新花屋敷団地の売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
775万円〜 775万円（55万円〜 55万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	兵庫県川西市花屋敷１丁目１２−３
築年月	1972年4月
総階数	5階
総戸数	120戸
間取り	―
アクセス	川西能勢口駅徒歩7分川西池田駅徒歩16分雲雀丘花屋敷駅徒歩16分

新花屋敷団地の

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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性

新花屋敷団地の存在する兵庫県川西市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	152,321	100.0
2025年	147,445	96.8
2030年	141,496	92.9
2035年	135,546	89.0
2040年	129,950	85.3
2045年	124,755	81.9
2050年	119,770	78.6

※周囲の市区町村は池田市, 伊丹市, 箕面市, 宝塚市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川西能勢口駅の築年数で見たマンション価格

新花屋敷団地の最寄り川西能勢口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新花屋敷団地は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

2DK

46.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	2DK	46.46㎡	北	5階北(46.46㎡)を無料査定する

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新花屋敷団地の存在する兵庫県川西市花屋敷１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	2000年3月	73.68㎡	44.5万円	2	2LDK
2024年11月	3,280万円	2000年3月	73.68㎡	44.5万円	2	2LDK
2024年11月	3,280万円	2000年3月	73.68㎡	44.5万円	2	2LDK
2024年10月	2,149万円	1991年2月	82.57㎡	26.0万円	1	2LDK
2024年10月	2,149万円	1991年2月	82.57㎡	26.0万円	1	2LDK
2024年9月	3,050万円	2006年6月	95.72㎡	31.9万円	1	3LDK
2024年9月	3,050万円	2006年6月	95.72㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年8月	3,580万円	1995年10月	73.86㎡	48.5万円	1	1LDK
2024年7月	1,080万円	1970年10月	59.94㎡	18.0万円	4	2LDK
2024年7月	1,080万円	1970年10月	59.94㎡	18.0万円	4	2LDK
2024年7月	1,080万円	1970年10月	59.9㎡	18.0万円	4	2LDK
2024年7月	1,080万円	1970年10月	59.9㎡	18.0万円	4	2LDK
2024年6月	3,290万円	2000年9月	74.1㎡	44.4万円	4	3LDK
2024年6月	3,290万円	2000年9月	74.1㎡	44.4万円	4	3LDK
2024年6月	3,290万円	2000年9月	74.1㎡	44.4万円	4	3LDK
2024年6月	3,280万円	2000年2月	92.16㎡	35.6万円	1	4LDK
2024年5月	2,550万円	2000年9月	70.32㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年5月	2,550万円	2000年9月	70.32㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年5月	2,550万円	2000年9月	70.32㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年3月	2,580万円	2006年6月	72.1㎡	35.8万円	2	2LDK
2023年12月	2,480万円	2000年9月	67.95㎡	36.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,480万円	2000年9月	67.95㎡	36.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,480万円	2000年9月	67.95㎡	36.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,580万円	1995年10月	62.7㎡	41.1万円	2	2LDK
2023年10月	1,580万円	2006年6月	58.03㎡	27.2万円	4	2LDK
2023年8月	1,380万円	1970年10月	59.94㎡	23.0万円	4	1LDK
2023年8月	1,380万円	1970年10月	59.94㎡	23.0万円	4	1LDK
2023年8月	2,980万円	1995年10月	81.06㎡	36.8万円	2	3LDK
2023年7月	3,380万円	2006年6月	114.07㎡	29.6万円	5	2LDK
2023年6月	2,680万円	2000年9月	68.7㎡	39.0万円	3	3LDK
2023年6月	2,680万円	2000年9月	68.7㎡	39.0万円	3	3LDK
2023年6月	2,680万円	2000年9月	68.7㎡	39.0万円	3	3LDK
2023年5月	1,580万円	1991年2月	64.25㎡	24.6万円	2	2LDK
2023年5月	1,580万円	1991年2月	64.25㎡	24.6万円	2	2LDK
2023年5月	3,180万円	2000年2月	81.75㎡	38.9万円	3	3LDK
2023年5月	2,580万円	2000年10月	71.01㎡	36.3万円	3	3LDK
2023年5月	2,580万円	2000年10月	71.01㎡	36.3万円	3	3LDK
