ラシェーナテルメ郡山の売却査定・相場情報

4.78

売却査定価格（坪単価）
1,669万円〜 2,267万円（87万円〜 90万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	福島県郡山市堤２丁目２５
築年月	2005年3月
総階数	8階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	郡山駅徒歩58分

ラシェーナテルメ郡山の

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

ラシェーナテルメ郡山の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の72.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	327,692	100.0
2025年	319,847	97.6
2030年	309,854	94.6
2035年	298,392	91.1
2040年	285,511	87.1
2045年	271,297	82.8
2050年	256,083	78.1

※周囲の市区町村は須賀川市, 本宮市, 田村郡三春町, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 岩瀬郡天栄村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

ラシェーナテルメ郡山の最寄り郡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラシェーナテルメ郡山は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 7.7･5.2　LDK 15.2)

83.61㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 7.7･5.2　LDK 15.2)	83.61㎡	北	3階北(83.61㎡)を無料査定する
3	2LDK	75.38㎡	北	3階北(75.38㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.38㎡	北	3階北(82.38㎡)を無料査定する
3	3SLDK	82.38㎡	北	3階北(82.38㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.61㎡	北	3階北(83.61㎡)を無料査定する
4	3SLDK	75.38㎡	北	4階北(75.38㎡)を無料査定する
4	3SLDK	82.38㎡	北	4階北(82.38㎡)を無料査定する
4	3LDK	82.38㎡	北	4階北(82.38㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.25㎡	北	5階北(63.25㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.55㎡	北	5階北(78.55㎡)を無料査定する
5	3SLDK	78.55㎡	北	5階北(78.55㎡)を無料査定する
5	3LDK	82.38㎡	北	5階北(82.38㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.73㎡	北	5階北(74.73㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(洋 7.1･6･6　LDK 10)	74.73㎡	北	5階北(74.73㎡)を無料査定する
7	2LDK	75.38㎡	北	7階北(75.38㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ(和 6　洋 7.7･5.2)	83.61㎡	南	7階南(83.61㎡)を無料査定する
7	2SLDK	75.38㎡	北	7階北(75.38㎡)を無料査定する
7	3LDK+S（納戸）	82.38㎡	北	7階北(82.38㎡)を無料査定する
7	3SLDK	82.38㎡	北	7階北(82.38㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.68㎡	北東	7階北東(70.68㎡)を無料査定する
8	2LDK	75.38㎡	北	8階北(75.38㎡)を無料査定する
8	3LDK	83.61㎡	北	8階北(83.61㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,280万円	2005年3月	82.38㎡	27.7万円	7	4LDK
2024年1月	2,100万円	2005年3月	83.61㎡	25.1万円	7	3LDK
2023年10月	2,090万円	2005年3月	82.38㎡	25.4万円	5	3LDK
2023年5月	2,080万円	2006年3月	64.0㎡	32.5万円	3	3LDK
2023年5月	2,080万円	2006年3月	64.0㎡	32.5万円	3	3LDK
2023年4月	1,998万円	2005年3月	63.25㎡	31.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,998万円	2005年3月	71.72㎡	27.9万円	5	3LDK
2023年3月	2,380万円	2005年3月	83.61㎡	28.5万円	3	3LDK
2023年1月	1,980万円	2005年3月	74.73㎡	26.5万円	5	3LDK
2022年10月	1,980万円	2005年3月	74.73㎡	26.5万円	5	3LDK
2022年6月	2,200万円	2005年3月	82.38㎡	26.7万円	4	3LDK
2022年5月	1,890万円	2005年3月	70.68㎡	26.7万円	7	3LDK
2022年4月	1,890万円	2005年3月	70.68㎡	26.7万円	7	3LDK
2022年4月	1,890万円	2005年3月	70.68㎡	26.7万円	7	3LDK
2022年4月	1,890万円	2005年3月	70.68㎡	26.7万円	7	3LDK
2022年4月	1,980万円	2005年3月	70.68㎡	28.0万円	7	3LDK
2022年3月	1,980万円	2005年3月	70.68㎡	28.0万円	7	3LDK
2022年3月	1,980万円	2005年3月	70.68㎡	28.0万円	7	3LDK
2022年2月	1,980万円	2005年3月	70.68㎡	28.0万円	7	3LDK
2022年2月	1,980万円	2005年3月	70.68㎡	28.0万円	7	3LDK
2022年1月	1,990万円	2005年3月	75.38㎡	26.4万円	7	2LDK
2022年1月	2,080万円	2005年3月	70.68㎡	29.4万円	7	3LDK
2022年1月	2,080万円	2005年3月	70.68㎡	29.4万円	7	3LDK
