D'クラディア川西の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
3,045万円〜 6,280万円（164万円〜 176万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県川西市中央町１０−５
築年月	2004年8月
総階数	17階
総戸数	212戸
専有面積	61.21㎡〜 118.0㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	川西能勢口駅徒歩4分川西池田駅徒歩10分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ｼｬｯﾀｰｹﾞｰﾄ

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

指はさみ防止機能

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾎﾙﾑ対策

24h換気ｼｽﾃﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浴室窓ﾀｲﾌﾟ有り

ﾊﾟﾝﾄﾘｰﾎﾞｯｸｽ

ﾊｲｻｯｼｭ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

足元照明付

屋上緑化

ﾋﾞｭｰｲﾝﾗｳﾝｼﾞ

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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性

D'クラディア川西の存在する兵庫県川西市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	152,321	100.0
2025年	147,445	96.8
2030年	141,496	92.9
2035年	135,546	89.0
2040年	129,950	85.3
2045年	124,755	81.9
2050年	119,770	78.6

※周囲の市区町村は池田市, 箕面市, 伊丹市, 宝塚市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川西能勢口駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア川西の最寄り川西能勢口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。D'クラディア川西は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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D'クラディア川西の存在する兵庫県川西市中央町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,990万円	2004年8月	76.55㎡	65.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,990万円	2004年8月	76.55㎡	65.2万円	4	3LDK
2024年9月	5,200万円	2003年2月	90.72㎡	57.3万円	10	3LDK
2024年7月	4,980万円	2014年1月	70.34㎡	70.8万円	9	2LDK
2024年7月	4,980万円	2014年1月	70.34㎡	70.8万円	9	2LDK
2024年6月	3,380万円	2004年8月	71.0㎡	47.6万円	2	3LDK
2024年6月	3,380万円	2004年8月	71.0㎡	47.6万円	2	3LDK
2024年6月	3,580万円	2004年8月	73.66㎡	48.6万円	4	2LDK
2024年6月	3,580万円	2004年8月	73.66㎡	48.6万円	4	2LDK
2024年6月	3,780万円	2004年8月	73.11㎡	51.7万円	2	2LDK
2024年6月	3,780万円	2004年8月	73.11㎡	51.7万円	2	2LDK
2024年1月	3,790万円	2004年8月	73.11㎡	51.8万円	7	3LDK
2024年1月	3,790万円	2004年8月	73.11㎡	51.8万円	7	3LDK
2023年9月	5,180万円	2014年1月	71.37㎡	72.6万円	5	3LDK
2023年9月	5,180万円	2014年1月	71.37㎡	72.6万円	5	3LDK
2023年6月	5,980万円	2003年2月	97.8㎡	61.1万円	12	3LDK
2023年3月	5,000万円	2003年2月	97.8㎡	51.1万円	12	2LDK
2023年1月	4,880万円	2014年1月	71.37㎡	68.4万円	10	3LDK
2023年1月	4,880万円	2014年1月	71.37㎡	68.4万円	10	3LDK
2022年12月	5,780万円	2003年2月	97.8㎡	59.1万円	7	4LDK
2022年12月	4,180万円	2004年8月	73.78㎡	56.7万円	8	3LDK
2022年12月	4,180万円	2004年8月	73.78㎡	56.7万円	8	3LDK
2022年12月	3,200万円	2004年8月	61.69㎡	51.9万円	7	2LDK
2022年12月	3,200万円	2004年8月	61.69㎡	51.9万円	7	2LDK
2021年5月	3,580万円	2004年9月	66.16㎡	54.1万円	15	3LDK
2021年5月	3,580万円	2004年9月	66.16㎡	54.1万円	15	3LDK
2021年4月	4,380万円	2014年1月	65.31㎡	67.1万円	12	3LDK
2021年4月	4,380万円	2014年1月	65.31㎡	67.1万円	12	3LDK
2021年2月	4,280万円	2014年1月	65.31㎡	65.5万円	2	3LDK
2021年2月	4,280万円	2014年1月	65.31㎡	65.5万円	2	3LDK
2021年1月	4,280万円	2004年8月	87.72㎡	48.8万円	2	2LDK
2021年1月	4,280万円	2004年8月	87.72㎡	48.8万円	2	2LDK
2020年12月	3,380万円	2004年8月	69.11㎡	48.9万円	2	3LDK
2020年12月	3,380万円	2004年8月	69.11㎡	48.9万円	2	3LDK
2020年12月	4,080万円	2014年1月	65.31㎡	62.5万円	3	3LDK
2020年12月	4,080万円	2014年1月	65.31㎡	62.5万円	3	3LDK
2020年12月	4,480万円	2003年2月	97.8㎡	45.8万円	11	3LDK
2020年4月	3,880万円	2014年1月	65.31㎡	59.4万円	4	3LDK
2020年4月	3,880万円	2014年1月	65.31㎡	59.4万円	4	3LDK
2020年3月	3,580万円	2004年8月	76.82㎡	46.6万円	8	3LDK
2020年3月	3,580万円	2004年8月	76.82㎡	46.6万円	8	3LDK
2020年3月	2,780万円	2004年8月	61.69㎡	45.1万円	14	2LDK
2020年3月	2,780万円	2004年8月	61.69㎡	45.1万円	14	2LDK
2020年2月	3,780万円	2004年8月	73.11㎡	51.7万円	13	3LDK
2020年2月	3,780万円	2004年8月	73.11㎡	51.7万円	13	3LDK
2019年9月	3,650万円	2004年8月	71.0㎡	51.4万円	3	3LDK
2019年9月	3,650万円	2004年8月	71.0㎡	51.4万円	3	3LDK
2019年3月	4,580万円	2003年2月	96.6㎡	47.4万円	12	3LDK
2018年12月	4,480万円	2004年8月	87.72㎡	51.1万円	3	3LDK
2018年12月	4,480万円	2004年8月	87.72㎡	51.1万円	3	3LDK
2018年12月	3,980万円	2004年8月	75.06㎡	53.0万円	10	3LDK
2018年12月	3,980万円	2004年8月	75.06㎡	53.0万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