2023年5月	2,580万円	2000年10月	71.01㎡	36.3万円	3	3LDK
2023年3月	1,380万円	1970年10月	59.94㎡	23.0万円	2	3LDK
2023年3月	1,380万円	1970年10月	59.94㎡	23.0万円	2	3LDK
2023年2月	3,099万円	2000年3月	70.32㎡	44.1万円	1	3LDK
2023年2月	3,099万円	2000年3月	70.32㎡	44.1万円	1	3LDK
2023年2月	3,099万円	2000年3月	70.32㎡	44.1万円	1	3LDK
2022年9月	2,780万円	1995年10月	73.86㎡	37.6万円	2	3LDK
2022年7月	4,999万円	2005年1月	95.06㎡	52.6万円	1	4LDK
2022年7月	4,999万円	2005年1月	95.06㎡	52.6万円	1	4LDK
2022年6月	2,480万円	2000年9月	67.95㎡	36.5万円	3	3LDK
2022年6月	2,480万円	2000年9月	67.95㎡	36.5万円	3	3LDK
2022年6月	2,480万円	2000年9月	67.95㎡	36.5万円	3	3LDK
2022年6月	2,880万円	1990年12月	131.92㎡	21.8万円	3	4LDK
2022年6月	2,880万円	1990年12月	131.92㎡	21.8万円	3	4LDK
2022年6月	2,880万円	1990年12月	131.92㎡	21.8万円	3	4LDK
2022年6月	3,780万円	2005年1月	70.7㎡	53.5万円	3	2LDK
2022年6月	3,780万円	2005年1月	70.7㎡	53.5万円	3	2LDK
2022年4月	2,880万円	1990年12月	131.92㎡	21.8万円	5	4LDK
2022年4月	2,880万円	1990年12月	131.92㎡	21.8万円	5	4LDK
2022年4月	2,880万円	1990年12月	131.92㎡	21.8万円	5	4LDK
2022年3月	1,880万円	1995年9月	73.86㎡	25.5万円	2	3LDK
2022年2月	2,680万円	2000年9月	66.96㎡	40.0万円	3	3LDK
2022年2月	2,680万円	2000年9月	66.96㎡	40.0万円	3	3LDK
2022年2月	2,680万円	2000年9月	66.96㎡	40.0万円	3	3LDK
2022年2月	2,080万円	1995年2月	71.46㎡	29.1万円	1	3LDK
2022年2月	2,080万円	1995年2月	71.46㎡	29.1万円	1	3LDK
2021年10月	3,480万円	2000年9月	91.1㎡	38.2万円	1	4LDK
2021年10月	3,480万円	2000年9月	91.1㎡	38.2万円	1	4LDK
2021年10月	3,480万円	2000年9月	91.1㎡	38.2万円	1	4LDK
2021年10月	1,780万円	1990年12月	101.18㎡	17.6万円	4	3LDK
2021年10月	1,780万円	1990年12月	101.18㎡	17.6万円	4	3LDK
2021年10月	1,780万円	1990年12月	101.18㎡	17.6万円	4	3LDK
2021年10月	2,430万円	2000年3月	68.39㎡	35.5万円	1	3LDK
2021年10月	2,430万円	2000年3月	68.39㎡	35.5万円	1	3LDK
2021年10月	2,430万円	2000年3月	68.39㎡	35.5万円	1	3LDK
2021年8月	2,500万円	2000年10月	67.34㎡	37.1万円	3	2LDK
2021年8月	2,500万円	2000年10月	67.34㎡	37.1万円	3	2LDK
2021年8月	2,500万円	2000年10月	67.34㎡	37.1万円	3	2LDK
2021年8月	980万円	1970年1月	59.52㎡	16.5万円	4	2LDK
2021年8月	980万円	1970年1月	59.52㎡	16.5万円	4	2LDK
2021年8月	3,280万円	2000年3月	73.68㎡	44.5万円	3	3LDK
2021年8月	3,280万円	2000年3月	73.68㎡	44.5万円	3	3LDK
2021年7月	2,280万円	1995年9月	73.86㎡	30.9万円	2	3LDK
2021年6月	3,880万円	2005年1月	75.22㎡	51.6万円	1	3LDK
2021年6月	3,880万円	2005年1月	75.22㎡	51.6万円	1	3LDK
2021年6月	3,580万円	2005年1月	75.22㎡	47.6万円	3	3LDK
2021年6月	3,580万円	2005年1月	75.22㎡	47.6万円	3	3LDK
2021年4月	3,180万円	1991年2月	101.84㎡	31.2万円	1	3LDK
2021年4月	1,880万円	1995年2月	71.46㎡	26.3万円	2	3LDK
2021年4月	1,880万円	1995年2月	71.46㎡	26.3万円	2	3LDK
2021年3月	2,850万円	1991年2月	101.84㎡	28.0万円	1	3LDK
2021年1月	1,980万円	1990年12月	131.92㎡	15.0万円	5	4LDK
2021年1月	1,980万円	1990年12月	131.92㎡	15.0万円	5	4LDK
2021年1月	1,980万円	1990年12月	131.92㎡	15.0万円	5	4LDK
2020年10月	2,580万円	2000年9月	66.96㎡	38.5万円	3	3LDK
2020年10月	2,580万円	2000年9月	66.96㎡	38.5万円	3	3LDK
2020年10月	2,580万円	2000年9月	66.96㎡	38.5万円	3	3LDK
2020年10月	2,280万円	1995年9月	73.86㎡	30.9万円	2	3LDK
2020年10月	780万円	1972年3月	46.46㎡	16.8万円	5	1LDK
2020年10月	780万円	1972年3月	46.46㎡	16.8万円	5	1LDK
2020年10月	780万円	1972年3月	46.46㎡	16.8万円	5	1LDK
2020年9月	2,280万円	2000年9月	70.32㎡	32.4万円	3	3LDK
2020年9月	2,280万円	2000年9月	70.32㎡	32.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

