中野スカイマンションの売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
1,599万円〜 3,866万円（176万円〜 178万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都中野区本町４丁目５−１４
築年月	1973年8月
総階数	13階
総戸数	142戸
間取り	―
アクセス	新中野駅徒歩5分中野新橋駅徒歩8分中野坂上駅徒歩9分

中野スカイマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「中野スカイマンション」は、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。1973年に竣工され、地上13階建ての142戸からなるマンションであります。

周辺には様々な施設があり、便利な生活環境が整っております。例えば、コンビニではセブンイレブン中野中央3丁目店やデイリーヤマザキ中野中央店があり、徒歩113m以内で利用することができます。また、スーパーでは肉のハナマサ宅配サービス中野店やまいばすけっと中野本町3丁目店などがあり、徒歩150m以内で買い物ができます。飲食店も近隣に多く、新中野まとい寿司やカウボーイ、サテンドールなどがあり、徒歩で快適に食事を楽しむことができます。

身体の健康を守るための施設も充実しており、伊井歯科クリニックやデイサービスいずみスパ新中野、山田歯科医院などの病院が周辺にあります。さらに、中野消防署や中野警察署鍋屋横丁交番も近くにあり、安全面も配慮されています。薬局もココカラファイン中野中央店や有限会社本町薬局本店、ジャスミン薬局などがあり、生活に必要な医薬品も手に入れやすくなっております。

公共施設も多く、中野区中部すこやか福祉センターや中野区立宮の台児童館、U18プラザ中央(たかまる)などがあり、地域のイベントや交流の場として活用することができます。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境が整っています。

「中野スカイマンション」の周辺には公園がないため、緑地を求める方には少し不便かもしれません。しかし、交通の利便性や周辺施設の充実度から、快適に暮らせる魅力あるマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

中野スカイマンションの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は新宿区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 豊島区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新中野駅の築年数で見たマンション価格

中野スカイマンションの最寄り新中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野スカイマンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では213.4万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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中野スカイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

