ワコーレ会下山パーク売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
売却査定価格 help_outline
1,705万円 2,286万円
坪単価 help_outline
102万円 105万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目2−22
築年月1993年1月
総階数4階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約86円/㎡
管理費約201円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社(株)村上工務店
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
ハロゲンヒーター
専用庭(1F)
フローリング
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレ会下山パークの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川公園駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ会下山パークの最寄り湊川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ会下山パークは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.5万円に比べて、築40年以上では63.3万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ会下山パークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3DK
55.08㎡
3階 南
2LDK
60.52㎡
4階 南
3DK
55.08㎡
4階 南
3LDK
72.31㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3DK 55.08㎡ 3階 南(55.08㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.52㎡ 3階 南(60.52㎡)を無料査定する
4 3DK 55.08㎡ 4階 南(55.08㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.31㎡ 4階 南(72.31㎡)を無料査定する
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ワコーレ会下山パークの存在する兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年3月2,180万円1993年1月60.52㎡36.0万円32LDK
2022年3月2,180万円1993年1月60.52㎡36.0万円32LDK
2021年6月3,480万円2002年6月66.93㎡52.0万円53LDK
2021年6月3,480万円2002年6月66.93㎡52.0万円53LDK
2019年7月1,490万円1993年1月55.08㎡27.1万円42LDK
2019年7月1,490万円1993年1月55.08㎡27.1万円42LDK
2019年6月2,080万円1993年1月72.31㎡28.8万円43LDK
2019年6月2,080万円1993年1月72.31㎡28.8万円43LDK
2018年8月3,680万円2014年1月63.86㎡57.6万円62LDK
2018年8月3,680万円2014年1月63.86㎡57.6万円62LDK

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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目6−7
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兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目20−5
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相場価格:1,188万円
兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目4−16
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専有面積:66.58㎡〜
相場価格:3,214万円
兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目3−1
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相場価格:1,650万円
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相場価格:3,305万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目4−13
築年月:2005年3月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:3,511万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレール神戸上沢通兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目4−81998年9月51.34㎡〜1,922万円このマンションの相場を見る
ワコーレルシード上沢兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7−151999年5月58.62㎡〜2,851万円このマンションの相場を見る
エクセル上沢兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1−171992年7月57.35㎡〜1,873万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション上沢ガーデンテラス兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1−152005年3月66.37㎡〜3,402万円このマンションの相場を見る
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アーバニス神戸下沢通ヴェルサ兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1−202006年11月43.76㎡〜2,378万円このマンションの相場を見る
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湊川公園パークハウス兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目3−11996年3月47.14㎡〜1,650万円このマンションの相場を見る
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ライオンズヴィアーレ下沢通兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目4−132005年3月70.8㎡〜3,511万円このマンションの相場を見る

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