レジース川西中央

兵庫県川西市中央町８−１４

築年月：2003年2月

専有面積：84.78㎡〜

相場価格：4,114万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レジース川西中央	兵庫県川西市中央町８−１４	2003年2月	84.78㎡〜	4,114万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ阪急川西The Front	兵庫県川西市中央町５	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ジオ阪急川西ステーションフロント	兵庫県川西市中央町５−２	2014年1月	65.31㎡〜	4,439万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ阪急川西レジデンスマーク	兵庫県川西市小戸１丁目２−６	2014年9月	65.89㎡〜	4,505万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート川西能勢口	兵庫県川西市小戸１丁目１−１１	2013年10月	53.2㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
コパン花屋敷	兵庫県川西市花屋敷１丁目６−２１	2006年6月	58.03㎡〜	2,031万円〜	このマンションの相場を見る
リネオ雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市花屋敷１丁目２５−１１	1992年7月	88.22㎡〜	2,496万円〜	このマンションの相場を見る
花屋敷パークホームズ	兵庫県川西市花屋敷１丁目２４−１１	2000年3月	81.75㎡〜	3,099万円〜	このマンションの相場を見る
新花屋敷団地	兵庫県川西市花屋敷１丁目１２−３	1972年4月	46.46㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
ユニヴェール花屋敷2号館	兵庫県川西市花屋敷１丁目３１−１７	1990年12月	81.36㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
ユニヴェール花屋敷1号館	兵庫県川西市花屋敷１丁目３１−１３	1991年2月	64.25㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
栄南団地5号棟	兵庫県川西市栄町２７−５	1984年3月	75.71㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ阪急川西	兵庫県川西市栄町１５−１３	2008年11月	77.66㎡〜	4,718万円〜	このマンションの相場を見る
パルティ川西	兵庫県川西市栄町１０−５	1985年6月	46.88㎡〜	1,661万円〜	このマンションの相場を見る
栄南団地10号棟	兵庫県川西市栄町２７−１０	1984年6月	52.78㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
栄南団地6号棟	兵庫県川西市栄町２７−６	1984年6月	75.71㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
栄南団地7号棟	兵庫県川西市栄町２７−７	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
パルティK2南ハイツ	兵庫県川西市栄町１１−１	1995年11月	--	--	このマンションの相場を見る
川西改良住宅	兵庫県川西市栄町９−２	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
栄南団地4号棟	兵庫県川西市栄町２７−４	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る