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亀戸天神ガーデニア

亀戸天神ガーデニアの売却査定・相場情報

4.47
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売却査定価格（坪単価）
2,860万円 〜 4,578万円
（206万円 〜 206万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都江東区亀戸３丁目３８−１６
築年月1981年8月
総階数11階
総戸数63戸
間取り―
アクセス

亀戸天神ガーデニアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「亀戸天神ガーデニア」は、1981年8月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は63戸です。マンションは東武亀戸線「小村井」駅から徒歩11分の場所に位置しています。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩数百メートル圏内にセブンイレブンとローソンがあります。スーパーも近くにあり、Olympic(オリンピック) 墨田文花店やまいばすけっと 江東亀戸3丁目店などが利用できます。さらに、飲食店も多くあり、マクドナルドや前野屋、くらもち珈琲などが徒歩数百メートル圏内にあります。

マンションの近隣にはいくつかの病院もあります。ウエノ整形外科や特別養護老人ホーム カメリア、居宅介護支援事業所カメリアなどが徒歩数百メートル圏内に位置しています。薬局も近くに数軒あり、ベイ薬局 亀戸三丁目店やクローバー薬局、アイセイ薬局 亀戸店が利用可能です。

公共施設としては、亀戸西地区集会所やいきいきプラザ、すみだ環境ふれあい館が近くにあります。また、公園もいくつかあり、文花公園や文花宮前橋公園、あづま児童遊園が徒歩数百メートル圏内にあります。

周辺には学校もいくつかあり、江東区立香取小学校や墨田区立文花中学校、国立千葉大学墨田サテライト・キャンパスが近くに位置しています。保育園や幼稚園も数軒あり、キッズパオ亀戸あおぞら園や福神橋保育園、にじいろ保育園亀戸が利用できます。

「亀戸天神ガーデニア」は周辺施設が充実しており、交通の便も良いため、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

亀戸天神ガーデニアの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 江戸川区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格

亀戸天神ガーデニアの最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。亀戸天神ガーデニアは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では176.1万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

