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ルネ八王子

ルネ八王子の売却査定・相場情報

4.63
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売却査定価格（坪単価）
2,074万円 〜 2,709万円
（97万円 〜 99万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都八王子市八幡町６−１３
築年月1987年9月
総階数13階
総戸数51戸
間取り―
アクセス

ルネ八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルネ八王子」は、1987年09月に竣工された地上13階建てのマンションで、総戸数は51戸です。JR横浜線「八王子」駅から徒歩17分と、交通の便も良い立地にあります。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。マンションから徒歩423mにはローソン八王子南新町店や482mにはセブンイレブン八王子八日町5丁目店、また、501mにはファミリーマート八王子北大通り店があります。さらに、457m先のエコス大横店では食料品の買い物ができます。飲食店も近くに複数あり、61mの距離には一番や93mの距離にはもち八、106mの距離にはHAPPY MATE(ハッピーメイト)、183mの距離には元木屋、189mの距離にはスナック絆があります。

医療施設も周辺に点在しており、95m先にあさひデイサービスセンターや山本歯科医院八王子診療所、116mの距離には八幡町ケアサービスがあります。また、212m先には神田成美堂薬局や227m先に八王子ミキ薬局、229m先にスギ薬局八王子八木町店があるので、お薬の調剤も安心です。

公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。203m先の本郷西公園や346mの距離にあるほんごう公園、463m先の南新町ちびっこ公園では自然豊かな環境でリラックスできます。学校については、213m先に日東国際学院八王子校や271m先に八王子市立第二小学校があります。また、276m先の八王子市八木町学童保育所や294m先の桑都保育園、312m先の八王子ふたば保育園など、子育てにも適した環境です。

「ルネ八王子」は、周辺の施設が身近にあり、八王子駅へのアクセスも便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ルネ八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

