花屋敷ビレッジの売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
1,630万円〜 1,630万円（59万円〜 59万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市花屋敷荘園２丁目２−７
築年月	1983年12月
総階数	7階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	川西能勢口駅徒歩15分雲雀丘花屋敷駅徒歩16分

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

花屋敷ビレッジの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は川西市, 池田市, 伊丹市, 箕面市, 川辺郡猪名川町, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川西能勢口駅の築年数で見たマンション価格

花屋敷ビレッジの最寄り川西能勢口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。花屋敷ビレッジは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階北東

2SLDK

90.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	2SLDK	90.86㎡	北東	7階北東(90.86㎡)を無料査定する

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花屋敷ビレッジの存在する兵庫県宝塚市花屋敷荘園２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,200万円	1996年9月	65.74㎡	18.3万円	1	2LDK
2023年4月	1,250万円	1996年9月	65.74㎡	19.0万円	1	2LDK
2022年4月	1,030万円	1988年2月	81.66㎡	12.6万円	5	4LDK
2022年4月	1,030万円	1988年2月	81.66㎡	12.6万円	5	4LDK
2020年10月	1,680万円	1996年10月	66.96㎡	25.1万円	3	3LDK
2020年10月	1,199万円	1988年2月	72.39㎡	16.6万円	2	3LDK
2020年10月	1,199万円	1988年2月	72.39㎡	16.6万円	2	3LDK
2020年8月	1,199万円	1988年2月	72.39㎡	16.6万円	2	3LDK
2020年8月	1,199万円	1988年2月	72.39㎡	16.6万円	2	3LDK
2020年6月	1,660万円	1988年2月	81.66㎡	20.3万円	6	4LDK
2020年6月	1,660万円	1988年2月	81.66㎡	20.3万円	6	4LDK
2020年5月	1,199万円	1988年2月	72.39㎡	16.6万円	2	3LDK
2020年5月	1,199万円	1988年2月	72.39㎡	16.6万円	2	3LDK
2019年9月	1,080万円	1988年2月	81.66㎡	13.2万円	4	4LDK
2019年9月	1,080万円	1988年2月	81.66㎡	13.2万円	4	4LDK
2019年3月	1,398万円	1988年2月	75.0㎡	18.6万円	2	3LDK
2019年3月	1,398万円	1988年2月	75.0㎡	18.6万円	2	3LDK
2019年2月	1,199万円	1988年2月	72.39㎡	16.6万円	2	3LDK
2019年2月	1,199万円	1988年2月	72.39㎡	16.6万円	2	3LDK
2019年2月	1,660万円	1988年2月	81.66㎡	20.3万円	6	4LDK
2019年2月	1,660万円	1988年2月	81.66㎡	20.3万円	6	4LDK
2018年10月	950万円	1988年2月	69.17㎡	13.7万円	4	3LDK
2018年10月	950万円	1988年2月	69.17㎡	13.7万円	4	3LDK
2017年1月	1,680万円	1983年12月	90.86㎡	18.5万円	7	3LDK
2017年1月	1,680万円	1983年12月	90.86㎡	18.5万円	7	3LDK
2016年11月	1,730万円	1988年2月	79.5㎡	21.8万円	2	3LDK
2016年11月	1,730万円	1988年2月	79.5㎡	21.8万円	2	3LDK

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ワコーレ雲雀丘花屋敷

兵庫県川西市花屋敷山手町１０−２０

築年月：1999年7月

専有面積：76.2㎡〜

相場価格：2,083万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレ雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市花屋敷山手町１０−２０	1999年7月	76.2㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール雲雀丘花屋敷	兵庫県宝塚市花屋敷荘園２丁目１−２	1988年2月	69.17㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
アムール宝塚花屋敷	兵庫県宝塚市花屋敷荘園１丁目１２−８	1996年10月	65.74㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ池田五月山	大阪府池田市新町３−８−Ａ	2020年5月	65.01㎡〜	3,793万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤグランデ南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２６	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１８−１０	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
南花屋敷シティハウス	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２９	1988年11月	66.45㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
グランコープ南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−３	1999年12月	86.73㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール川西鶴之荘	兵庫県川西市小戸３丁目８−１９	2003年3月	72.16㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
キセラ川西オリヴィエ	兵庫県川西市火打１丁目２−１	2016年3月	61.43㎡〜	3,315万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン川西TIEAK RESIDENCE	兵庫県川西市火打１丁目	2022年1月	65.49㎡〜	4,255万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園	兵庫県川西市火打１丁目	2022年1月	60.77㎡〜	3,446万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズキセラ川西	兵庫県川西市火打１丁目２０−１０	2024年2月	39.77㎡〜	2,437万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン池田五月山	大阪府池田市綾羽２丁目６−３	1982年2月	87.48㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル雲雀丘	兵庫県宝塚市平井６丁目９−２７	2002年12月	66.03㎡〜	2,439万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ池田室町レジデンス	大阪府池田市室町１−１３	2012年1月	63.24㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ池田室町	大阪府池田市室町１－６	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ジョイン川西	兵庫県川西市小花１丁目８−１	1999年6月	59.96㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ川西	兵庫県川西市小花１丁目６−１３	2013年8月	69.7㎡〜	5,681万円〜	このマンションの相場を見る
シャンテ川西	兵庫県川西市小花２丁目	1996年2月	89.76㎡〜	2,725万円〜	このマンションの相場を見る