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リヴシティ平和島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,374万円 〜 1,579万円 （226万円 〜 259万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森東１丁目２４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リヴシティ平和島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リヴシティ平和島は、2009年04月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は41戸です。交通アクセスも良く、京急本線「平和島」駅まで徒歩6分です。
魅力的な点は、周辺に充実した施設があり、生活に便利な環境が整っていることです。コンビニはセブンイレブンやローソン、スーパーは京急ストアやマルエツ、飲食店も題名のないパン屋や居酒屋潤真、オイナリアンなどが近くにあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。
さらに、マンション周辺には公共施設や公園、学校などがあり、子育て世代にとっても住みやすい環境です。大森東一公園や都堀公園などの公園は、リフレッシュや散歩が楽しめますし、大田区立大森東小学校などの学校も徒歩圏内です。
以上の点から、リヴシティ平和島は交通アクセスの良さだけでなく、周辺の施設や環境条件も充実しており、住みやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
リヴシティ平和島の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格
リヴシティ平和島の最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴシティ平和島は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では197.8万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 1K | 20.08㎡ | 西 | -1階 西(20.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 20.08㎡ | 西 | 1階 西(20.08㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 20.15㎡ | 南西 | 3階 南西(20.15㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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リヴシティ平和島の存在する東京都大田区大森東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1993年2月 | 69.06㎡ | 65.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1993年2月 | 69.06㎡ | 65.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 2006年5月 | 20.9㎡ | 81.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 2006年5月 | 20.9㎡ | 81.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 990万円 | 1989年2月 | 17.1㎡ | 57.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 54.59㎡ | 72.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 54.59㎡ | 72.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 54.59㎡ | 72.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 63.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 63.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,630万円 | 2020年7月 | 25.2㎡ | 104.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 71.64㎡ | 83.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 90.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 90.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 2006年5月 | 29.14㎡ | 85.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 2006年5月 | 29.14㎡ | 85.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 980万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 60.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 980万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 60.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 2009年8月 | 21.85㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1977年7月 | 48.75㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1977年7月 | 48.75㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1993年2月 | 41.75㎡ | 76.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1993年2月 | 41.75㎡ | 76.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 48.75㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 48.75㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 71.64㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1991年12月 | 19.61㎡ | 50.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 2009年4月 | 20.15㎡ | 74.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 2009年4月 | 20.15㎡ | 74.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 2009年4月 | 20.15㎡ | 74.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,570万円 | 1998年7月 | 21.02㎡ | 74.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 1,570万円 | 1998年7月 | 21.02㎡ | 74.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 1,570万円 | 1998年7月 | 21.02㎡ | 74.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 970万円 | 1991年10月 | 19.27㎡ | 50.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 102.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 102.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,820万円 | 2020年3月 | 26.2㎡ | 107.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1982年1月 | 72.99㎡ | 54.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1982年1月 | 72.99㎡ | 54.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2007年8月 | 39.1㎡ | 94.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2007年8月 | 39.1㎡ | 94.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2020年7月 | 25.2㎡ | 99.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 50.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 1993年2月 | 69.06㎡ | 65.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 1993年2月 | 69.06㎡ | 65.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 50.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1988年8月 | 16.81㎡ | 56.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 950万円 | 1988年8月 | 16.81㎡ | 56.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 950万円 | 1988年8月 | 16.81㎡ | 56.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 3,900万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 84.0万円 | -1 | 1K |
| 2023年10月 | 3,900万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 84.0万円 | -1 | 1K |
| 2023年9月 | 3,900万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 84.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 3,900万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 84.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 3,430万円 | 2007年8月 | 39.1㎡ | 87.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 3,430万円 | 2007年8月 | 39.1㎡ | 87.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 4,000万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 86.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,000万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 86.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 78.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 78.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 78.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,820万円 | 2020年3月 | 26.2㎡ | 107.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 2009年6月 | 20.76㎡ | 91.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 2009年6月 | 20.76㎡ | 91.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 2009年6月 | 20.76㎡ | 91.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 102.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 102.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 72.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 72.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 53.46㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 810万円 | 1982年9月 | 19.61㎡ | 41.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 810万円 | 1982年9月 | 19.61㎡ | 41.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,099万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 59.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 2,099万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 59.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 1999年10月 | 54.59㎡ | 63.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 1999年10月 | 54.59㎡ | 63.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 1999年10月 | 54.59㎡ | 63.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,450万円 | 1998年7月 | 20.46㎡ | 70.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年5月 | 1,450万円 | 1998年7月 | 20.46㎡ | 70.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年5月 | 1,450万円 | 1998年7月 | 20.46㎡ | 70.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年4月 | 3,400万円 | 2006年9月 | 41.15㎡ | 82.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,400万円 | 2006年9月 | 41.15㎡ | 82.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,400万円 | 2006年9月 | 41.15㎡ | 82.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 940万円 | 1988年8月 | 16.56㎡ | 56.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年3月 | 940万円 | 1988年8月 | 16.56㎡ | 56.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年3月 | 940万円 | 1988年8月 | 16.56㎡ | 56.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 45.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 45.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 2,330万円 | 2009年8月 | 21.85㎡ | 106.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年1月 | 1,485万円 | 1993年2月 | 23.01㎡ | 64.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 1,485万円 | 1993年2月 | 23.01㎡ | 64.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 980万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 60.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 980万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 60.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 3,450万円 | 2007年8月 | 39.1㎡ | 88.2万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 美原ハイツ | 東京都大田区大森本町２丁目５−６ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森本町第2 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２０ | 1982年8月 | 59.92㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイツ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目１１−５ | 1983年2月 | 31.97㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レアライズ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２２−３ | 2013年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大森平和の森公園 | 東京都大田区大森本町２丁目２１−１ | 2002年9月 | 55.88㎡〜 | 4,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Kパレス大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーエイ大森コープ | 東京都大田区大森本町２丁目４−２４ | 1977年11月 | 31.35㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール大森イースト | 東京都大田区大森本町２丁目３０−２ | 2003年1月 | 19.72㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２６−１２ | 2017年10月 | 25.75㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１−１４ | 2012年12月 | 20.4㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェミニ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−５ | 1991年1月 | 18.16㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目２２−２ | 2000年12月 | 21.28㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目２０−１２ | 1988年3月 | 40.54㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目１−１５ | 2000年1月 | 23.41㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２１ | 1981年6月 | 41.04㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２２ | 1980年11月 | 50.75㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコート | 東京都大田区大森本町２丁目１１−１ | 2019年3月 | 41.12㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森本町２アジールコート | 東京都大田区大森本町２丁目１２−２ | 2019年3月 | 25.6㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森本町ハイツ | 東京都大田区大森本町２丁目５−７ | 1982年1月 | 51.3㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
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