ネオハイツ希望ヶ丘売却査定・相場情報

資産性スコア
5.62
売却査定価格 help_outline
721万円 1,077万円
坪単価 help_outline
46万円 48万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福島県郡山市字上亀田21−1
築年月1994年6月
総階数11階
総戸数59戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約121円/㎡
管理費約58円/㎡
分譲会社大和団地株式会社
施工会社(株)浅沼組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

ネオハイツ希望ヶ丘の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の72.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 327,692 100.0
2025年 319,847 97.6
2030年 309,854 94.6
2035年 298,392 91.1
2040年 285,511 87.1
2045年 271,297 82.8
2050年 256,083 78.1
※周囲の市区町村は 本宮市, 田村郡三春町, 須賀川市, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 岩瀬郡天栄村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ希望ヶ丘の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ希望ヶ丘は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.8万円に比べて、築40年以上では30.9万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
51.41㎡
4階 北
2LDK
63.8㎡
4階 北
2SLDK(和 6 洋 4.9 LDK 10 S 4.2)
63.8㎡
4階 北
2SLDK
63.8㎡
5階 北
2SLDK
63.8㎡
5階 北
2LDK
73.7㎡
7階 北
2LDK+2S(納戸)
73.7㎡
8階 北
2SLDK(和 6 洋 4.9 LDK 7.9 S 4.2)
59.66㎡
8階 北
2LDK
54.99㎡
8階 北
3LDK(和 6 洋 5・4.5 LDK 9)
64.91㎡
8階 北
2SLDK(和 6 洋 5 LDK 11 S 4.2)
59.66㎡
10階 北
3LDK
68.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 51.41㎡ 2階 北(51.41㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.8㎡ 4階 北(63.8㎡)を無料査定する
4 2SLDK(和 6 洋 4.9 LDK 10 S 4.2) 63.8㎡ 4階 北(63.8㎡)を無料査定する
4 2SLDK 63.8㎡ 4階 北(63.8㎡)を無料査定する
5 2SLDK 63.8㎡ 5階 北(63.8㎡)を無料査定する
5 2LDK 73.7㎡ 5階 北(73.7㎡)を無料査定する
7 2LDK+2S(納戸) 73.7㎡ 7階 北(73.7㎡)を無料査定する
8 2SLDK(和 6 洋 4.9 LDK 7.9 S 4.2) 59.66㎡ 8階 北(59.66㎡)を無料査定する
8 2LDK 54.99㎡ 8階 北(54.99㎡)を無料査定する
8 3LDK(和 6 洋 5・4.5 LDK 9) 64.91㎡ 8階 北(64.91㎡)を無料査定する
8 2SLDK(和 6 洋 5 LDK 11 S 4.2) 59.66㎡ 8階 北(59.66㎡)を無料査定する
10 3LDK 68.47㎡ 10階 北(68.47㎡)を無料査定する
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ネオハイツ希望ヶ丘の存在する福島県郡山市字上亀田周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡1214161820
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,000万円1994年2月73.7㎡13.6万円74LDK
2024年10月980万円1994年2月59.66㎡16.4万円83LDK
2023年11月950万円1994年2月59.66㎡15.9万円83LDK
2023年3月900万円1994年2月64.91㎡13.9万円83LDK
2022年11月1,080万円1994年2月63.8㎡16.9万円43LDK
2021年2月980万円1994年2月54.99㎡17.8万円82LDK
2021年2月1,150万円1994年2月68.47㎡16.8万円103LDK
2021年1月980万円1994年2月51.41㎡19.1万円22LDK
2020年4月1,080万円1994年2月63.8㎡16.9万円43LDK
2019年4月1,250万円1994年2月63.8㎡19.6万円53LDK

