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ヴェルドール雲雀丘花屋敷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,113万円 〜 1,352万円 （53万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園２丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
ヴェルドール雲雀丘花屋敷の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 226,432 | 100.0 |
| 2025年 | 220,748 | 97.5 |
| 2030年 | 217,093 | 95.9 |
| 2035年 | 212,688 | 93.9 |
| 2040年 | 207,729 | 91.7 |
| 2045年 | 202,523 | 89.4 |
| 2050年 | 197,105 | 87.0 |
※周囲の市区町村は 川西市, 池田市, 伊丹市, 箕面市, 川辺郡猪名川町, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川西能勢口駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルドール雲雀丘花屋敷の最寄り川西能勢口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルドール雲雀丘花屋敷は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
79.5㎡
2階 南
3LDK
72.39㎡
2階 南
3LDK
75.0㎡
4階 南
3LDK
69.17㎡
4階 北
4LDK
81.66㎡
5階 南
4LDK
81.66㎡
6階 南
4LDK
81.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 79.5㎡ | 南 | 2階 南(79.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.39㎡ | 南 | 2階 南(72.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.0㎡ | 南 | 2階 南(75.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.17㎡ | 南 | 4階 南(69.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.66㎡ | 北 | 4階 北(81.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.66㎡ | 南 | 5階 南(81.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 81.66㎡ | 南 | 6階 南(81.66㎡)を無料査定する |
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ヴェルドール雲雀丘花屋敷の存在する兵庫県宝塚市花屋敷荘園２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1996年9月 | 65.74㎡ | 18.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1996年9月 | 65.74㎡ | 19.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,030万円 | 1988年2月 | 81.66㎡ | 12.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,030万円 | 1988年2月 | 81.66㎡ | 12.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1996年10月 | 66.96㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,199万円 | 1988年2月 | 72.39㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,199万円 | 1988年2月 | 72.39㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,199万円 | 1988年2月 | 72.39㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,199万円 | 1988年2月 | 72.39㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,660万円 | 1988年2月 | 81.66㎡ | 20.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,660万円 | 1988年2月 | 81.66㎡ | 20.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,199万円 | 1988年2月 | 72.39㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,199万円 | 1988年2月 | 72.39㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 81.66㎡ | 13.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 81.66㎡ | 13.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,398万円 | 1988年2月 | 75.0㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,398万円 | 1988年2月 | 75.0㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,199万円 | 1988年2月 | 72.39㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,199万円 | 1988年2月 | 72.39㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,660万円 | 1988年2月 | 81.66㎡ | 20.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,660万円 | 1988年2月 | 81.66㎡ | 20.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年10月 | 950万円 | 1988年2月 | 69.17㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 950万円 | 1988年2月 | 69.17㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1983年12月 | 90.86㎡ | 18.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1983年12月 | 90.86㎡ | 18.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,730万円 | 1988年2月 | 79.5㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,730万円 | 1988年2月 | 79.5㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ雲雀丘花屋敷 | 兵庫県川西市花屋敷山手町１０−２０ | 1999年7月 | 76.2㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花屋敷ビレッジ | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園２丁目２−７ | 1983年12月 | 90.86㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール宝塚花屋敷 | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園１丁目１２−８ | 1996年10月 | 65.74㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池田五月山 | 大阪府池田市新町３−８−Ａ | 2020年5月 | 65.01㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤグランデ南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２６ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１８−１０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南花屋敷シティハウス | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２９ | 1988年11月 | 66.45㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコープ南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−３ | 1999年12月 | 86.73㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール川西鶴之荘 | 兵庫県川西市小戸３丁目８−１９ | 2003年3月 | 72.16㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キセラ川西オリヴィエ | 兵庫県川西市火打１丁目２−１ | 2016年3月 | 61.43㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川西TIEAK RESIDENCE | 兵庫県川西市火打１丁目 | 2022年1月 | 65.49㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園 | 兵庫県川西市火打１丁目 | 2022年1月 | 60.77㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズキセラ川西 | 兵庫県川西市火打１丁目２０−１０ | 2024年2月 | 39.77㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン池田五月山 | 大阪府池田市綾羽２丁目６−３ | 1982年2月 | 87.48㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル雲雀丘 | 兵庫県宝塚市平井６丁目９−２７ | 2002年12月 | 66.03㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ池田室町レジデンス | 大阪府池田市室町１−１３ | 2012年1月 | 63.24㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ池田室町 | 大阪府池田市室町１－６ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョイン川西 | 兵庫県川西市小花１丁目８−１ | 1999年6月 | 59.96㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ川西 | 兵庫県川西市小花１丁目６−１３ | 2013年8月 | 69.7㎡〜 | 5,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンテ川西 | 兵庫県川西市小花２丁目 | 1996年2月 | 89.76㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
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