-8階東

1LDK

32.99㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-8	1LDK	32.99㎡	東	-8階東(32.99㎡)を無料査定する
2	2DK	32.99㎡	東	2階東(32.99㎡)を無料査定する
2	1DK	29.97㎡	東	2階東(29.97㎡)を無料査定する
2	1DK	36.2㎡	北東	2階北東(36.2㎡)を無料査定する
2	1DK	36.29㎡	北東	2階北東(36.29㎡)を無料査定する
2	１ＤＫ	36.29㎡	北東	2階北東(36.29㎡)を無料査定する
3	1DK	32.99㎡	東	3階東(32.99㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.57㎡	北	3階北(59.57㎡)を無料査定する
3	2DK	38.27㎡	北東	3階北東(38.27㎡)を無料査定する
3	1LDK	42.74㎡	北東	3階北東(42.74㎡)を無料査定する
3	1DK	30.99㎡	東	3階東(30.99㎡)を無料査定する
3	1DK	32.41㎡	北東	3階北東(32.41㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	71.61㎡	北	4階北(71.61㎡)を無料査定する
4	1DK	32.99㎡	東	4階東(32.99㎡)を無料査定する
4	2K	32.99㎡	東	4階東(32.99㎡)を無料査定する
4	1LDK	38.27㎡	北東	4階北東(38.27㎡)を無料査定する
4	2LDK	42.74㎡	北東	4階北東(42.74㎡)を無料査定する
4	2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖洋室 4.5帖洋室 4.5帖）	51.01㎡	南西	4階南西(51.01㎡)を無料査定する
4	2LDK	54.3㎡	北	4階北(54.3㎡)を無料査定する
5	1LDK	41.78㎡	北東	5階北東(41.78㎡)を無料査定する
5	1LDK	32.99㎡	東	5階東(32.99㎡)を無料査定する
6	1LDK	32.99㎡	東	6階東(32.99㎡)を無料査定する
6	1DK	32.99㎡	東	6階東(32.99㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.57㎡	北	7階北(59.57㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	29.97㎡	東	7階東(29.97㎡)を無料査定する
7	1LDK	42.74㎡	北東	7階北東(42.74㎡)を無料査定する
7	1LDK	32.99㎡	東	7階東(32.99㎡)を無料査定する
7	2DK	38.27㎡	北東	7階北東(38.27㎡)を無料査定する
7	1LDK	41.78㎡	北東	7階北東(41.78㎡)を無料査定する
8	1DK	29.97㎡	東	8階東(29.97㎡)を無料査定する
8	1DK	32.99㎡	東	8階東(32.99㎡)を無料査定する
8	1LDK	32.99㎡	東	8階東(32.99㎡)を無料査定する
9	１ＤＫ	29.97㎡	東	9階東(29.97㎡)を無料査定する
9	1LDK	42.74㎡	北東	9階北東(42.74㎡)を無料査定する
9	1LDK	42.79㎡	北東	9階北東(42.79㎡)を無料査定する
9	1LDK	38.27㎡	北東	9階北東(38.27㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	38.27㎡	北東	10階北東(38.27㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	42.74㎡	北東	10階北東(42.74㎡)を無料査定する
11	1LDK	41.78㎡	北東	11階北東(41.78㎡)を無料査定する
13	1LDK	32.99㎡	東	13階東(32.99㎡)を無料査定する
13	ワンルーム	41.78㎡	北東	13階北東(41.78㎡)を無料査定する
13	1LDK	54.3㎡	北	13階北(54.3㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	790万円	1981年11月	12.0㎡	65.8万円	4	1R
2024年11月	790万円	1981年11月	12.0㎡	65.8万円	4	1R
2024年11月	1,450万円	1991年6月	18.27㎡	79.4万円	4	1K
2024年11月	1,450万円	1991年6月	18.27㎡	79.4万円	4	1K
2024年11月	3,420万円	1978年10月	48.6㎡	70.4万円	11	2LDK
2024年11月	3,420万円	1978年10月	48.6㎡	70.4万円	11	2LDK
2024年11月	3,420万円	1978年10月	48.6㎡	70.4万円	11	2LDK
2024年11月	7,250万円	2021年6月	60.48㎡	119.9万円	1	3LDK
2024年11月	7,250万円	2021年6月	60.48㎡	119.9万円	1	3LDK
2024年11月	7,250万円	2021年6月	60.48㎡	119.9万円	-1	3LDK
2024年11月	7,250万円	2021年6月	60.48㎡	119.9万円	-1	3LDK
2024年11月	4,480万円	1973年10月	47.93㎡	93.5万円	5	3LDK
2024年11月	4,480万円	1973年10月	47.93㎡	93.5万円	5	3LDK
2024年11月	6,130万円	1995年4月	50.15㎡	122.2万円	2	2LDK
2024年11月	6,130万円	1995年4月	50.15㎡	122.2万円	2	2LDK
2024年11月	6,130万円	1995年4月	50.15㎡	122.2万円	2	2LDK
2024年11月	6,130万円	1995年4月	50.15㎡	122.2万円	2	2LDK
2024年11月	6,499万円	2000年10月	55.65㎡	116.8万円	1	2LDK
2024年11月	6,499万円	2000年10月	55.65㎡	116.8万円	1	2LDK
2024年11月	2,380万円	1973年10月	33.56㎡	70.9万円	4	1LDK