2021年11月	2,080万円	2005年3月	70.68㎡	29.4万円	7	3LDK
2021年11月	2,080万円	2005年3月	70.68㎡	29.4万円	7	3LDK
2021年10月	2,080万円	2005年3月	75.38㎡	27.6万円	8	2LDK
2021年9月	1,980万円	2005年3月	75.38㎡	26.3万円	4	4LDK
2021年8月	2,180万円	2005年3月	78.55㎡	27.8万円	5	4LDK
2021年7月	1,790万円	2006年3月	69.05㎡	25.9万円	2	3LDK
2021年7月	1,790万円	2006年3月	69.05㎡	25.9万円	2	3LDK
2021年4月	2,280万円	2005年3月	74.73㎡	30.5万円	5	3LDK
2021年3月	1,890万円	2005年3月	70.68㎡	26.7万円	7	3LDK
2020年10月	2,230万円	2005年3月	78.55㎡	28.4万円	5	3LDK
2020年9月	2,080万円	2005年3月	75.38㎡	27.6万円	4	4LDK
2020年9月	2,280万円	2005年3月	74.73㎡	30.5万円	5	3LDK
2020年9月	2,280万円	2005年3月	74.73㎡	30.5万円	5	3LDK
2020年7月	1,990万円	2005年3月	75.38㎡	26.4万円	7	3LDK
2020年1月	2,180万円	2005年3月	67.19㎡	32.4万円	6	3LDK
2019年11月	2,280万円	2005年3月	82.38㎡	27.7万円	3	3LDK
2019年2月	2,430万円	2005年3月	82.38㎡	29.5万円	7	4LDK
2019年1月	1,980万円	2005年3月	75.38㎡	26.3万円	3	2LDK
2019年1月	2,300万円	2005年3月	83.61㎡	27.5万円	8	3LDK
2019年1月	2,350万円	2005年3月	82.38㎡	28.5万円	3	4LDK
2018年4月	2,280万円	2005年3月	82.38㎡	27.7万円	3	4LDK
2018年4月	2,200万円	2005年3月	82.38㎡	26.7万円	4	4LDK
2018年3月	1,680万円	2006年3月	72.01㎡	23.3万円	5	3LDK
2018年3月	1,680万円	2006年3月	72.01㎡	23.3万円	5	3LDK
2018年1月	1,700万円	2006年3月	70.01㎡	24.3万円	5	3LDK
2018年1月	1,700万円	2006年3月	70.01㎡	24.3万円	5	3LDK
2017年10月	2,330万円	2005年3月	83.61㎡	27.9万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル郡山	福島県郡山市堤２丁目２０７	2006年3月	69.05㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス開成山公園	福島県郡山市桑野１丁目２１−１１	1998年10月	66.64㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ開成山公園	福島県郡山市桑野１丁目１６−６	1997年2月	75.22㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
ナポレ開成山公園	福島県郡山市桑野１丁目２０−６	2001年7月	63.87㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル開成山公園	福島県郡山市桑野１丁目１２−１	2014年6月	60.3㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ桑野	福島県郡山市桑野１丁目２３−２８	1990年2月	29.49㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
マック郡山コート1	福島県郡山市大槻町字川廻１５−１	1990年8月	58.97㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ希望ヶ丘	福島県郡山市字上亀田２１−１	1994年6月	51.41㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス開成北	福島県郡山市亀田１丁目３−２９	1991年9月	51.14㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ桑野3	福島県郡山市桑野２丁目１８−８	1997年9月	74.06㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス開成山外苑	福島県郡山市桑野２丁目１３−７	2012年2月	69.69㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール郡山開成山公園	福島県郡山市桑野２丁目１０−２	1992年10月	53.9㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ桑野2	福島県郡山市桑野２丁目５−１１	1995年3月	59.52㎡〜	960万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ開成	福島県郡山市島２丁目４８−５	2002年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオグランデ島中央公園	福島県郡山市島１丁目３−１２	1998年10月	6.4㎡〜	126万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル開成	福島県郡山市開成５丁目５−１５	2002年9月	71.7㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
マック郡山コート2	福島県郡山市大槻町字南八耕地１９−２	1990年9月	64.21㎡〜	613万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル桑野中央	福島県郡山市桑野３丁目１７−９	2005年5月	55.81㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
勤住桑野マンションA棟	福島県郡山市桑野３丁目１５−１９	1975年12月	44.8㎡〜	319万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桑野	福島県郡山市桑野３丁目２０−３８	2001年12月	71.12㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る

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