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パシフィック早稲田

パシフィック早稲田の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
3,040万円 〜 5,711万円
（310万円 〜 310万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田２丁目５−１６
築年月1984年10月
総階数9階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

パシフィック早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パシフィック早稲田」は、1984年10月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は50戸です。東京メトロ東西線「早稲田」駅からは徒歩6分と交通の便も良く、利便性の高い立地にあります。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院などが充実しています。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンが徒歩数分の場所にあり、生活に必要な買い物が便利にできます。また、三徳やまいばすけっとなどのスーパーも数百メートル圏内にあり、食材の調達も容易です。

さらに、周辺には早稲田大学の図書館や学校、保育園・幼稚園もあります。これらの公共施設や教育機関へのアクセスも便利で、学生や小さなお子様のいるご家族にも適した環境です。

マンション内部も快適な生活をサポートする設備が充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が各住戸に備えられており、生活の利便性が向上します。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な共同生活を送ることができます。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全対策も整っており、住まいの安心と安全が守られています。

「パシフィック早稲田」は、交通の便利さや周辺施設の充実、住戸内の設備や共用施設の充実など、魅力的なマンションです。快適な生活を求める方にはおすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パシフィック早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 中野区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

パシフィック早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィック早稲田は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.5万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
1LDK
42.64㎡
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3階 南
2DK
42.64㎡
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3階 北東
1LDK
40.37㎡
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5階 南
2DK
42.64㎡
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5階 北東
2DK
42.64㎡
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6階 南
1LDK
40.37㎡
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6階 北
1LDK
55.0㎡
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6階 北東
2DK
40.37㎡
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7階 南
1LDK
42.64㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2DK
42.64㎡
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9階 南
3LDK
60.87㎡
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9階 南
1LDK
35.43㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
2LDK
60.87㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
1DK
32.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 42.64㎡ 南 2階 南(42.64㎡)を無料査定する
3 2DK 42.64㎡ 南 3階 南(42.64㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.37㎡ 北東 3階 北東(40.37㎡)を無料査定する
5 2DK 42.64㎡ 南 5階 南(42.64㎡)を無料査定する
5 2DK 42.64㎡ 北東 5階 北東(42.64㎡)を無料査定する
6 1LDK 40.37㎡ 南 6階 南(40.37㎡)を無料査定する
6 1LDK 55.0㎡ 北 6階 北(55.0㎡)を無料査定する
6 2DK 40.37㎡ 北東 6階 北東(40.37㎡)を無料査定する
7 1LDK 42.64㎡ 南 7階 南(42.64㎡)を無料査定する
7 2DK 42.64㎡ 北東 7階 北東(42.64㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.87㎡ 南 9階 南(60.87㎡)を無料査定する
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2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
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2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
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2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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築年月：1979年6月
専有面積：42.01㎡〜
相場価格：3,643万円〜
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スカイエスタ
東京都新宿区西早稲田２丁目１８−２３
築年月：1992年7月
専有面積：34.27㎡〜
相場価格：3,454万円〜
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菱和パレス早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１３−１２
築年月：1996年4月
専有面積：18.62㎡〜
相場価格：1,916万円〜
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パークハウス西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１７
築年月：2009年6月
専有面積：44.88㎡〜
相場価格：5,150万円〜
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トップ早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目５－８
築年月：1984年5月
専有面積：13.56㎡〜
相場価格：1,169万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブリリア早稲田諏訪通り東京都新宿区西早稲田２丁目２−５2016年2月31.52㎡〜4,537万円〜このマンションの相場を見る
アトラスタワー西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２０−５1999年2月18.57㎡〜1,971万円〜このマンションの相場を見る
キュービックコート西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−３1997年7月48.23㎡〜4,283万円〜このマンションの相場を見る
ユニロイヤル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２０−１０2006年12月21.69㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
レックス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１６−１５1999年11月44.33㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１１−１５1999年8月30.24㎡〜3,439万円〜このマンションの相場を見る
アイビス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目４ー１８1978年10月26.25㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１９2002年9月50.97㎡〜5,135万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ユニテ東京都新宿区西早稲田２丁目５−２１1978年12月23.86㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目９−１６1990年2月25.2㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
イーグルハイツ西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−２４1981年7月21.69㎡〜1,300万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヴァンテアン早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２１−１１2002年2月20.84㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
西早稲田マンション東京都新宿区西早稲田２丁目４−２６1980年4月----このマンションの相場を見る
ザ・ステージ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５−１２1992年12月17.47㎡〜1,727万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１９−２８1976年10月42.37㎡〜2,482万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ガーデンハイツ東京都新宿区西早稲田２丁目１３−２1979年6月42.01㎡〜3,643万円〜このマンションの相場を見る
スカイエスタ東京都新宿区西早稲田２丁目１８−２３1992年7月34.27㎡〜3,454万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１３−１２1996年4月18.62㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１７2009年6月44.88㎡〜5,150万円〜このマンションの相場を見る
トップ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５－８1984年5月13.56㎡〜1,169万円〜このマンションの相場を見る
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