2024年11月	1,800万円	1972年10月	34.2㎡	52.6万円	5	1LDK
2024年11月	6,980万円	1992年5月	60.17㎡	116.0万円	8	2LDK
2024年11月	2,680万円	1973年10月	33.7㎡	79.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,680万円	1973年10月	33.7㎡	79.5万円	9	1LDK
2024年11月	9,780万円	2020年9月	60.5㎡	161.7万円	1	2LDK
2024年11月	760万円	1983年4月	14.1㎡	53.9万円	2	1R
2024年11月	2,480万円	1973年10月	33.7㎡	73.6万円	3	1R
2024年11月	2,480万円	1973年10月	33.7㎡	73.6万円	3	1R
2024年11月	2,180万円	1973年9月	32.99㎡	66.1万円	4	1K
2024年11月	2,180万円	1973年9月	32.99㎡	66.1万円	4	1K
2024年11月	2,180万円	1973年9月	32.99㎡	66.1万円	4	1K
2024年11月	7,680万円	2006年2月	55.86㎡	137.5万円	4	2LDK
2024年11月	7,680万円	2006年2月	55.86㎡	137.5万円	4	2LDK
2024年11月	7,680万円	2006年2月	55.86㎡	137.5万円	4	2LDK
2024年11月	8,280万円	2000年12月	65.67㎡	126.1万円	6	3LDK
2024年11月	2,140万円	1973年10月	33.7㎡	63.5万円	7	1LDK
2024年11月	2,140万円	1973年10月	33.7㎡	63.5万円	7	1LDK
2024年10月	3,480万円	2004年2月	31.11㎡	111.9万円	1	1R
2024年10月	3,480万円	2004年2月	31.11㎡	111.9万円	1	1R
2024年10月	4,180万円	2004年2月	36.21㎡	115.4万円	3	1LDK
2024年10月	4,180万円	2004年2月	36.21㎡	115.4万円	3	1LDK
2024年10月	1,240万円	1970年6月	28.7㎡	43.2万円	1	1K
2024年10月	1,240万円	1970年6月	28.7㎡	43.2万円	1	1K
2024年10月	1,240万円	1970年6月	28.7㎡	43.2万円	1	1K
2024年10月	7,980万円	1989年2月	67.26㎡	118.6万円	1	3LDK
2024年10月	7,980万円	1989年2月	67.26㎡	118.6万円	1	3LDK
2024年10月	4,999万円	1974年11月	51.92㎡	96.3万円	6	2LDK
2024年10月	4,999万円	1974年11月	51.92㎡	96.3万円	6	2LDK
2024年10月	3,999万円	1983年1月	40.0㎡	100.0万円	3	1LDK
2024年10月	4,980万円	2021年6月	48.2㎡	103.3万円	1	2LDK
2024年10月	4,980万円	2021年6月	48.2㎡	103.3万円	1	2LDK
2024年10月	4,490万円	1998年11月	40.92㎡	109.7万円	5	1LDK
2024年10月	1,680万円	1973年10月	28.89㎡	58.2万円	1	1LDK
2024年10月	1,680万円	1973年10月	28.89㎡	58.2万円	1	1LDK
2024年10月	3,350万円	1983年3月	32.76㎡	102.3万円	5	1LDK
2024年10月	4,480万円	1984年2月	45.45㎡	98.6万円	3	2LDK
2024年10月	4,480万円	1984年2月	45.45㎡	98.6万円	3	2LDK
2024年10月	2,980万円	1974年10月	35.76㎡	83.3万円	2	1K
2024年10月	4,980万円	2005年9月	38.88㎡	128.1万円	3	1LDK
2024年10月	10,690万円	1995年11月	66.06㎡	161.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,380万円	1974年11月	51.92㎡	84.4万円	6	2LDK
2024年10月	4,380万円	1974年11月	51.92㎡	84.4万円	6	2LDK
2024年10月	6,490万円	1972年9月	71.41㎡	90.9万円	7	2LDK
2024年10月	6,490万円	1972年9月	71.41㎡	90.9万円	7	2LDK
2024年10月	6,490万円	1972年9月	71.41㎡	90.9万円	7	2LDK
2024年10月	6,698万円	1995年4月	50.15㎡	133.6万円	11	2LDK
2024年10月	6,698万円	1995年4月	50.15㎡	133.6万円	11	2LDK
2024年10月	6,698万円	1995年4月	50.15㎡	133.6万円	11	2LDK
2024年10月	6,698万円	1995年4月	50.15㎡	133.6万円	11	2LDK
2024年10月	1,240万円	1990年3月	26.5㎡	46.8万円	3	1K
2024年10月	1,240万円	1990年3月	26.5㎡	46.8万円	3	1K
2024年10月	1,240万円	1990年3月	26.5㎡	46.8万円	3	1K
2024年10月	2,480万円	1974年9月	49.05㎡	50.6万円	3	1LDK
2024年10月	3,199万円	1973年9月	41.78㎡	76.6万円	7	1LDK
2024年10月	3,199万円	1973年9月	41.78㎡	76.6万円	7	1LDK
2024年10月	3,199万円	1973年9月	41.78㎡	76.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,190万円	1970年6月	36.36㎡	60.2万円	3	1LDK
2024年10月	2,190万円	1970年6月	36.36㎡	60.2万円	3	1LDK
