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サニーコート八王子第2

サニーコート八王子第2の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
2,094万円 〜 2,663万円
（135万円 〜 137万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都八王子市八幡町１０−１３
築年月2009年1月
総階数13階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

サニーコート八王子第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サニーコート八王子第2」は、2009年1月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は37戸です。マンションはJR中央本線(東京～塩尻)の「西八王子」駅から徒歩16分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があることです。ローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニが徒歩400m圏内に複数あり、エコス 大横店というスーパーマーケットも徒歩370mの場所にあります。また、一番やHAPPY MATE(ハッピーメイト)、もち八、居酒屋まっちゃん、スナック絆といった飲食店も近くにあります。

さらに、近くにはアイデンタルオフィスや中村歯科医院、安藤外科内科クリニックといった病院もあります。薬局にも神田成美堂薬局や八王子ミキ薬局、下島調剤薬局があります。

公共施設も充実しており、八王子警察署 元本郷地域安全センターや警視庁第九方面本部、第九方面本部が徒歩300m以内にあります。また、本郷西公園やほんごう公園、南原公園といった公園も近くにあり、自然と触れ合うことができます。

さらには、日東国際学院 八王子校や八王子市立第二小学校、八王子市 八木町学童保育所といった学校や、桑都保育園や白百合第二ベビーホーム、八王子ふたば保育園といった保育園・幼稚園も周辺にあります。

「サニーコート八王子第2」は、周辺に様々な施設があり、生活に便利な立地です。具体的な施設までの距離も明記されており、住民にとって快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

