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アイル グランディール蒲田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,360万円 〜 2,492万円 （308万円 〜 325万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区北糀谷２丁目７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 25.31㎡ 〜 25.92㎡ |
| 間取り | 2K |
| アクセス |
アイル グランディール蒲田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アイル グランディール蒲田」は、2020年03月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は29戸です。交通の利便性も高く、京急本線「梅屋敷」駅まで徒歩10分とアクセスも良好です。
周辺には生活に便利な施設が充実しています。コンビニにはセブンイレブンやファミリーマートがあり、最寄りのセブンイレブンは徒歩229mの位置にあります。また、スーパーとしては徒歩478mの場所にマルエツ西糀谷店や、大森中2丁目店などがあります。さらに、周辺にはさまざまな飲食店もあります。例えば、徒歩295mの場所には「はなぶさ」や「寿司克」、「スナックマブハイ」といったお店があります。
医療施設も近くにあります。徒歩42mにはグループホーム みんなの家・殿山北糀谷やデイサービスセンター友の里 北糀谷といった施設があり、安心して生活を送ることができます。薬局も周辺に数軒あり、例えば徒歩289mの場所にはリリー薬局があります。
公共施設や公園、学校も近くにあります。例えば、徒歩360mの場所には大森堀之内自治会や蒲田警察署 北糀谷交番、糀谷文化センターなどがあります。公園も多くあり、徒歩137mの位置には北糀谷中央公園や西糀谷さざんか公園、北糀谷一丁目公園などがあります。学校や保育園、幼稚園も周辺にあり、徒歩116mの場所には大田区立北糀谷小学校があります。
「アイル グランディール蒲田」は、交通の便や周辺施設の利便性が魅力のマンションです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などがあり、医療施設も近くに揃っています。公共施設や公園、学校なども徒歩圏内にあり、暮らしやすい環境です。ぜひ、快適な生活を送るための住まいとして検討してみてください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
アイル グランディール蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格
アイル グランディール蒲田の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイル グランディール蒲田は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では176.9万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アイル グランディール蒲田の存在する東京都大田区北糀谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1979年2月 | 50.0㎡ | 75.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1979年2月 | 50.0㎡ | 49.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 74.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 74.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 74.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1998年4月 | 58.19㎡ | 61.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1998年4月 | 58.19㎡ | 61.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,890万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,890万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,890万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1983年7月 | 74.47㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1983年7月 | 74.47㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,500万円 | 2024年3月 | 77.47㎡ | 135.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 10,500万円 | 2024年3月 | 78.38㎡ | 134.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 57.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 57.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 57.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 58.52㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,498万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 72.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,498万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 72.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,498万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 72.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 810万円 | 1988年3月 | 19.87㎡ | 40.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 810万円 | 1988年3月 | 19.87㎡ | 40.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,300万円 | 1998年4月 | 47.89㎡ | 89.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,300万円 | 1998年4月 | 47.89㎡ | 89.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 690万円 | 1988年2月 | 19.87㎡ | 34.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 690万円 | 1988年2月 | 19.87㎡ | 34.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 1983年7月 | 75.0㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 1983年7月 | 75.0㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 720万円 | 1988年2月 | 19.87㎡ | 36.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年8月 | 720万円 | 1988年2月 | 19.87㎡ | 36.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年7月 | 4,390万円 | 1983年6月 | 74.47㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,390万円 | 1983年6月 | 74.47㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 1998年4月 | 47.89㎡ | 60.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 1998年4月 | 47.89㎡ | 60.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年6月 | 885万円 | 1988年2月 | 20.75㎡ | 42.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 885万円 | 1988年2月 | 20.75㎡ | 42.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 4,500万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,500万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,500万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 1984年8月 | 71.68㎡ | 59.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 1984年8月 | 71.68㎡ | 59.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 55.12㎡ | 63.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 55.12㎡ | 63.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 55.12㎡ | 63.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 950万円 | 1988年2月 | 21.93㎡ | 43.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 4,300万円 | 2008年6月 | 45.87㎡ | 93.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,300万円 | 2008年6月 | 45.87㎡ | 93.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 950万円 | 1988年2月 | 21.93㎡ | 43.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 4,390万円 | 1983年7月 | 74.47㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,390万円 | 1983年7月 | 74.47㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2008年6月 | 63.78㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2008年6月 | 63.78㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 89.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 89.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 89.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,650万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.86㎡ | 61.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.86㎡ | 61.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.86㎡ | 61.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1979年3月 | 50.0㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,040万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 79.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年11月 | 3,999万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 66.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,999万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 66.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,999万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 66.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 64.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 64.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 64.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,090万円 | 2008年6月 | 60.26㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,090万円 | 2008年6月 | 60.26㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,490万円 | 1984年8月 | 52.71㎡ | 66.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,490万円 | 1984年8月 | 52.71㎡ | 66.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,350万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2021年6月 | 2,250万円 | 2016年9月 | 25.52㎡ | 88.2万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アミスタ北糀谷 | 東京都大田区北糀谷１丁目１２−１２ | 1998年4月 | 47.89㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目５−１７ | 1983年7月 | 60.0㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムタワー蒲田東 | 東京都大田区北糀谷１丁目１９−６ | 1997年8月 | 55.12㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目１４−４ | 1984年8月 | 49.5㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目４−９ | 2008年6月 | 45.87㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ蒲田ＥＡＳＴ | 東京都大田区北糀谷１丁目１４−２１ | 2019年1月 | 25.66㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北糀谷 | 東京都大田区北糀谷１丁目３−２０ | 2016年9月 | 25.52㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ蒲田東 | 東京都大田区北糀谷１丁目１８−８ | 2005年4月 | 60.21㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田2番館 | 東京都大田区大森中３丁目１１−１７ | 2009年2月 | 20.48㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田8番館 | 東京都大田区大森中３丁目６−２２ | 2014年9月 | 25.27㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田九番館 | 東京都大田区大森中３丁目７−２ | 2017年2月 | 25.37㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第7 | 東京都大田区大森中３丁目３０−１０ | 2007年10月 | 22.2㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ羽田ライゼ | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−３ | 2020年1月 | 25.88㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル東京羽田 | 東京都大田区西糀谷２丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田２ | 東京都大田区西糀谷２丁目２−９ | 2020年3月 | 56.43㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田東 | 東京都大田区西糀谷２丁目１５−５ | 1996年1月 | 55.68㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステータス西糀谷 | 東京都大田区西糀谷２丁目１１−５ | 1993年1月 | 16.85㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第8 | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−１６ | 1993年9月 | 61.6㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西糀谷2 | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−２０ | 1999年7月 | 61.59㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西糀谷サンハイツ | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−１５ | 1981年12月 | 62.47㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
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