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グランディオス松ガ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,756万円 〜 2,786万円 （56万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘１１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
グランディオス松ガ丘の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 226,432 | 100.0 |
| 2025年 | 220,748 | 97.5 |
| 2030年 | 217,093 | 95.9 |
| 2035年 | 212,688 | 93.9 |
| 2040年 | 207,729 | 91.7 |
| 2045年 | 202,523 | 89.4 |
| 2050年 | 197,105 | 87.0 |
※周囲の市区町村は 川西市, 池田市, 箕面市, 伊丹市, 川辺郡猪名川町, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川西能勢口駅の築年数で見たマンション価格
グランディオス松ガ丘の最寄り川西能勢口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランディオス松ガ丘は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
104.22㎡
5階 北東
3LDK
109.82㎡
6階 北東
3LDK
109.82㎡
7階 北
4LDK
156.39㎡
7階 北東
4LDK
156.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 104.22㎡ | 北 | 2階 北(104.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 109.82㎡ | 北東 | 5階 北東(109.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 109.82㎡ | 北東 | 6階 北東(109.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 156.39㎡ | 北 | 7階 北(156.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 156.39㎡ | 北東 | 7階 北東(156.39㎡)を無料査定する |
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グランディオス松ガ丘の存在する兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1992年5月 | 109.82㎡ | 18.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1992年5月 | 109.82㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1992年5月 | 109.82㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1992年5月 | 109.82㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1992年7月 | 104.22㎡ | 10.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,030万円 | 1992年7月 | 104.22㎡ | 9.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1992年5月 | 156.39㎡ | 12.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1992年5月 | 156.39㎡ | 12.7万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルドール雲雀丘花屋敷 | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園２丁目１−２ | 1988年2月 | 69.17㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花屋敷ビレッジ | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園２丁目２−７ | 1983年12月 | 90.86㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池田五月山 | 大阪府池田市新町３−８−Ａ | 2020年5月 | 65.01㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール川西鶴之荘 | 兵庫県川西市小戸３丁目８−１９ | 2003年3月 | 72.16㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キセラ川西オリヴィエ | 兵庫県川西市火打１丁目２−１ | 2016年3月 | 61.43㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川西TIEAK RESIDENCE | 兵庫県川西市火打１丁目 | 2022年1月 | 65.49㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園 | 兵庫県川西市火打１丁目 | 2022年1月 | 60.77㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズキセラ川西 | 兵庫県川西市火打１丁目２０−１０ | 2024年2月 | 39.77㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイン川西 | 兵庫県川西市小花１丁目８−１ | 1999年6月 | 59.96㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ川西 | 兵庫県川西市小花１丁目６−１３ | 2013年8月 | 69.7㎡〜 | 5,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンテ川西 | 兵庫県川西市小花２丁目 | 1996年2月 | 89.76㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル川西 | 兵庫県川西市小花２丁目２５−５ | 1983年7月 | 60.2㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンテ川西4号棟 | 兵庫県川西市小花２丁目７−４ | 1996年2月 | 89.76㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンテ川西3号棟 | 兵庫県川西市小花２丁目７−３ | 1996年2月 | 59.8㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル川西パート2 | 兵庫県川西市小花２丁目２５−３ | 1985年2月 | 63.4㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジース川西中央 | 兵庫県川西市中央町８−１４ | 2003年2月 | 84.78㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急川西The Front | 兵庫県川西市中央町５ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア川西 | 兵庫県川西市中央町１０−５ | 2004年8月 | 61.21㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急川西ステーションフロント | 兵庫県川西市中央町５−２ | 2014年1月 | 65.31㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル西雲雀丘 | 兵庫県宝塚市平井４丁目７−１２ | 1998年4月 | 74.7㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
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