サニーコート八王子第2の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

サニーコート八王子第2の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーコート八王子第2は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サニーコート八王子第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
56.77㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK+S（納戸）
65.01㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
65.01㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）
56.77㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1LDK
56.77㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2SLDK
65.01㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
65.01㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2LDK
56.77㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
2LDK
56.77㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
2LDK
50.58㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
2LDK
56.77㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
2LDK
50.58㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 56.77㎡ 北東 3階 北東(56.77㎡)を無料査定する
4 2LDK+S（納戸） 65.01㎡ 北 4階 北(65.01㎡)を無料査定する
7 2LDK 65.01㎡ 北 7階 北(65.01㎡)を無料査定する
7 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖） 56.77㎡ 北東 7階 北東(56.77㎡)を無料査定する
8 1LDK 56.77㎡ 北東 8階 北東(56.77㎡)を無料査定する
9 2SLDK 65.01㎡ 北 9階 北(65.01㎡)を無料査定する
9 3LDK 65.01㎡ 北 9階 北(65.01㎡)を無料査定する
10 2LDK 56.77㎡ 北東 10階 北東(56.77㎡)を無料査定する
11 2LDK 56.77㎡ 北東 11階 北東(56.77㎡)を無料査定する
12 2LDK 50.58㎡ 北東 12階 北東(50.58㎡)を無料査定する
13 2LDK 56.77㎡ 北東 13階 北東(56.77㎡)を無料査定する
13 2LDK 50.58㎡ 北東 13階 北東(50.58㎡)を無料査定する
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サニーコート八王子第2の存在する東京都八王子市八幡町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
2024年11月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
2024年10月4,880万円2022年1月76.7㎡63.6万円103LDK
2024年10月4,880万円2022年1月76.7㎡63.6万円103LDK
2024年10月4,600万円2022年1月72.94㎡63.1万円63LDK
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2024年10月998万円1981年9月39.6㎡25.2万円21LDK
2024年10月998万円1981年9月39.6㎡25.2万円21LDK
2024年10月998万円1981年9月39.6㎡25.2万円21LDK
2024年9月3,590万円2001年5月78.8㎡45.6万円93LDK
2024年9月3,590万円2001年5月78.81㎡45.6万円93LDK
2024年8月3,499万円2001年5月78.81㎡44.4万円43LDK
2024年8月2,899万円1987年7月73.93㎡39.2万円43LDK
2024年8月2,899万円1987年7月73.93㎡39.2万円43LDK
2024年8月730万円1979年11月38.44㎡19.0万円31LDK
2024年7月3,380万円2001年5月76.16㎡44.4万円113LDK
2024年7月2,190万円1981年8月99.72㎡22.0万円94LDK
2024年7月2,190万円1981年8月99.72㎡22.0万円94LDK
2024年7月2,190万円1981年8月99.72㎡22.0万円94LDK
2024年6月2,000万円1987年7月70.9㎡28.2万円43LDK
2024年6月2,000万円1987年7月70.9㎡28.2万円43LDK
2024年6月2,000万円1987年7月73.93㎡27.1万円43LDK
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2024年6月2,390万円2009年1月56.77㎡42.1万円102LDK
2024年6月2,390万円2009年1月56.77㎡42.1万円102LDK
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2024年5月3,198万円1999年5月65.36㎡48.9万円103LDK
2024年5月3,198万円1999年5月65.36㎡48.9万円103LDK
2024年5月2,990万円2009年1月65.01㎡46.0万円93LDK
2024年5月2,990万円2009年1月65.01㎡46.0万円93LDK
2024年5月2,990万円2009年1月65.01㎡46.0万円93LDK
2024年5月1,480万円1980年8月64.58㎡22.9万円42LDK
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2024年4月2,380万円2009年1月65.01㎡36.6万円43LDK
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2024年4月2,780万円1999年5月68.53㎡40.6万円83LDK
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2024年2月4,290万円2022年1月69.03㎡62.1万円123LDK
2024年2月4,290万円2022年1月69.03㎡62.1万円123LDK
2024年1月3,199万円2004年9月64.8㎡49.4万円83LDK
2023年12月1,600万円1981年8月66.24㎡24.2万円73LDK
2023年12月1,600万円1981年8月66.24㎡24.2万円73LDK
2023年12月1,600万円1981年8月66.24㎡24.2万円73LDK
2023年12月1,780万円1981年6月61.92㎡28.7万円32LDK
2023年11月2,980万円2001年5月64.86㎡45.9万円123LDK
2023年10月3,899万円2001年5月78.81㎡49.5万円73LDK
2023年9月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
