84㎡60.5万円22LDK
2023年12月3,680万円1974年8月60.84㎡60.5万円22LDK
2023年12月3,680万円1974年8月60.84㎡60.5万円22LDK
2023年12月2,980万円1971年8月57.0㎡52.3万円32LDK
2023年12月2,980万円1971年8月57.0㎡52.3万円32LDK
2023年11月3,780万円1974年8月60.84㎡62.1万円92LDK
2023年11月3,780万円1974年8月60.84㎡62.1万円92LDK
2023年10月990万円1974年4月25.58㎡38.7万円61K
2023年9月2,480万円1974年4月44.37㎡55.9万円52LDK
2023年9月3,790万円1971年8月57.83㎡65.5万円42LDK
2023年9月3,790万円1971年8月57.83㎡65.5万円42LDK
2023年8月2,160万円2013年10月25.75㎡83.9万円51K
2023年8月8,280万円2004年2月80.72㎡102.6万円43LDK
2023年8月1,850万円2013年10月23.14㎡79.9万円91K
2023年8月840万円1995年3月16.05㎡52.3万円11R
2023年7月3,300万円2010年3月41.04㎡80.4万円61LDK
2023年7月3,300万円2010年3月41.04㎡80.4万円61LDK
2023年7月1,980万円1974年8月37.63㎡52.6万円21K
2023年7月1,980万円1974年8月37.63㎡52.6万円21K
2023年7月780万円1985年12月15.84㎡49.2万円21R
2023年7月780万円1985年12月15.84㎡49.2万円21R
2023年6月6,498万円1996年9月83.72㎡77.6万円73LDK
2023年6月2,680万円1971年8月52.62㎡50.9万円22LDK
2023年6月2,680万円1971年8月52.62㎡50.9万円22LDK
2023年5月2,080万円2013年10月29.38㎡70.8万円41K
2023年5月4,950万円2004年1月60.73㎡81.5万円31LDK
2023年4月1,090万円1974年4月24.76㎡44.0万円41K
2023年3月4,780万円1996年9月65.17㎡73.3万円22LDK
2023年3月2,700万円1974年8月60.84㎡44.4万円22LDK
2023年3月2,700万円1974年8月60.84㎡44.4万円22LDK
2023年1月1,000万円1995年3月16.24㎡61.6万円31R
2022年12月1,380万円1974年8月32.46㎡42.5万円21LDK
2022年12月1,380万円1974年8月32.46㎡42.5万円21LDK
2022年12月2,999万円1974年8月54.31㎡55.2万円22LDK
2022年12月2,999万円1974年8月54.31㎡55.2万円22LDK
2022年7月2,590万円1971年8月44.15㎡58.7万円21LDK
2022年7月2,590万円1971年8月44.15㎡58.7万円21LDK
2022年7月1,040万円1995年3月16.05㎡64.8万円21R
2022年6月2,380万円1974年4月44.37㎡53.6万円42LDK
2022年6月880万円1974年4月24.76㎡35.5万円51K
2022年6月3,699万円1974年8月57.92㎡63.9万円92LDK
2022年6月3,699万円1974年8月57.92㎡63.9万円92LDK
2022年6月2,980万円1974年8月57.0㎡52.3万円92LDK
2022年6月2,980万円1974年8月57.0㎡52.3万円92LDK
2022年5月2,980万円1974年8月57.92㎡51.5万円92LDK
2022年5月2,980万円1974年8月57.92㎡51.5万円92LDK
2022年4月1,480万円1974年4月24.0㎡61.7万円41K
2022年2月2,200万円2013年10月25.75㎡85.4万円91K
2022年1月2,100万円2013年10月25.75㎡81.6万円51K
2022年1月3,399万円1971年8月51.51㎡66.0万円51LDK
2022年1月3,399万円1971年8月51.51㎡66.0万円51LDK
2021年12月2,980万円1971年8月51.98㎡57.3万円102LDK
2021年12月2,980万円1971年8月51.98㎡57.3万円102LDK
2021年10月1,780万円1977年12月35.71㎡49.8万円51LDK
2021年10月3,580万円2010年2月39.83㎡89.9万円21LDK
2021年10月3,580万円2010年2月39.83㎡89.9万円21LDK
2021年9月5,990万円2004年1月76.34㎡78.5万円22LDK
2021年8月2,799万円1971年8月44.15㎡63.4万円61LDK
2021年8月2,799万円1971年8月44.15㎡63.4万円61LDK
2021年7月2,990万円1971年8月51.98㎡57.5万円72LDK
2021年7月2,990万円1971年8月51.98㎡57.5万円72LDK
2021年7月1,320万円1974年10月41.0㎡32.2万円21LDK
もっと見る(全100件)

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パークハイム野方東京都中野区野方６丁目５３−１１1988年6月----このマンションの相場を見る
アクサス中野東京都中野区野方６丁目６−１２2008年11月21.7㎡〜1,981万円〜このマンションの相場を見る
セイビマンション東京都中野区沼袋４丁目４１−７1970年11月----このマンションの相場を見る
沼袋スカイハイツ東京都中野区沼袋４丁目３８−１４1972年11月28.79㎡〜1,613万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム沼袋東京都中野区沼袋４丁目２２−１８1985年3月60.6㎡〜3,654万円〜このマンションの相場を見る
朝日ラパリオ沼袋東京都中野区沼袋４丁目２５−３1995年5月67.8㎡〜5,096万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ沼袋東京都中野区沼袋４丁目２２−１１2000年9月54.39㎡〜3,724万円〜このマンションの相場を見る
グランドコート中野東京都中野区沼袋４丁目５−２1993年1月51.23㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
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