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フドウアーバニティ西小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,371万円 〜 5,214万円 （169万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩３丁目１２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フドウアーバニティ西小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
フドウアーバニティ西小岩は、総戸数28戸、地上8階のマンションです。竣工は1989年08月で、駅からは徒歩7分の便利な場所に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。まいばすけっと 西小岩3丁目店やライフ 西小岩店といったスーパーが徒歩圏内にあり、買い物も便利です。また、ファミリーマート 西小岩二丁目店やセブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店などのコンビニも近くにあり、日常の生活に必要なものを手に入れるのに便利です。
飲食店も充実しており、き太郎やPRINCESS、寿々喜といったレストランやカフェが徒歩圏内にあります。美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあり、急な体調不良にも安心です。片上歯科医院やひらしま接骨院、長山医院といった医療施設が徒歩圏内にあります。薬局も複数あり、ことぶき薬局 西小岩店やあおぞら薬局西小岩店などが利用できます。
公共施設も充実しており、小岩警察署 西小岩交番や西小岩コミュニティ会館が近くにあります。安心して暮らすことができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。江戸川区立西小岩小学校や江戸川区立小岩第四中学校、私立東京シューレ江戸川小学校が徒歩圏内にあります。また、AIAI NURSERY西小岩や西小岩幼稚園、西小岩保育園といった保育施設も近くにあります。
フドウアーバニティ西小岩は、交通の便もよく、周辺施設も充実しているマンションです。住みやすい環境で、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
フドウアーバニティ西小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格
フドウアーバニティ西小岩の最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フドウアーバニティ西小岩は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.8万円に比べて、築40年以上では165.1万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フドウアーバニティ西小岩の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
66.12㎡
1階 北
3LDK
71.3㎡
4階 北
3LDK
71.3㎡
7階 北
４ＬＤＫ
97.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.12㎡ | 北 | 1階 北(66.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.3㎡ | 北 | 1階 北(71.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.3㎡ | 北 | 4階 北(71.3㎡)を無料査定する |
| 7 | ４ＬＤＫ | 97.65㎡ | 北 | 7階 北(97.65㎡)を無料査定する |
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フドウアーバニティ西小岩の存在する東京都江戸川区西小岩３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1988年10月 | 49.15㎡ | 66.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1988年10月 | 49.15㎡ | 66.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1988年10月 | 49.15㎡ | 66.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 910万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 51.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 910万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 51.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 999万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 47.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 910万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 51.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 999万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 47.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 999万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 47.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,040万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,040万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,040万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 74.27㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 74.27㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1977年8月 | 50.14㎡ | 51.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1977年8月 | 50.14㎡ | 51.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,050万円 | 2007年3月 | 25.42㎡ | 80.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 65.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 65.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 65.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 5,000万円 | 1999年7月 | 74.03㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,000万円 | 1999年7月 | 74.03㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2008年1月 | 70.31㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1984年9月 | 59.78㎡ | 69.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1975年3月 | 42.11㎡ | 41.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1980年9月 | 37.62㎡ | 49.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2008年1月 | 70.31㎡ | 83.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 76.41㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 76.41㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 44.91㎡ | 44.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2023年8月 | 65.52㎡ | 117.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2019年10月 | 69.2㎡ | 108.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1998年11月 | 66.6㎡ | 59.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1998年11月 | 66.6㎡ | 59.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2008年1月 | 65.92㎡ | 83.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1994年10月 | 47.07㎡ | 67.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2019年7月 | 70.15㎡ | 99.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 56.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1975年3月 | 42.11㎡ | 41.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 56.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 56.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 6,400万円 | 2014年9月 | 76.54㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1977年8月 | 47.21㎡ | 67.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1977年8月 | 47.21㎡ | 67.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1975年3月 | 38.53㎡ | 45.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2000年4月 | 59.35㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2000年4月 | 59.35㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1999年4月 | 79.83㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1999年4月 | 79.83㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2023年8月 | 53.55㎡ | 109.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 29,800万円 | 1976年3月 | 841.83㎡ | 35.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1980年5月 | 60.83㎡ | 44.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1980年5月 | 60.83㎡ | 44.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 73.2㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 73.2㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,550万円 | 2004年12月 | 84.04㎡ | 66.0万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年7月 | 9,250万円 | 2004年12月 | 89.7㎡ | 103.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2019年11月 | 65.49㎡ | 98.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1989年8月 | 71.3㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 990万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 990万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 1989年4月 | 130.68㎡ | 58.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 79.67㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 79.67㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1998年11月 | 68.6㎡ | 65.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1998年11月 | 68.6㎡ | 65.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,298万円 | 1996年11月 | 59.46㎡ | 72.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1980年5月 | 48.6㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,298万円 | 1996年11月 | 59.46㎡ | 72.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1980年5月 | 48.6㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,399万円 | 1994年12月 | 68.0㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,399万円 | 1994年12月 | 68.0㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,399万円 | 1994年12月 | 68.0㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 2019年5月 | 70.76㎡ | 91.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 2019年5月 | 70.76㎡ | 91.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2008年1月 | 65.92㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,298万円 | 1996年11月 | 59.46㎡ | 72.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,298万円 | 1996年11月 | 59.46㎡ | 72.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,900万円 | 1989年4月 | 196.0㎡ | 55.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 50.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 50.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 50.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1999年4月 | 79.83㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1999年4月 | 79.83㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1988年10月 | 16.36㎡ | 69.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1988年10月 | 16.36㎡ | 69.7万円 | 6 | 1K |
フドウアーバニティ西小岩の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア小岩ステーションフロント | 東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１０ | 2023年8月 | 36.85㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１７ | 1981年7月 | 66.0㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目８−７ | 1984年12月 | 65.98㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１２ | 1979年11月 | 36.77㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２７−２０ | 1977年8月 | 36.82㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム小岩ウエスト | 東京都江戸川区西小岩１丁目９−５ | 2007年3月 | 25.42㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京グランファースト | 東京都江戸川区西小岩１丁目２７−２９ | 2007年4月 | 67.01㎡〜 | 5,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ小岩 ザ タワー | 東京都江戸川区西小岩１丁目 | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩イデアル | 東京都江戸川区西小岩１丁目２６−６ | 2014年9月 | 69.42㎡〜 | 5,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー東京クラルテステーションフロント | 東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１８ | 2004年12月 | 49.49㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩駅前 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２９−１１ | 2019年11月 | 61.24㎡〜 | 5,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ小岩ステーシア | 東京都江戸川区西小岩１丁目２８−８ | 2023年5月 | 35.43㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト小岩マンション | 東京都江戸川区西小岩１丁目２６−５ | 1979年2月 | 53.91㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第2 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１０ | 1984年9月 | 36.86㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス小岩ステーションサイト | 東京都江戸川区西小岩１丁目１９−２８ | 2004年1月 | 53.69㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩イーズ | 東京都江戸川区西小岩１丁目４−４ | 2014年7月 | 57.07㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１５ | 2005年6月 | 57.03㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール小岩 | 東京都江戸川区西小岩２丁目１９−１１ | 1975年3月 | 36.19㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂小岩 | 東京都江戸川区西小岩２丁目２０−６ | 1987年3月 | 18.42㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西小岩第2 | 東京都江戸川区西小岩２丁目１７−１ | 1987年8月 | 66.29㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
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