2023年9月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
2023年9月1,980万円1981年8月66.24㎡29.9万円23LDK
2023年9月1,980万円1981年8月66.24㎡29.9万円23LDK
2023年9月1,980万円1981年8月66.24㎡29.9万円23LDK
2023年8月2,050万円2009年1月56.77㎡36.1万円72LDK
2023年8月2,050万円2009年1月56.77㎡36.1万円72LDK
2023年8月2,050万円2009年1月56.77㎡36.1万円72LDK
2023年7月1,280万円1981年6月55.74㎡23.0万円72LDK
2023年7月2,999万円2001年5月55.24㎡54.3万円132LDK
2023年6月1,999万円1981年8月66.24㎡30.2万円32LDK
2023年6月1,999万円1981年8月66.24㎡30.2万円32LDK
2023年6月1,999万円1981年8月66.24㎡30.2万円32LDK
2023年5月3,480万円1999年2月71.66㎡48.6万円93LDK
2023年5月3,480万円1999年2月71.66㎡48.6万円93LDK
2023年5月2,980万円2001年5月78.81㎡37.8万円43LDK
2023年4月1,880万円1981年6月75.26㎡25.0万円53LDK
2023年4月1,898万円1981年6月61.92㎡30.7万円42LDK
2023年3月1,920万円1999年2月58.02㎡33.1万円93LDK
2023年3月1,920万円1999年2月58.02㎡33.1万円93LDK
2023年1月3,480万円2001年5月80.84㎡43.0万円54LDK
2022年12月2,749万円2009年1月56.77㎡48.4万円112LDK
2022年12月2,749万円2009年1月56.77㎡48.4万円112LDK
2022年12月2,749万円2009年1月56.77㎡48.4万円112LDK
2022年12月2,300万円1999年2月71.66㎡32.1万円93LDK
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2022年11月4,580万円2022年1月72.54㎡63.1万円113LDK
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2022年11月2,890万円2009年1月65.01㎡44.5万円93LDK
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2022年11月2,890万円2009年1月65.01㎡44.5万円93LDK
2022年8月2,200万円1999年5月69.9㎡31.5万円43LDK
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2022年7月1,290万円1980年12月47.38㎡27.2万円22LDK
2022年7月1,290万円1980年12月47.38㎡27.2万円22LDK
2022年7月2,080万円2009年1月50.58㎡41.1万円122LDK
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2022年7月4,490万円2022年1月72.54㎡61.9万円133LDK
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2022年7月3,480万円2001年5月78.81㎡44.2万円73LDK
2022年4月1,540万円1995年8月50.04㎡30.8万円121LDK
2022年4月2,500万円2004年9月64.8㎡38.6万円123LDK
2022年2月2,200万円1999年5月68.53㎡32.1万円43LDK
2022年2月2,200万円1999年5月68.53㎡32.1万円43LDK
2022年1月1,880万円1999年2月56.5㎡33.3万円102LDK
2022年1月1,880万円1999年2月56.5㎡33.3万円102LDK
2021年12月2,180万円1981年8月95.42㎡22.8万円94LDK
2021年12月2,180万円1981年8月95.42㎡22.8万円94LDK
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2021年10月2,580万円2004年9月65.6㎡39.3万円133LDK
2021年9月2,299万円1981年8月218.97㎡10.5万円113LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション西八王子第3東京都八王子市八木町３−１５1990年1月15.62㎡〜425万円〜このマンションの相場を見る
ドミール八王子東京都八王子市八木町２−１３1996年9月56.56㎡〜1,921万円〜このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ西八王子東京都八王子市八木町５−８1989年6月16.82㎡〜419万円〜このマンションの相場を見る
アクセスサバーブ八王子東京都八王子市八木町３−１1991年8月38.14㎡〜1,112万円〜このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン八王子東京都八王子市八木町５−６1996年2月----このマンションの相場を見る
ヤマニ八王子マンション東京都八王子市大横町１３−１０1981年9月45.1㎡〜720万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドノア大横町東京都八王子市大横町１１−１２1982年4月13.5㎡〜245万円〜このマンションの相場を見る
クリオ西八王子1番館東京都八王子市元本郷町１丁目１５−１９1991年3月16.81㎡〜389万円〜このマンションの相場を見る
サーパスハイツ八王子東京都八王子市元本郷町１丁目1980年7月----このマンションの相場を見る
コスモビル東京都八王子市元本郷町１丁目８−１1987年9月----このマンションの相場を見る
ホワイトプラザ東京都八王子市八幡町１２−１４　1979年11月38.44㎡〜733万円〜このマンションの相場を見る
コスモ八王子アーバンフォルム東京都八王子市八幡町１−３2001年5月55.0㎡〜2,292万円〜このマンションの相場を見る
クレール八王子東京都八王子市八幡町３−２３1981年8月39.6㎡〜859万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ八王子エアーズ東京都八王子市八幡町４−１１2022年1月69.03㎡〜4,199万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバンステイツ八王子東京都八王子市八幡町３−６1999年2月56.5㎡〜1,817万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子第8東京都八王子市八幡町９−４1999年5月65.36㎡〜2,326万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子東京都八王子市八幡町２−６1981年6月39.71㎡〜898万円〜このマンションの相場を見る
ルネ八王子東京都八王子市八幡町６−１３1987年9月70.9㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
シティパレス八王子八幡町東京都八王子市八幡町１４−１２1995年9月50.04㎡〜1,788万円〜このマンションの相場を見る
クレアメゾン八王子東京都八王子市八幡町２−１２2004年9月64.6㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
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