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メインステージ大森北

メインステージ大森北の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都大田区大森北３丁目１３−１
築年月2009年10月
総階数11階
総戸数56戸
間取り―
アクセス

メインステージ大森北について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ大森北」は、2009年10月に竣工した地上11階建てのマンションです。京急本線「大森海岸」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが多数あり、生活に便利な環境が整っています。例えば、距離を記載すると、徒歩33mの場所にはローソンの大森北八幡通店があり、125m先にはセブンイレブン大田区大森北2丁目店、226mの場所にはローソンの大森本町一丁目店があります。また、スーパーマーケットも徒歩175mの場所にまいばすけっと大森北6丁目店、272m先にまいばすけっと大森北4丁目店、311mの場所にイトーヨーカドー大森店があります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。徒歩49mにはミニデイおはようリハがあり、108m先にはすずなり平和島、134mの場所にはウチダ歯科クリニックがあります。また、徒歩153mの場所には調剤薬局バルナバ大森店、270m先にあい薬局、388mの場所に薬局くすりの福太郎大森八幡通り店があります。

公共施設も多くあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。距離を記載すると、大森警察署大森海岸交番まで徒歩321m、アクセルトライおおたまで徒歩347m、さわやかサポート平和島まで徒歩383mです。また、公園も近くにあります。徒歩176mの場所に清花公園があり、298m先には大森北公園、438mの場所に入新井公園があります。

学校についても触れると、徒歩340mの場所には大田区立入新井第五小学校、362m先には大田区立大森第五小学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩205mの場所にライフサポートゆらりん大森プロストシティ、227m先に島田保育園、239mの場所に大森聖マリア幼稚園があります。

以上のように、「メインステージ大森北」は周囲に様々な生活施設が充実しており、住民の生活に便利さと便利さを提供するマンションと言えます。交通アクセスも良好で、駅からも徒歩圏内です。生活環境の良さが伝わるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

メインステージ大森北の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ大森北の最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ大森北は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では228.3万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

メインステージ大森北の存在する東京都大田区大森北３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月5,480万円1971年9月76.36㎡71.8万円143LDK
2024年11月5,480万円1971年9月76.36㎡71.8万円143LDK
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月2,210万円1969年7月35.47㎡62.3万円51LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月5,480万円1971年9月63.0㎡87.0万円92LDK
2024年11月5,480万円1971年9月63.0㎡87.0万円92LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月8,480万円2002年9月68.07㎡124.6万円43LDK
2024年11月3,980万円1978年5月52.43㎡75.9万円62LDK
2024年11月3,980万円1978年5月52.43㎡75.9万円62LDK
2024年11月8,990万円2005年1月81.47㎡110.3万円123LDK
2024年11月8,990万円2005年1月81.47㎡110.3万円123LDK
2024年10月4,899万円1976年10月53.81㎡91.0万円92LDK
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2024年10月7,880万円1998年8月80.11㎡98.4万円111LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
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2024年10月5,280万円1986年8月56.64㎡93.2万円22LDK
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2024年10月2,090万円2001年12月21.39㎡97.7万円101K
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2024年10月1,800万円1974年7月56.28㎡32.0万円41LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
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2024年10月4,080万円1979年9月51.84㎡78.7万円52LDK
2024年10月5,899万円1971年9月72.45㎡81.4万円93LDK
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2024年10月7,180万円2001年5月68.69㎡104.5万円32LDK
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2024年10月1,050万円1991年12月16.73㎡62.8万円41K
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2024年10月1,780万円1998年4月18.58㎡95.8万円71K
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2024年10月1,580万円1991年7月17.94㎡88.1万円91K
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2024年10月6,500万円1999年1月74.12㎡87.7万円73LDK
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2024年10月2,390万円2007年5月22.21㎡107.6万円31K
2024年10月11,480万円2005年1月101.99㎡112.6万円143LDK
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2024年10月1,290万円1986年7月22.16㎡58.2万円51K
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2024年10月4,200万円1978年11月53.46㎡78.6万円82LDK
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2024年9月2,680万円1973年5月32.53㎡82.4万円71K
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2024年9月3,300万円2007年10月41.23㎡80.0万円21LDK
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2024年9月4,780万円2000年12月50.74㎡94.2万円131LDK
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2024年9月2,580万円1973年2月36.14㎡71.4万円31LDK
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2024年9月4,599万円1984年6月60.29㎡76.3万円42LDK
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2024年9月4,790万円1986年8月70.2㎡68.2万円22LDK
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2024年9月2,100万円1978年8月42.12㎡49.9万円21LDK
2024年9月3,480万円1976年10月44.98㎡77.4万円21LDK
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2024年9月4,599万円1984年6月60.26㎡76.3万円42LDK
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2024年9月3,980万円1978年11月53.46㎡74.4万円102LDK
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2024年9月12,000万円2008年5月81.02㎡148.1万円213LDK
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2024年9月6,500万円2004年3月63.37㎡102.6万円53LDK
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2024年9月1,190万円1986年6月22.2㎡53.6万円41R
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2024年9月2,180万円1973年2月27.85㎡78.3万円31K
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2024年9月4,580万円1976年10月71.81㎡63.8万円23LDK
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メインステージ大森北2東京都大田区大森北６丁目１−１１2012年11月22.42㎡〜2,289万円〜このマンションの相場を見る
大森スカイレジデンス東京都大田区大森北６丁目３０−１６1974年11月15.04㎡〜809万円〜このマンションの相場を見る
メゾン平和東京都大田区大森北６丁目３２−７1976年4月32.69㎡〜2,070万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト大森アジールコート東京都大田区大森北６丁目１９−２１2015年9月26.02㎡〜2,703万円〜このマンションの相場を見る
プレールアイディ大森2東京都大田区大森北６丁目３０−１1998年8月17.27㎡〜1,475万円〜このマンションの相場を見る
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