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サンクレイドル郡山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,785万円 〜 1,922万円 （85万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 福島県郡山市堤２丁目２０７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンクレイドル郡山の
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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性
サンクレイドル郡山の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の72.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 327,692 | 100.0 |
| 2025年 | 319,847 | 97.6 |
| 2030年 | 309,854 | 94.6 |
| 2035年 | 298,392 | 91.1 |
| 2040年 | 285,511 | 87.1 |
| 2045年 | 271,297 | 82.8 |
| 2050年 | 256,083 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 須賀川市, 本宮市, 田村郡三春町, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 岩瀬郡天栄村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル郡山の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル郡山は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.7万円に比べて、築40年以上では31.7万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンクレイドル郡山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.05㎡ | 東 | 2階 東(69.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.01㎡ | 北 | 5階 北(70.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.01㎡ | 北 | 5階 北(72.01㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンクレイドル郡山の存在する福島県郡山市堤２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,280万円 | 2005年3月 | 82.38㎡ | 27.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 2005年3月 | 83.61㎡ | 25.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 2005年3月 | 82.38㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 2006年3月 | 64.0㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 2006年3月 | 64.0㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,998万円 | 2005年3月 | 63.25㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,998万円 | 2005年3月 | 71.72㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 2005年3月 | 83.61㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 2005年3月 | 74.73㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2005年3月 | 74.73㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 2005年3月 | 82.38㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 2005年3月 | 70.68㎡ | 26.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 2005年3月 | 70.68㎡ | 26.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 2005年3月 | 70.68㎡ | 26.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 2005年3月 | 70.68㎡ | 26.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 2005年3月 | 70.68㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 2005年3月 | 70.68㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 2005年3月 | 70.68㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 2005年3月 | 70.68㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 2005年3月 | 70.68㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,990万円 | 2005年3月 | 75.38㎡ | 26.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 2005年3月 | 70.68㎡ | 29.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 2005年3月 | 70.68㎡ | 29.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 2005年3月 | 70.68㎡ | 29.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 2005年3月 | 70.68㎡ | 29.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 2005年3月 | 75.38㎡ | 27.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 2005年3月 | 75.38㎡ | 26.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 2005年3月 | 78.55㎡ | 27.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,790万円 | 2006年3月 | 69.05㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,790万円 | 2006年3月 | 69.05㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 2005年3月 | 74.73㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,890万円 | 2005年3月 | 70.68㎡ | 26.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,230万円 | 2005年3月 | 78.55㎡ | 28.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 2005年3月 | 75.38㎡ | 27.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 2005年3月 | 74.73㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 2005年3月 | 74.73㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,990万円 | 2005年3月 | 75.38㎡ | 26.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 2005年3月 | 67.19㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 2005年3月 | 82.38㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,430万円 | 2005年3月 | 82.38㎡ | 29.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2005年3月 | 75.38㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,300万円 | 2005年3月 | 83.61㎡ | 27.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,350万円 | 2005年3月 | 82.38㎡ | 28.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 2005年3月 | 82.38㎡ | 27.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,200万円 | 2005年3月 | 82.38㎡ | 26.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 2006年3月 | 72.01㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 2006年3月 | 72.01㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,700万円 | 2006年3月 | 70.01㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,700万円 | 2006年3月 | 70.01㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,330万円 | 2005年3月 | 83.61㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラシェーナテルメ郡山 | 福島県郡山市堤２丁目２５ | 2005年3月 | 63.25㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック郡山コート2 | 福島県郡山市大槻町字南八耕地１９−２ | 1990年9月 | 64.21㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス開成山公園 | 福島県郡山市桑野１丁目２１−１１ | 1998年10月 | 66.64㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ開成山公園 | 福島県郡山市桑野１丁目１６−６ | 1997年2月 | 75.22㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナポレ開成山公園 | 福島県郡山市桑野１丁目２０−６ | 2001年7月 | 63.87㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル開成山公園 | 福島県郡山市桑野１丁目１２−１ | 2014年6月 | 60.3㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ桑野 | 福島県郡山市桑野１丁目２３−２８ | 1990年2月 | 29.49㎡〜 | 402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック郡山コート1 | 福島県郡山市大槻町字川廻１５−１ | 1990年8月 | 58.97㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ希望ヶ丘 | 福島県郡山市字上亀田２１−１ | 1994年6月 | 51.41㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス開成北 | 福島県郡山市亀田１丁目３−２９ | 1991年9月 | 51.14㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ桑野3 | 福島県郡山市桑野２丁目１８−８ | 1997年9月 | 74.06㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス開成山外苑 | 福島県郡山市桑野２丁目１３−７ | 2012年2月 | 69.69㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール郡山開成山公園 | 福島県郡山市桑野２丁目１０−２ | 1992年10月 | 53.9㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ桑野2 | 福島県郡山市桑野２丁目５−１１ | 1995年3月 | 59.52㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ開成 | 福島県郡山市島２丁目４８−５ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ島中央公園 | 福島県郡山市島１丁目３−１２ | 1998年10月 | 6.4㎡〜 | 126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル開成 | 福島県郡山市開成５丁目５−１５ | 2002年9月 | 71.7㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
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