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ラパルフェドグリシンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,213万円 〜 1,301万円 （259万円 〜 274万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区方南２丁目２０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラパルフェドグリシンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラパルフェドグリシン」は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は40戸で、地上5階の低層建築になっています。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、住みやすい環境が魅力の一つです。たとえば、徒歩で数十メートルの距離にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、まいばすけっとやサミットストアなどのスーパーも近くにあります。
また、飲食店も数多くあります。「ゴエモン方南町店」や「魚民方南町駅前店」などの居酒屋や、「松のや方南町店」などの定食屋など、さまざまなジャンルのお店が揃っています。
さらに、健康面に配慮した施設も数多くあります。方南町さくらクリニックや方南町皮ふ科クリニックなどの医療機関や、ファミーユ歯科やココカラファイン方南町店といった薬局も近くにあります。
また、公共施設も充実しています。高井戸警察署和泉交番や杉並区和泉保健センター、杉並消防署堀ノ内出張所といった施設が徒歩の圏内にあり、安心して生活できます。
自然を楽しむ公園も近くにあり、「方南公園」や「中野区立広町みらい公園」など、散策や運動ができる場所が充実しています。
さらに、周辺には学校や保育園もあり、子育てをする家族にも便利な環境です。杉並区立泉南中学校や私立佼成学園中学校などの学校や、ポピンズナーサリースクール方南町やスクルドエンジェル保育園方南町園などの保育園も近くにあります。
これらの周辺施設を利用するにあたっては、徒歩で移動が可能であり、とても便利です。
「ラパルフェドグリシン」は、マンション自体も管理が行き届いており、住人の利便性を追求しています。具体的には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった各住戸に備わる機能や、共用施設のラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクなどがあります。
セキュリティ面も安心です。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックが備わっており、住まいの安全を守っています。
「ラパルフェドグリシン」は、駅からのアクセスも便利であり、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションです。1990年3月に竣工された歴史ある建物である点も魅力の一つです。
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ラパルフェドグリシンの
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ラパルフェドグリシンの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格
ラパルフェドグリシンの最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラパルフェドグリシンは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラパルフェドグリシンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.62㎡ | 北西 | 1階 北西(16.62㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.02㎡ | 西 | 2階 西(16.02㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.64㎡ | 西 | 4階 西(14.64㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ラパルフェドグリシンの存在する東京都杉並区方南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,680万円 | 2021年2月 | 72.93㎡ | 132.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,680万円 | 2021年2月 | 72.93㎡ | 132.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1976年12月 | 50.74㎡ | 68.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1972年10月 | 43.18㎡ | 82.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1972年10月 | 43.18㎡ | 82.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1972年10月 | 43.18㎡ | 82.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1971年3月 | 45.14㎡ | 70.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1971年3月 | 45.14㎡ | 70.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1971年3月 | 45.14㎡ | 70.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,799万円 | 1975年12月 | 59.78㎡ | 46.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,799万円 | 1975年12月 | 59.78㎡ | 46.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,799万円 | 1975年12月 | 59.78㎡ | 46.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 1982年3月 | 58.5㎡ | 71.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1974年1月 | 40.5㎡ | 56.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1975年9月 | 69.02㎡ | 66.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1975年9月 | 69.02㎡ | 66.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1975年9月 | 69.02㎡ | 66.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 2017年2月 | 25.51㎡ | 133.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 2017年2月 | 25.51㎡ | 133.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 2017年2月 | 25.51㎡ | 133.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1982年10月 | 41.16㎡ | 87.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,056万円 | 1970年11月 | 27.54㎡ | 38.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1975年9月 | 38.91㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1975年9月 | 38.91㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1975年9月 | 38.91㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,350万円 | 2017年10月 | 67.08㎡ | 154.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,350万円 | 2017年10月 | 67.08㎡ | 154.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,350万円 | 2017年10月 | 67.08㎡ | 154.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1975年9月 | 38.91㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1975年9月 | 38.91㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1975年9月 | 38.91㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 78.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 78.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 78.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1984年6月 | 17.13㎡ | 57.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2017年10月 | 67.08㎡ | 148.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2017年10月 | 67.08㎡ | 148.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1984年6月 | 17.13㎡ | 57.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2017年10月 | 67.08㎡ | 148.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1973年9月 | 81.25㎡ | 76.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1973年9月 | 81.25㎡ | 76.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1971年3月 | 48.07㎡ | 76.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1973年9月 | 81.25㎡ | 76.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,910万円 | 2006年7月 | 20.28㎡ | 94.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1971年3月 | 48.07㎡ | 76.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1971年3月 | 48.07㎡ | 76.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,910万円 | 2006年7月 | 20.28㎡ | 94.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2011年2月 | 73.15㎡ | 109.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1982年10月 | 28.41㎡ | 73.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1982年10月 | 36.83㎡ | 97.