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サンデュエル備前舘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,557万円 〜 2,182万円 （90万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 福島県郡山市備前舘２丁目２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性
サンデュエル備前舘の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 327,692 | 100.0 |
| 2025年 | 319,847 | 97.6 |
| 2030年 | 309,854 | 94.6 |
| 2035年 | 298,392 | 91.1 |
| 2040年 | 285,511 | 87.1 |
| 2045年 | 271,297 | 82.8 |
| 2050年 | 256,083 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 本宮市, 田村郡三春町, 安達郡大玉村, 須賀川市, 岩瀬郡鏡石町, 田村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り郡山富田駅の築年数で見たマンション価格
サンデュエル備前舘の最寄り郡山富田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンデュエル備前舘は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
72.43㎡
1階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 7･6 LDK 13)
80.0㎡
2階 南西
２ＬＤＫ(洋 6･5.1 LDK 13)
56.34㎡
2階 北
2LDK
57.48㎡
2階 南西
2LDK
57.48㎡
2階 南西
3LDK
67.28㎡
3階 北
3LDK
67.28㎡
4階 南西
3LDK
76.04㎡
4階 南西
3SLDK
76.04㎡
4階 南西
2LDK
56.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 72.43㎡ | 北 | 1階 北(72.43㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 7･6 LDK 13) | 80.0㎡ | 北 | 1階 北(80.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ(洋 6･5.1 LDK 13) | 56.34㎡ | 南西 | 2階 南西(56.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.48㎡ | 北 | 2階 北(57.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.48㎡ | 南西 | 2階 南西(57.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.28㎡ | 南西 | 2階 南西(67.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.28㎡ | 北 | 3階 北(67.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.04㎡ | 南西 | 4階 南西(76.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 76.04㎡ | 南西 | 4階 南西(76.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.34㎡ | 南西 | 4階 南西(56.34㎡)を無料査定する |
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サンデュエル備前舘の存在する福島県郡山市備前舘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,680万円 | 2006年6月 | 56.34㎡ | 29.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 2006年6月 | 56.34㎡ | 29.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 2006年6月 | 80.0㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 2006年6月 | 80.0㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,800万円 | 2006年6月 | 57.48㎡ | 31.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,800万円 | 2006年6月 | 57.48㎡ | 31.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,660万円 | 2006年6月 | 72.43㎡ | 22.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,660万円 | 2006年6月 | 72.43㎡ | 22.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,890万円 | 2006年6月 | 67.28㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,890万円 | 2006年6月 | 67.28㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,890万円 | 2006年6月 | 67.28㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,890万円 | 2006年6月 | 67.28㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,100万円 | 2006年6月 | 72.43㎡ | 29.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,100万円 | 2006年6月 | 72.43㎡ | 29.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,660万円 | 2006年6月 | 72.43㎡ | 22.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,660万円 | 2006年6月 | 72.43㎡ | 22.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,730万円 | 2006年6月 | 67.28㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,730万円 | 2006年6月 | 67.28㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 2006年6月 | 76.04㎡ | 30.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 2006年6月 | 76.04㎡ | 30.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,850万円 | 2006年6月 | 56.34㎡ | 32.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,850万円 | 2006年6月 | 56.34㎡ | 32.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 2006年6月 | 57.48㎡ | 31.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 2006年6月 | 57.48㎡ | 31.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 2006年6月 | 67.28㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 2006年6月 | 67.28㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 2006年6月 | 76.04㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 2006年6月 | 76.04㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレセランス郡山 | 福島県郡山市並木５丁目３−３６ | 1989年12月 | 48.13㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション並木2番館 | 福島県郡山市桑野５丁目６−１ | 1996年12月 | 88.48㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン大島中央公園 | 福島県郡山市桑野５丁目１６−２８ | 1991年9月 | 50.38㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス開成山公園 | 福島県郡山市桑野１丁目２１−１１ | 1998年10月 | 66.64㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ開成山公園 | 福島県郡山市桑野１丁目１６−６ | 1997年2月 | 75.22㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナポレ開成山公園 | 福島県郡山市桑野１丁目２０−６ | 2001年7月 | 63.87㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル開成山公園 | 福島県郡山市桑野１丁目１２−１ | 2014年6月 | 60.3㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ桑野 | 福島県郡山市桑野１丁目２３−２８ | 1990年2月 | 29.49㎡〜 | 402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション並木 | 福島県郡山市並木４丁目１２−１７ | 1996年3月 | 67.27㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ希望ヶ丘 | 福島県郡山市字上亀田２１−１ | 1994年6月 | 51.41㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンヴィラ郡山若葉町 | 福島県郡山市若葉町１４−１８ | 2008年8月 | 66.93㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス開成北 | 福島県郡山市亀田１丁目３−２９ | 1991年9月 | 51.14㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション桃見台 | 福島県郡山市桃見台８−３ | 1990年11月 | 59.98㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桃見台 | 福島県郡山市桃見台３−８ | 2001年2月 | 70.03㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ桃見台 | 福島県郡山市桃見台８−２４ | 1996年7月 | 69.12㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス朝日 | 福島県郡山市朝日１丁目５−６ | 2003年7月 | 66.1㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション長者 | 福島県郡山市長者２丁目９−１４ | 1994年9月 | 55.44㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス長者プレミアコート | 福島県郡山市長者２丁目 | 2020年1月 | 74.32㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト西ノ内 | 福島県郡山市西ノ内２丁目１２−９ | 2008年9月 | 60.31㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ西ノ内 | 福島県郡山市西ノ内２丁目１１−５ | 1997年6月 | 68.46㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
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