レジース川西中央

兵庫県川西市中央町８−１４

築年月：2003年2月

専有面積：84.78㎡〜

相場価格：4,114万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レジース川西中央	兵庫県川西市中央町８−１４	2003年2月	84.78㎡〜	4,114万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ阪急川西The Front	兵庫県川西市中央町５	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
D'クラディア川西	兵庫県川西市中央町１０−５	2004年8月	61.21㎡〜	3,045万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ阪急川西ステーションフロント	兵庫県川西市中央町５−２	2014年1月	65.31㎡〜	4,439万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市花屋敷山手町１０−２０	1999年7月	76.2㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
コパン花屋敷	兵庫県川西市花屋敷１丁目６−２１	2006年6月	58.03㎡〜	2,031万円〜	このマンションの相場を見る
リネオ雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市花屋敷１丁目２５−１１	1992年7月	88.22㎡〜	2,496万円〜	このマンションの相場を見る
花屋敷パークホームズ	兵庫県川西市花屋敷１丁目２４−１１	2000年3月	81.75㎡〜	3,099万円〜	このマンションの相場を見る
ユニヴェール花屋敷2号館	兵庫県川西市花屋敷１丁目３１−１７	1990年12月	81.36㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
ユニヴェール花屋敷1号館	兵庫県川西市花屋敷１丁目３１−１３	1991年2月	64.25㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
栄南団地5号棟	兵庫県川西市栄町２７−５	1984年3月	75.71㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ阪急川西	兵庫県川西市栄町１５−１３	2008年11月	77.66㎡〜	4,718万円〜	このマンションの相場を見る
パルティ川西	兵庫県川西市栄町１０−５	1985年6月	46.88㎡〜	1,661万円〜	このマンションの相場を見る
栄南団地10号棟	兵庫県川西市栄町２７−１０	1984年6月	52.78㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
栄南団地6号棟	兵庫県川西市栄町２７−６	1984年6月	75.71㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
栄南団地7号棟	兵庫県川西市栄町２７−７	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
パルティK2南ハイツ	兵庫県川西市栄町１１−１	1995年11月	--	--	このマンションの相場を見る
川西改良住宅	兵庫県川西市栄町９−２	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
栄南団地4号棟	兵庫県川西市栄町２７−４	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
市営栄花団地Ｊ棟	兵庫県川西市栄町	1972年3月	46.46㎡〜	841万円〜	このマンションの相場を見る