ルネ八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ八王子は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
90.41㎡
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3階 北東
3LDK
75.18㎡
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3階 北東
3LDK
75.19㎡
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4階 北東
3LDK
70.9㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
73.93㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
4LDK
90.41㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 90.41㎡ 北 1階 北(90.41㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.18㎡ 北東 3階 北東(75.18㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.19㎡ 北東 3階 北東(75.19㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.9㎡ 北東 4階 北東(70.9㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.93㎡ 北東 4階 北東(73.93㎡)を無料査定する
9 4LDK 90.41㎡ 北 9階 北(90.41㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ルネ八王子の存在する東京都八王子市八幡町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,080万円2001年5月76.16㎡40.4万円113LDK
2024年11月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
2024年11月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
2024年10月4,880万円2022年1月76.7㎡63.6万円103LDK
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2024年10月4,600万円2022年1月72.94㎡63.1万円63LDK
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2024年10月998万円1981年9月39.6㎡25.2万円21LDK
2024年10月998万円1981年9月39.6㎡25.2万円21LDK
2024年10月998万円1981年9月39.6㎡25.2万円21LDK
2024年9月3,590万円2001年5月78.8㎡45.6万円93LDK
2024年9月3,590万円2001年5月78.81㎡45.6万円93LDK
2024年8月3,499万円2001年5月78.81㎡44.4万円43LDK
2024年8月2,899万円1987年7月73.93㎡39.2万円43LDK
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2024年8月730万円1979年11月38.44㎡19.0万円31LDK
2024年7月2,190万円1981年8月99.72㎡22.0万円94LDK
2024年7月2,190万円1981年8月99.72㎡22.0万円94LDK
2024年7月2,190万円1981年8月99.72㎡22.0万円94LDK
2024年6月2,000万円1987年7月70.9㎡28.2万円43LDK
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2024年6月2,000万円1987年7月73.93㎡27.1万円43LDK
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2024年6月2,390万円2009年1月56.77㎡42.1万円102LDK
2024年6月2,390万円2009年1月56.77㎡42.1万円102LDK
2024年6月2,390万円2009年1月56.77㎡42.1万円102LDK
2024年5月3,198万円1999年5月65.36㎡48.9万円103LDK
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2024年5月2,990万円2009年1月65.01㎡46.0万円93LDK
2024年5月2,990万円2009年1月65.01㎡46.0万円93LDK
2024年5月2,990万円2009年1月65.01㎡46.0万円93LDK
2024年5月1,480万円1980年8月64.58㎡22.9万円42LDK
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2024年4月2,380万円2009年1月65.01㎡36.6万円43LDK
2024年4月2,380万円2009年1月65.01㎡36.6万円43LDK
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2024年4月2,780万円1999年5月68.53㎡40.6万円83LDK
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2024年2月4,290万円2022年1月69.03㎡62.1万円123LDK
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2024年1月3,199万円2004年9月64.8㎡49.4万円83LDK
2023年12月1,600万円1981年8月66.24㎡24.2万円73LDK
2023年12月1,600万円1981年8月66.24㎡24.2万円73LDK
2023年12月1,600万円1981年8月66.24㎡24.2万円73LDK
2023年12月1,780万円1981年6月61.92㎡28.7万円32LDK
2023年11月2,980万円2001年5月64.86㎡45.9万円123LDK
2023年10月3,899万円2001年5月78.81㎡49.5万円73LDK
2023年9月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
2023年9月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
2023年9月1,980万円1981年8月66.24㎡29.9万円23LDK
2023年9月1,980万円1981年8月66.24㎡29.9万円23LDK
2023年9月1,980万円1981年8月66.24㎡29.9万円23LDK
2023年8月2,050万円2009年1月56.77㎡36.1万円72LDK
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2023年8月2,050万円2009年1月56.77㎡36.1万円72LDK
2023年7月1,280万円1981年6月55.74㎡23.0万円72LDK
2023年7月2,999万円2001年5月55.24㎡54.3万円132LDK
2023年6月1,999万円1981年8月66.24㎡30.2万円32LDK
2023年6月1,999万円1981年8月66.24㎡30.2万円32LDK
2023年6月1,999万円1981年8月66.24㎡30.2万円32LDK
2023年5月3,480万円1999年2月71.66㎡48.6万円93LDK
2023年5月3,480万円1999年2月71.66㎡48.6万円93LDK
2023年5月2,980万円2001年5月78.81㎡37.8万円43LDK
2023年4月1,880万円1981年6月75.26㎡25.0万円53LDK
2023年4月1,898万円1981年6月61.92㎡30.7万円42LDK
2023年3月1,920万円1999年2月58.02㎡33.1万円93LDK
2023年3月1,920万円1999年2月58.02㎡33.1万円93LDK
2023年1月3,480万円2001年5月80.84㎡43.0万円54LDK
2022年12月2,749万円2009年1月56.77㎡48.4万円112LDK
2022年12月2,749万円2009年1月56.77㎡48.4万円112LDK
2022年12月2,749万円2009年1月56.77㎡48.4万円112LDK
2022年12月2,300万円1999年2月71.66㎡32.1万円93LDK
2022年12月2,300万円1999年2月71.66㎡32.1万円93LDK
2022年11月4,580万円2022年1月72.54㎡63.1万円113LDK
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2022年11月2,890万円2009年1月65.01㎡44.5万円93LDK
2022年11月2,890万円2009年1月65.01㎡44.5万円93LDK
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2022年8月2,200万円1999年5月69.9㎡31.5万円43LDK
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2022年7月1,290万円1980年12月47.38㎡27.2万円22LDK
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2022年7月2,080万円2009年1月50.58㎡41.1万円122LDK
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2022年7月2,080万円2009年1月50.58㎡41.1万円122LDK
2022年7月4,490万円2022年1月72.54㎡61.9万円133LDK
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2022年7月3,480万円2001年5月78.81㎡44.2万円73LDK
2022年4月1,540万円1995年8月50.04㎡30.8万円121LDK
2022年4月2,500万円2004年9月64.8㎡38.6万円123LDK
2022年2月2,200万円1999年5月68.53㎡32.1万円43LDK
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2022年1月1,880万円1999年2月56.5㎡33.3万円102LDK
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2021年12月2,180万円1981年8月95.42㎡22.8万円94LDK
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2021年10月2,580万円2004年9月65.6㎡39.3万円133LDK
2021年9月2,299万円1981年8月218.97㎡10.5万円113LDK
もっと見る(全100件)

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サーパスハイツ八王子東京都八王子市元本郷町１丁目1980年7月----このマンションの相場を見る
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ホワイトプラザ東京都八王子市八幡町１２−１４　1979年11月38.44㎡〜733万円〜このマンションの相場を見る
コスモ八王子アーバンフォルム東京都八王子市八幡町１−３2001年5月55.0㎡〜2,292万円〜このマンションの相場を見る
クレール八王子東京都八王子市八幡町３−２３1981年8月39.6㎡〜859万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ八王子エアーズ東京都八王子市八幡町４−１１2022年1月69.03㎡〜4,199万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバンステイツ八王子東京都八王子市八幡町３−６1999年2月56.5㎡〜1,817万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子第8東京都八王子市八幡町９−４1999年5月65.36㎡〜2,326万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子東京都八王子市八幡町２−６1981年6月39.71㎡〜898万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート八王子第2東京都八王子市八幡町１０−１３2009年1月50.58㎡〜2,094万円〜このマンションの相場を見る
シティパレス八王子八幡町東京都八王子市八幡町１４−１２1995年9月50.04㎡〜1,788万円〜このマンションの相場を見る
クレアメゾン八王子東京都八王子市八幡町２−１２2004年9月64.6㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
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