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祐天寺マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,258万円 〜 2,654万円 （224万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区五本木１丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1963年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
祐天寺マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
祐天寺マンションは、1963年5月に竣工された地上6階建てのマンションです。総戸数は16戸で、交通アクセスも良好であり、東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩7分という利便性の高さが魅力です。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニは、セブンイレブン世田谷下馬北店がマンションから255m、セブンイレブン目黒祐天寺駅西口店が363m、セブンイレブン下馬1丁目店が382mの距離にあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと祐天寺駅西店が218m、スーパーヤオカクが327m、東急ストア祐天寺店が431mの位置にあります。また、飲食店も充実しており、ラ・クレモンティーヌが79m、更科が170m、焼肉じゃくずれが196m、デリズ上目黒店が206m、レティシアが234mの場所にあります。さらに、病院や薬局、商業施設、公共施設なども周辺に揃っています。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、住みやすい環境が整っています。蛇崩川支流緑道が289m、世田谷区駒繋公園が574mの距離にあります。学校は目黒区立上目黒小学校が315mの場所に、保育園・幼稚園ではAIAI NURSERY祐天寺が244m、キッズガーデン上目黒が279m、アスク上目黒保育園が347mの位置にあります。
祐天寺マンションは、周辺の施設に恵まれ、快適な生活が送れる環境です。交通の便も良く、利便性の高さや充実した周辺施設が魅力となっています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
祐天寺マンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格
祐天寺マンションの最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。祐天寺マンションは現在築61年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 西
1DK
35.28㎡
3階 南
1DK
33.29㎡
3階 南
1LDK
33.29㎡
3階 南西
１ＬＤＫ(洋 8.1)
33.29㎡
3階 北東
1DK
35.25㎡
3階 南
1DK
35.28㎡
4階 南
2DK
37.6㎡
5階 北
ワンルーム
37.6㎡
5階 南
ワンルーム
33.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 35.28㎡ | 西 | 3階 西(35.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.29㎡ | 南 | 3階 南(33.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.29㎡ | 南 | 3階 南(33.29㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ(洋 8.1) | 33.29㎡ | 南西 | 3階 南西(33.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.25㎡ | 北東 | 3階 北東(35.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.28㎡ | 南 | 3階 南(35.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 37.6㎡ | 南 | 4階 南(37.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 37.6㎡ | 北 | 5階 北(37.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 33.29㎡ | 南 | 5階 南(33.29㎡)を無料査定する |
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祐天寺マンションの存在する東京都目黒区五本木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1963年5月 | 33.29㎡ | 72.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1963年5月 | 33.29㎡ | 72.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1969年12月 | 28.48㎡ | 76.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1969年12月 | 28.48㎡ | 76.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1971年11月 | 49.0㎡ | 97.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 1984年11月 | 59.75㎡ | 120.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1991年6月 | 34.93㎡ | 60.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 49.0㎡ | 101.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年11月 | 46.78㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年11月 | 46.78㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1976年4月 | 60.48㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1995年6月 | 34.1㎡ | 128.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2015年11月 | 46.19㎡ | 148.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,300万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 133.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,300万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 133.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 84.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 84.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1984年11月 | 56.14㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,399万円 | 1969年9月 | 69.7㎡ | 91.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,399万円 | 1969年9月 | 69.7㎡ | 91.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1971年11月 | 45.9㎡ | 73.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1976年4月 | 56.83㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 2005年9月 | 24.79㎡ | 96.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 2005年9月 | 24.79㎡ | 96.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 2005年9月 | 24.79㎡ | 96.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 58.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 58.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 53.64㎡ | 107.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 32.98㎡ | 87.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 32.98㎡ | 87.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2015年11月 | 64.49㎡ | 139.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1984年9月 | 40.22㎡ | 99.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 1976年4月 | 60.48㎡ | 95.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,950万円 | 2015年11月 | 55.36㎡ | 143.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1976年4月 | 60.48㎡ | 69.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,600万円 | 1995年6月 | 34.1㎡ | 105.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,798万円 | 1995年6月 | 45.58㎡ | 127.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,399万円 | 1969年12月 | 64.82㎡ | 83.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,399万円 | 1969年12月 | 64.82㎡ | 83.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 18,800万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 139.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 18,800万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 139.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 18,800万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 139.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 18,800万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 139.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1970年9月 | 54.63㎡ | 76.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1970年9月 | 54.63㎡ | 76.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 12,300万円 | 1990年5月 | 116.13㎡ | 105.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 8,000万円 | 2015年10月 | 54.62㎡ | 146.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 8,000万円 | 2015年10月 | 54.62㎡ | 146.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 20,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 151.6万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 22,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 166.4万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 22,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 166.4万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 20,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 151.6万円 | 4LDK | |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1984年11月 | 59.75㎡ | 91.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 1971年10月 | 49.0㎡ | 105.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 1971年11月 | 49.0㎡ | 105.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 8,480万円 | 2015年12月 | 65.37㎡ | 129.7万円 | 2LDK | |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 21.84㎡ | 90.7万円 | 3 | 1R |