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近隣のマンション情報

福島県郡山市桑野5丁目6−1
築年月:1996年12月
専有面積:88.48㎡〜
相場価格:1,015万円
福島県郡山市桑野5丁目16−28
築年月:1991年9月
専有面積:50.38㎡〜
相場価格:686万円
福島県郡山市桑野1丁目21−11
築年月:1998年10月
専有面積:66.64㎡〜
相場価格:990万円
福島県郡山市桑野1丁目16−6
築年月:1997年2月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:933万円
福島県郡山市桑野1丁目20−6
築年月:2001年7月
専有面積:63.87㎡〜
相場価格:895万円
福島県郡山市桑野1丁目12−1
築年月:2014年6月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:1,274万円
福島県郡山市桑野1丁目23−28
築年月:1990年2月
専有面積:29.49㎡〜
相場価格:362万円
福島県郡山市並木4丁目12−17
築年月:1996年3月
専有面積:67.27㎡〜
相場価格:853万円
福島県郡山市亀田1丁目3−29
築年月:1991年9月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:497万円
福島県郡山市並木5丁目3−36
築年月:1989年12月
専有面積:48.13㎡〜
相場価格:383万円
福島県郡山市堤2丁目207
築年月:2006年3月
専有面積:69.05㎡〜
相場価格:1,102万円
福島県郡山市堤2丁目25
築年月:2005年3月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:1,602万円
福島県郡山市朝日1丁目5−6
築年月:2003年7月
専有面積:66.1㎡〜
相場価格:990万円
福島県郡山市西ノ内2丁目12−9
築年月:2008年9月
専有面積:60.31㎡〜
相場価格:1,474万円
福島県郡山市西ノ内2丁目11−5
築年月:1997年6月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:904万円
福島県郡山市西ノ内2丁目10−22
築年月:2001年8月
専有面積:67.93㎡〜
相場価格:1,570万円
福島県郡山市西ノ内2丁目8−7
築年月:2004年8月
専有面積:55.32㎡〜
相場価格:1,119万円
福島県郡山市桑野2丁目18−8
築年月:1997年9月
専有面積:74.06㎡〜
相場価格:1,283万円
福島県郡山市桑野2丁目13−7
築年月:2012年2月
専有面積:69.69㎡〜
相場価格:1,387万円
福島県郡山市桑野2丁目10−2
築年月:1992年10月
専有面積:53.9㎡〜
相場価格:863万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
チサンマンション並木2番館福島県郡山市桑野5丁目6−11996年12月88.48㎡〜1,015万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン大島中央公園福島県郡山市桑野5丁目16−281991年9月50.38㎡〜686万円このマンションの相場を見る
サーパス開成山公園福島県郡山市桑野1丁目21−111998年10月66.64㎡〜990万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ開成山公園福島県郡山市桑野1丁目16−61997年2月75.22㎡〜933万円このマンションの相場を見る
ナポレ開成山公園福島県郡山市桑野1丁目20−62001年7月63.87㎡〜895万円このマンションの相場を見る
レジデンシャル開成山公園福島県郡山市桑野1丁目12−12014年6月60.3㎡〜1,274万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ桑野福島県郡山市桑野1丁目23−281990年2月29.49㎡〜362万円このマンションの相場を見る
チサンマンション並木福島県郡山市並木4丁目12−171996年3月67.27㎡〜853万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス開成北福島県郡山市亀田1丁目3−291991年9月51.14㎡〜497万円このマンションの相場を見る
プレセランス郡山福島県郡山市並木5丁目3−361989年12月48.13㎡〜383万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル郡山福島県郡山市堤2丁目2072006年3月69.05㎡〜1,102万円このマンションの相場を見る
ラシェーナテルメ郡山福島県郡山市堤2丁目252005年3月63.25㎡〜1,602万円このマンションの相場を見る
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プレミスト西ノ内福島県郡山市西ノ内2丁目12−92008年9月60.31㎡〜1,474万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ西ノ内福島県郡山市西ノ内2丁目11−51997年6月68.46㎡〜904万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西ノ内福島県郡山市西ノ内2丁目10−222001年8月67.93㎡〜1,570万円このマンションの相場を見る
D'クラディア西ノ内福島県郡山市西ノ内2丁目8−72004年8月55.32㎡〜1,119万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ桑野3福島県郡山市桑野2丁目18−81997年9月74.06㎡〜1,283万円このマンションの相場を見る
サーパス開成山外苑福島県郡山市桑野2丁目13−72012年2月69.69㎡〜1,387万円このマンションの相場を見る
ファミール郡山開成山公園福島県郡山市桑野2丁目10−21992年10月53.9㎡〜863万円このマンションの相場を見る

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