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美富士マンション

美富士マンションの売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
1,961万円 〜 4,314万円
（191万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都文京区本駒込３丁目３０−４
築年月1971年7月
総階数10階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

美富士マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「美富士マンション」は、地上10階建てのマンションであり、竣工は1971年07月です。東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩6分というアクセスの良さも魅力の一つです。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩111mの場所に「セブンイレブン 文京本駒込2丁目店」や徒歩322mの場所に「ローソン 本駒込五丁目店」があります。スーパーも、徒歩335mの場所に「ピーコックストア 文京グリーンコート店」や徒歩410mの場所に「まいばすけっと 本駒込3丁目店」があります。さらに、周辺には美味しい飲食店も多くあり、徒歩116mの場所には「ふじ芳」や徒歩154mの場所には「寿司の金太郎駒込」があります。

また、健康に関する施設も充実しています。徒歩49mの場所に「ピクシー介護サービス」や徒歩56mの場所に「さかなし接骨院」、徒歩75mの場所に「秋山歯科医院」といった病院もあります。薬局も、徒歩163mの場所に「中川薬局 本駒込店」や徒歩403mの場所に「アーク薬局駒込店」があります。

さらに、周辺には公共施設や公園もあります。徒歩169mの場所に「駒込地域活動センター」や徒歩309mの場所に「財団法人東洋文庫」があります。公園としては、徒歩286mの場所に「神明公園」や徒歩402mの場所に「六義園」があります。

また、教育施設についても触れると良いでしょう。徒歩109mの場所には「文京区立第九中学校」や徒歩234mの場所には「民間学童えすこーと 本駒込校」があります。

「美富士マンション」は、周囲に豊富な施設があり、大変便利な立地に位置しています。特に徒歩圏内に多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園などがあり、生活に必要なものは揃っています。都心へのアクセスも良く、住みやすい環境が整っています。「美富士マンション」は、快適な暮らしを実現できる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

美富士マンションの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 豊島区, 台東区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格

美富士マンションの最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。美富士マンションは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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美富士マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
1LDK
35.82㎡
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4階 北西
1LDK
33.95㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
2DK
36.12㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
2DK
35.37㎡
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8階 南
2LDK
69.49㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
3LDK
69.94㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
69.94㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 35.82㎡ 南東 2階 南東(35.82㎡)を無料査定する
4 1LDK 33.95㎡ 北西 4階 北西(33.95㎡)を無料査定する
5 2DK 36.12㎡ 南東 5階 南東(36.12㎡)を無料査定する
7 2DK 35.37㎡ 南東 7階 南東(35.37㎡)を無料査定する
8 2LDK 69.49㎡ 南 8階 南(69.49㎡)を無料査定する
8 3LDK 69.94㎡ 南東 8階 南東(69.94㎡)を無料査定する
10 3LDK 69.94㎡ 北 10階 北(69.94㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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美富士マンションの存在する東京都文京区本駒込３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月6,980万円2014年5月42.04㎡166.0万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
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2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
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2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
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2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
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2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
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2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
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2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
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2024年11月4,690万円1996年8月40.97㎡114.5万円91LDK
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2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
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2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
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2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月6,900万円1974年3月63.0㎡109.5万円123LDK
2024年10月12,000万円2001年4月67.39㎡178.1万円43LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月4,380万円1976年3月54.5㎡80.4万円82LDK
2024年10月6,800万円1979年11月66.42㎡102.4万円83LDK
2024年10月14,580万円2004年8月94.23㎡154.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1981年7月33.84㎡76.2万円41K
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月7,500万円1987年5月53.52㎡140.1万円32LDK
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2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
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2024年10月7,980万円2014年5月42.04㎡189.8万円91LDK
2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
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2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
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2024年10月3,936万円1981年3月48.21㎡81.6万円21LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
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2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
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2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
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2024年9月1,780万円1995年2月24.47㎡72.7万円81K
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2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
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2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
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2024年9月6,880万円1983年10月57.5㎡119.7万円32LDK
2024年9月4,280万円1979年11月44.28㎡96.7万円41LDK
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
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2024年9月2,600万円1981年12月34.83㎡74.6万円61K
2024年9月4,980万円2012年12月38.88㎡128.1万円11LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
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2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
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2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
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2024年9月4,180万円1983年10月38.36㎡109.0万円31K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
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コスモ本駒込ロイヤルステージ東京都文京区本駒込１丁目２８−１５2003年1月38.17㎡〜4,006万円〜このマンションの相場を見る
プレシス本駒込東京都文京区本駒込１丁目１−２４2018年7月25.45㎡〜3,621万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ本駒込東京都文京区本駒込１丁目２８−１４2007年7月53.51㎡〜5,788万円〜このマンションの相場を見る
アトラス白山ホワイトヒルズ東京都文京区本駒込１丁目１−２７2008年1月23.54㎡〜2,713万円〜このマンションの相場を見る
シーネクス本駒込東京都文京区本駒込１丁目２８−１４2007年7月22.8㎡〜2,692万円〜このマンションの相場を見る
ルネ文京白山東京都文京区本駒込１丁目２−４2013年12月41.52㎡〜6,101万円〜このマンションの相場を見る
本駒込ハウス東京都文京区本駒込１丁目１２−１２1991年5月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル本駒込曙町東京都文京区本駒込１丁目２３−１０1987年1月136.1㎡〜1億4,845万円〜このマンションの相場を見る
シティウインズ本駒込山の手悠景台東京都文京区本駒込１丁目２６−１０2000年5月46.25㎡〜4,032万円〜このマンションの相場を見る
パレソレイユ文京白山東京都文京区本駒込１丁目４−１2006年8月27.94㎡〜3,203万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ文京白山東京都文京区本駒込１丁目２−１2010年12月41.67㎡〜4,923万円〜このマンションの相場を見る
カーサソサエティ本駒込東京都文京区本駒込１丁目2025年3月----このマンションの相場を見る
リビオ文京本駒込東京都文京区本駒込１丁目２１−８2012年3月63.39㎡〜8,070万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス本駒込アカデミア東京都文京区本駒込１丁目６−１４2008年3月19.74㎡〜2,297万円〜このマンションの相場を見る
白山ヒルズ東京都文京区本駒込１丁目１０−１１1985年8月49.56㎡〜3,948万円〜このマンションの相場を見る
アクシア文京本駒込東京都文京区本駒込１丁目２７−６2014年1月40.02㎡〜5,676万円〜このマンションの相場を見る
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