2024年10月	2,190万円	1970年6月	36.36㎡	60.2万円	3	1LDK
2024年10月	850万円	1981年11月	13.36㎡	63.6万円	3	1R
2024年10月	850万円	1981年11月	13.36㎡	63.6万円	3	1R
2024年10月	5,380万円	2005年9月	42.0㎡	128.1万円	11	1LDK
2024年10月	2,180万円	1972年10月	34.2㎡	63.7万円	10	1LDK
2024年10月	7,480万円	2000年10月	69.71㎡	107.3万円	4	3LDK
2024年10月	7,480万円	2000年10月	69.71㎡	107.3万円	4	3LDK
2024年10月	8,270万円	2021年6月	55.72㎡	148.4万円	4	2LDK
2024年10月	8,270万円	2021年6月	55.72㎡	148.4万円	4	2LDK
2024年10月	1,900万円	1971年8月	25.16㎡	75.5万円	10	1K
2024年9月	2,680万円	1973年10月	33.7㎡	79.5万円	6	1LDK
2024年9月	2,680万円	1973年10月	33.7㎡	79.5万円	6	1LDK
2024年9月	1,200万円	1989年11月	17.05㎡	70.4万円	4	1R
2024年9月	1,200万円	1989年11月	17.05㎡	70.4万円	4	1R
2024年9月	1,200万円	1989年11月	17.05㎡	70.4万円	4	1R
2024年9月	6,580万円	2021年6月	54.47㎡	120.8万円	2	2LDK
2024年9月	6,580万円	2021年6月	54.47㎡	120.8万円	2	2LDK
2024年9月	6,580万円	2021年6月	54.47㎡	120.8万円	3	2LDK
2024年9月	6,580万円	2021年6月	54.47㎡	120.8万円	3	2LDK
2024年9月	4,480万円	2005年11月	39.74㎡	112.7万円	6	1K
2024年9月	4,480万円	2005年11月	39.74㎡	112.7万円	6	1K
2024年9月	4,480万円	2005年11月	39.74㎡	112.7万円	6	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルハイム新中野	東京都中野区本町４丁目３０−３０	2003年2月	50.54㎡〜	5,829万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ新中野	東京都中野区本町４丁目１９−１２	1988年2月	42.66㎡〜	4,579万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ新中野	東京都中野区本町４丁目４−１６	2002年8月	48.37㎡〜	5,257万円〜	このマンションの相場を見る
アンサンブル新中野	東京都中野区本町４丁目３１−１０	1992年5月	37.18㎡〜	3,781万円〜	このマンションの相場を見る
弥栄レジデンス	東京都中野区本町４丁目４０−６	1992年1月	--	--	このマンションの相場を見る
西京城西ビル	東京都中野区本町４丁目４４−１３	1966年1月	--	--	このマンションの相場を見る
新中野サニーハイツ	東京都中野区本町４丁目４−１９	1986年5月	40.24㎡〜	3,648万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ新中野	東京都中野区本町４丁目３０−１６	1994年3月	18.9㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング新中野	東京都中野区本町４丁目３８−１８	1991年10月	18.93㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る
宇野マンション	東京都中野区本町４丁目２２−１３	1988年7月	15.28㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア新中野	東京都中野区本町４丁目３１−６	2004年6月	20.72㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る
レゾンブリエ新中野	東京都中野区本町４丁目４４−９	2015年12月	62.3㎡〜	8,036万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク新中野ステーションプラザ	東京都中野区本町４丁目４４−１２	1999年12月	34.33㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズ末広	東京都中野区本町４丁目２１−１１	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ウィン新中野	東京都中野区本町４丁目２１−１６	1995年3月	44.75㎡〜	4,363万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルティーク新中野	東京都中野区本町４丁目４７−９	2005年3月	46.64㎡〜	5,286万円〜	このマンションの相場を見る
サンテミリオン新中野2番館	東京都中野区本町４丁目３５−９	2007年5月	21.54㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム新中野駅前	東京都中野区本町４丁目４４−１４	1982年6月	21.64㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ新中野ＳＴＡＴＩＯＮＯＮＥ	東京都中野区本町４丁目４４−２０	2019年12月	25.32㎡〜	3,753万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ新中野	東京都中野区本町４丁目４７−１２	1973年10月	21.72㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る

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