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 2001年5月 | 40.97㎡ | 80.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 2001年5月 | 40.97㎡ | 80.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1972年10月 | 32.2㎡ | 55.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1972年10月 | 32.2㎡ | 55.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1972年10月 | 32.2㎡ | 55.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,398万円 | 1974年1月 | 48.6㎡ | 69.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1978年4月 | 46.63㎡ | 70.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1999年1月 | 19.87㎡ | 90.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1997年6月 | 58.16㎡ | 106.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,690万円 | 2021年2月 | 73.55㎡ | 131.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,690万円 | 2021年2月 | 73.55㎡ | 131.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1972年10月 | 43.18㎡ | 82.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1972年10月 | 43.18㎡ | 82.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1972年10月 | 43.18㎡ | 82.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 2001年1月 | 23.87㎡ | 104.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 2001年1月 | 23.87㎡ | 104.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 7,470万円 | 1969年10月 | 78.97㎡ | 94.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 40.97㎡ | 114.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 40.97㎡ | 114.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1990年3月 | 14.64㎡ | 82.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 4,390万円 | 1971年3月 | 47.65㎡ | 92.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,390万円 | 1971年3月 | 47.65㎡ | 92.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,390万円 | 1971年3月 | 47.65㎡ | 92.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,960万円 | 1982年5月 | 43.45㎡ | 91.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 60.19㎡ | 99.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 60.19㎡ | 99.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1975年9月 | 49.59㎡ | 44.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1975年9月 | 49.59㎡ | 44.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1975年9月 | 49.59㎡ | 44.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1975年9月 | 49.59㎡ | 44.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1975年9月 | 49.59㎡ | 44.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1975年9月 | 49.59㎡ | 44.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,840万円 | 2007年8月 | 20.58㎡ | 89.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,840万円 | 2007年8月 | 20.58㎡ | 89.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,840万円 | 2007年8月 | 20.58㎡ | 89.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 7,490万円 | 2005年1月 | 74.0㎡ | 101.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,998万円 | 1971年3月 | 48.07㎡ | 83.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,998万円 | 1971年3月 | 48.07㎡ | 83.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,998万円 | 1971年3月 | 48.07㎡ | 83.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 48.07㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 48.07㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 48.07㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,680万円 | 2017年10月 | 70.0㎡ | 138.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 9,680万円 | 2017年10月 | 70.0㎡ | 138.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 9,680万円 | 2017年10月 | 70.0㎡ | 138.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 1971年3月 | 103.08㎡ | 85.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 1971年3月 | 103.08㎡ | 85.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 1971年3月 | 103.08㎡ | 85.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,699万円 | 1978年4月 | 45.52㎡ | 81.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 54.8万円 | 12 | 1LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| 日商岩井弥生町マンション | 東京都中野区弥生町６丁目５−３ | 1973年10月 | 60.84㎡〜 | 4,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中野 | 東京都中野区弥生町６丁目６−７ | 2001年5月 | 59.89㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広町住宅 | 東京都中野区弥生町６丁目 | 1963年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野弥生町2番館 | 東京都中野区弥生町６丁目４−１０ | 2006年6月 | 20.52㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス中野南台 | 東京都中野区南台５丁目２６−１２ | 1997年3月 | 56.0㎡〜 | 5,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王南台コーポラス | 東京都中野区南台５丁目１７−３２ | 1970年6月 | 42.65㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴァンクール | 東京都中野区南台５丁目９−２２ | 1981年1月 | 13.91㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル方南町 | 東京都中野区南台５丁目２３−１３ | 2004年9月 | 22.35㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート中野南台 | 東京都中野区南台５丁目２５－６ | 1973年12月 | 34.41㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス方南町 | 東京都中野区南台５丁目１７−２２ | 2000年1月 | 66.13㎡〜 | 6,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ中野南台 | 東京都中野区南台５丁目４−１６ | 1989年3月 | 115.64㎡〜 | 8,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野方南町グランドハイツ | 東京都中野区南台５丁目２０−５ | 1995年9月 | 62.16㎡〜 | 6,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン中野方南町 | 東京都中野区南台５丁目１３−２０ | 1990年9月 | 47.75㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション笹塚 | 東京都中野区南台５丁目１５−２０ | 2004年6月 | 58.49㎡〜 | 5,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ方南町1番館 | 東京都中野区南台５丁目２７−２ | 2000年5月 | 83.26㎡〜 | 8,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中野南台 | 東京都中野区南台５丁目５−７ | 1984年6月 | 34.76㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南台住宅 | 東京都中野区南台５丁目２７−３２ | 1974年3月 | 79.2㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中野南台ステーションテラス | 東京都中野区南台５丁目３４−１０ | 2010年8月 | 34.66㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハラスパジオ方南町 | 東京都中野区南台５丁目 | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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