| 2022年4月 | 12,300万円 | 2015年10月 | 67.22㎡ | 183.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 12,300万円 | 2015年10月 | 67.22㎡ | 183.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,990万円 | 1984年9月 | 40.47㎡ | 98.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 66.74㎡ | 86.6万円 | 2LDK | |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1963年5月 | 33.29㎡ | 60.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1963年5月 | 33.29㎡ | 60.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2005年9月 | 23.17㎡ | 115.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2005年9月 | 23.17㎡ | 115.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2005年9月 | 23.17㎡ | 115.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 5,800万円 | 1969年12月 | 64.84㎡ | 89.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,800万円 | 1969年12月 | 64.84㎡ | 89.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 66.74㎡ | 86.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 11,800万円 | 2015年10月 | 68.9㎡ | 171.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 11,800万円 | 2015年10月 | 68.9㎡ | 171.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 1971年11月 | 45.9㎡ | 47.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年9月 | 11,200万円 | 2015年10月 | 67.22㎡ | 166.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 11,200万円 | 2015年10月 | 67.22㎡ | 166.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,590万円 | 2006年1月 | 34.62㎡ | 132.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年5月 | 11,800万円 | 2015年10月 | 71.1㎡ | 166.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 11,800万円 | 2015年10月 | 71.1㎡ | 166.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 46.78㎡ | 106.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 46.78㎡ | 106.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 11,900万円 | 2002年2月 | 90.04㎡ | 132.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 11,900万円 | 2002年2月 | 90.04㎡ | 132.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 54.6㎡ | 127.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 54.6㎡ | 127.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 1976年10月 | 71.5㎡ | 69.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 7,500万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 121.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 7,500万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 121.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,590万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 59.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年3月 | 1,590万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 59.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 58.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 58.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年1月 | 11,800万円 | 1990年5月 | 116.13㎡ | 101.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 6,880万円 | 1990年5月 | 66.97㎡ | 102.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1963年5月 | 37.6㎡ | 52.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1963年5月 | 37.6㎡ | 52.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 6,880万円 | 2011年11月 | 60.25㎡ | 114.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 6,880万円 | 2011年11月 | 60.25㎡ | 114.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1990年11月 | 30.59㎡ | 71.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1990年11月 | 30.59㎡ | 71.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1990年11月 | 30.59㎡ | 71.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年9月 | 1,690万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 62.9万円 | 1 | 1K |
祐天寺マンションの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目６−５ | 1997年3月 | 19.97㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺第2コーポラス | 東京都目黒区上目黒５丁目２８−１１ | 1970年10月 | 35.64㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイムアネックス | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−２０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジトピア目黒祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１３−８ | 1996年7月 | 37.37㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目 | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイム | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１７ | 1974年4月 | 81.72㎡〜 | 8,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティス中目黒トリアード | 東京都目黒区上目黒５丁目９−４ | 2006年1月 | 35.02㎡〜 | 5,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドエクセル祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１６−１２ | 1990年12月 | 16.08㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アパートメント2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目２０−２ | 1997年2月 | 78.0㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺住研コーポ | 東京都目黒区上目黒５丁目２４−３ | 1968年11月 | 19.52㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目２３−５ | 1971年3月 | 33.38㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１０−１０ | 1992年9月 | 76.14㎡〜 | 9,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒1番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１１−５ | 1992年9月 | 80.24㎡〜 | 1億1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション上目黒台 | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１ | 1994年2月 | 51.78㎡〜 | 6,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツヴェルビュ上目黒 | 東京都目黒区上目黒４丁目３７−４ | 1989年5月 | 88.36㎡〜 | 1億1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパーク中目黒 | 東京都目黒区上目黒４丁目２−１ | 1999年5月 | 36.77㎡〜 | 5,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス中目黒 | 東京都目黒区上目黒４丁目１０−３ | 1996年9月 | 21.95㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー祐天寺マンション | 東京都目黒区上目黒４丁目７−４ | 1970年9月 | 37.94㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル祐天寺 | 東京都目黒区上目黒４丁目３０−３ | 1984年8月 | 14.57㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム中目黒 | 東京都目黒区上目黒４丁目１−２４ | 1995年10月 | 52.75㎡〜 | 7,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
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