亀戸天神ガーデニアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2SLDK
63.25㎡
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1階 南
3LDK
63.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
63.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
63.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2SLDK
73.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
56.38㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
2DK
45.98㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
63.25㎡
この部屋を無料査定する
10階 西
2DK
45.98㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
63.85㎡
この部屋を無料査定する
10階 北西
2DK
45.98㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 63.25㎡ 南 1階 南(63.25㎡)を無料査定する
1 3LDK 63.25㎡ 南 1階 南(63.25㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.25㎡ 東 2階 東(63.25㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.25㎡ 南 2階 南(63.25㎡)を無料査定する
3 2SLDK 73.6㎡ 北東 3階 北東(73.6㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.38㎡ 東 3階 東(56.38㎡)を無料査定する
3 2DK 45.98㎡ 北西 3階 北西(45.98㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.25㎡ 北東 5階 北東(63.25㎡)を無料査定する
10 2DK 45.98㎡ 西 10階 西(45.98㎡)を無料査定する
10 3LDK 63.85㎡ 南 10階 南(63.85㎡)を無料査定する
10 2DK 45.98㎡ 北西 10階 北西(45.98㎡)を無料査定する
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亀戸天神ガーデニアの存在する東京都江東区亀戸３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円2004年12月23.41㎡97.4万円41R
2024年11月6,770万円2021年12月38.45㎡176.1万円51LDK
2024年11月6,770万円2021年12月38.45㎡176.1万円51LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
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2024年11月5,980万円1999年8月70.06㎡85.4万円53LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月6,480万円2021年12月36.2㎡179.0万円41LDK
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2024年11月7,980万円2004年2月76.53㎡104.3万円13LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
2024年11月5,980万円2005年2月82.27㎡72.7万円153LDK
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2024年11月3,780万円1992年3月54.25㎡69.7万円52LDK
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2024年11月5,980万円2004年8月65.28㎡91.6万円133LDK
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2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
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2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
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2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
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2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
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2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
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2024年11月2,900万円2019年3月23.58㎡123.0万円51K
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
2024年11月2,780万円1981年5月55.8㎡49.8万円22LDK
2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月1,780万円1995年7月28.42㎡62.6万円71K
2024年11月1,580万円1989年8月25.28㎡62.5万円21K
2024年11月8,280万円1989年9月113.98㎡72.6万円84LDK
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2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
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2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
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2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
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2024年11月2,280万円1974年11月46.56㎡49.0万円72LDK
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2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
2024年11月6,280万円2002年11月67.92㎡92.5万円93LDK
2024年11月10,680万円2022年1月56.29㎡189.7万円192LDK
2024年11月10,680万円2022年1月56.29㎡189.7万円192LDK
2024年11月6,780万円2004年8月82.94㎡81.7万円34LDK
2024年11月6,780万円2004年8月82.94㎡81.7万円34LDK
2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
2024年11月4,480万円1982年6月63.9㎡70.1万円93LDK
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2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
2024年11月1,540万円1995年7月21.98㎡70.1万円51K
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月6,680万円2002年2月62.1㎡107.6万円62LDK
2024年10月4,680万円1995年10月57.78㎡81.0万円42LDK
2024年10月4,680万円1995年10月57.78㎡81.0万円42LDK
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2024年10月8,200万円2021年12月42.77㎡191.7万円211LDK
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2024年10月8,480万円2017年11月76.05㎡111.5万円113LDK
2024年10月8,480万円2017年11月76.05㎡111.5万円113LDK
2024年10月8,480万円2017年11月76.05㎡111.5万円113LDK
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2024年10月2,280万円1981年5月66.78㎡34.1万円13LDK
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2024年10月9,980万円2021年12月60.75㎡164.3万円22LDK
2024年10月9,980万円2021年12月60.75㎡164.3万円22LDK
2024年10月4,000万円1987年12月52.41㎡76.3万円22LDK
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2024年10月3,599万円1980年10月54.54㎡66.0万円22LDK
2024年10月6,080万円2002年2月62.1㎡97.9万円22LDK
2024年10月3,380万円1990年2月53.4㎡63.3万円51K
2024年10月940万円1974年3月24.3㎡38.7万円21K
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東京都墨田区文花２丁目１０−１６
築年月：1998年3月
専有面積：59.49㎡〜
相場価格：3,558万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ドルチェ東京押上ツインズ2番館東京都墨田区文花１丁目１０−１４2007年9月22.23㎡〜1,510万円〜このマンションの相場を見る
アデッソ押上東京都墨田区文花１丁目１７−２2006年10月20.5㎡〜1,566万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ押上シャインコート東京都墨田区文花１丁目１４−９2016年8月36.0㎡〜3,370万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム亀戸ビューフォート東京都墨田区文花１丁目３２−２2004年8月65.4㎡〜5,352万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ押上イースト東京都墨田区文花１丁目１１−１２2019年2月----このマンションの相場を見る
ティモーネ押上トゥーレ東京都墨田区文花１丁目１８−１２2018年6月25.87㎡〜2,266万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ東京押上ツインズ1番館東京都墨田区文花１丁目１０−１３2007年10月22.32㎡〜1,521万円〜このマンションの相場を見る
ナイスステージ亀戸東京都墨田区文花１丁目３１−３2000年3月60.05㎡〜4,232万円〜このマンションの相場を見る
コスモ押上ガーデンシティ東京都墨田区業平５丁目１−１８2000年8月67.2㎡〜5,941万円〜このマンションの相場を見る
業平ハイツ東京都墨田区業平５丁目７−１1978年1月----このマンションの相場を見る
ディアレイシャス押上スカイタウン東京都墨田区業平５丁目３−３2017年2月25.35㎡〜3,096万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム押上東京都墨田区業平５丁目８−８2023年3月25.6㎡〜3,330万円〜このマンションの相場を見る
プレステージブリランテ押上東京都墨田区業平５丁目２−４2009年2月20.45㎡〜1,960万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ押上2東京都墨田区業平５丁目４−４2007年12月21.17㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ押上4東京都墨田区業平５丁目３−９2011年4月23.2㎡〜2,564万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート押上東京都墨田区業平５丁目９−８2006年9月20.47㎡〜2,064万円〜このマンションの相場を見る
ラヴィアンコート墨田業平東京都墨田区業平５丁目１−１２2009年11月47.19㎡〜5,130万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ押上東京都墨田区文花２丁目１３−２2017年11月40.68㎡〜3,326万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ押上東京都墨田区文花２丁目３−１２2016年6月25.92㎡〜2,058万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ墨田文花東京都墨田区文花２丁目１０−１６1998年3月59.49㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
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