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タイガースビル

タイガースビルの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,215万円 〜 4,661万円
（256万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報

住所東京都豊島区東池袋１丁目４４−１０
築年月1980年11月
総階数11階
総戸数80戸
間取り―
アクセス

タイガースビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都豊島区東池袋に位置する「タイガースビル」は、東池袋駅からのアクセスも良好で、立地に優れたマンションです。周辺には商業施設や飲食店が立ち並び、生活利便性が高い環境が魅力的です。外観はシンプルながらも機能的に設計されており、共用部分は比較的綺麗に保たれています。管理人が日勤しており、夜間にはオートロックが作動するため、セキュリティ体制も安心です。築年数については具体的な情報は得られませんでしたが、管理状況が良好であることから、適切に維持されていることが窺えます。

資産性については、池袋という商業的にも住宅地としても人気のエリア内に位置することから、安定した評価を得ていると考えられます。しかし、マンション市場全体の変動が資産価値に影響を与えるリスクは認識する必要があります。また、東池袋は大型再開発が進行中であることから、将来的な価値上昇の可能性も潜在的には期待できます。所有リスクとしては、地震等の自然災害に対する備えや、管理組合の意向による修繕計画の進展について常に情報を得ておくことが求められます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

タイガースビルの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 中野区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

タイガースビルの最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タイガースビルは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.0万円に比べて、築40年以上では280.4万円と41.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1K
28.56㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2DK
44.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
28.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1K
28.8㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
2LDK
57.6㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1DK
44.13㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
ワンルーム
52.32㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1LDK
44.45㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1LDK
44.13㎡
この部屋を無料査定する
10階 南東
ワンルーム
28.8㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
1K
28.56㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 28.56㎡ 北 2階 北(28.56㎡)を無料査定する
2 2DK 44.13㎡ 北 2階 北(44.13㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 28.8㎡ 北 4階 北(28.8㎡)を無料査定する
5 1K 28.8㎡ 南東 5階 南東(28.8㎡)を無料査定する
8 2LDK 57.6㎡ 南東 8階 南東(57.6㎡)を無料査定する
8 1DK 44.13㎡ 北 8階 北(44.13㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 52.32㎡ 南東 8階 南東(52.32㎡)を無料査定する
9 1LDK 44.45㎡ 北 9階 北(44.45㎡)を無料査定する
9 1LDK 44.13㎡ 北 9階 北(44.13㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 28.8㎡ 南東 10階 南東(28.8㎡)を無料査定する
10 1K 28.56㎡ 南西 10階 南西(28.56㎡)を無料査定する
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タイガースビルの存在する東京都豊島区東池袋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月3,780万円1985年3月37.5㎡100.8万円81LDK
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2024年12月6,980万円1999年12月54.78㎡127.4万円101LDK
2024年12月6,980万円1999年12月54.78㎡127.4万円101LDK
2024年12月6,980万円1999年12月54.78㎡127.4万円101LDK
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2024年12月1,680万円1978年10月22.24㎡75.5万円81K
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2024年12月1,680万円1978年10月22.24㎡75.5万円81K
2024年12月1,680万円1978年10月22.24㎡75.5万円81K
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2024年12月5,199万円1973年7月51.03㎡101.9万円132LDK
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2024年12月3,800万円1973年7月45.69㎡83.2万円62LDK
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2024年12月9,780万円2008年3月57.77㎡169.3万円62LDK
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2024年12月2,350万円2014年7月22.43㎡104.8万円41K
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2024年12月15,980万円2007年1月73.72㎡216.8万円233LDK
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2024年12月3,880万円1982年4月39.0㎡99.5万円81LDK
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2024年12月14,780万円2003年8月75.18㎡196.6万円243LDK
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2024年12月8,780万円2007年1月42.67㎡205.8万円401LDK
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2024年12月3,899万円1969年8月54.68㎡71.3万円62LDK
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2024年12月1,880万円1983年10月20.85㎡90.2万円91R
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2024年12月9,980万円2003年8月56.18㎡177.6万円192LDK
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2024年12月2,580万円1982年2月25.16㎡102.5万円31K
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2024年12月1,580万円1974年12月19.17㎡82.4万円121R
2024年12月1,420万円1982年4月15.92㎡89.2万円31R
2024年12月1,420万円1982年4月15.92㎡89.2万円31R
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2024年12月4,799万円1982年11月44.63㎡107.5万円111LDK
2024年12月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年12月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
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2024年12月5,980万円2008年2月39.33㎡152.0万円91LDK
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2024年12月11,980万円2021年12月67.34㎡177.9万円93LDK
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2024年12月11,980万円2021年12月67.34㎡177.9万円93LDK
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2024年12月4,600万円1984年2月49.47㎡93.0万円122LDK
2024年12月4,600万円1984年2月49.47㎡93.0万円122LDK
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2024年12月14,680万円2007年1月70.26㎡208.9万円183LDK
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2024年12月5,980万円2008年3月40.09㎡149.2万円51LDK
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2024年12月4,380万円1984年2月43.0㎡101.9万円31LDK
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2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
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2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
2024年12月14,500万円2019年2月76.61㎡189.3万円43LDK
2024年12月14,500万円2019年2月76.61㎡189.3万円43LDK
2024年12月14,500万円2019年2月76.61㎡189.3万円43LDK
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2024年12月3,300万円2003年8月27.29㎡120.9万円51K
2024年12月3,300万円2003年8月27.29㎡120.9万円51K
2024年12月3,300万円2003年8月27.29㎡120.9万円51K
2024年12月3,300万円2003年8月27.29㎡120.9万円51K
2024年12月1,650万円1972年10月37.91㎡43.5万円141R
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2024年12月15,480万円2003年8月83.1㎡186.3万円212LDK
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2024年12月15,480万円2003年8月83.1㎡186.3万円212LDK
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2024年12月6,400万円2004年11月55.24㎡115.9万円182LDK
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ハーモニーレジデンス池袋東京都豊島区池袋１丁目１３−２４2012年3月20.63㎡〜2,790万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン池袋東京都豊島区池袋１丁目２−６1985年11月20.08㎡〜1,932万円〜このマンションの相場を見る
エルミタージュ池袋東京都豊島区池袋１丁目７−２３2007年3月21.53㎡〜2,319万円〜このマンションの相場を見る
リアレスト池袋東京都豊島区池袋１丁目１２－１４2022年1月26.28㎡〜3,657万円〜このマンションの相場を見る
シャルムコート池袋ノースタワー東京都豊島区池袋１丁目１５−５2001年12月54.94㎡〜5,772万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス池袋＃００３東京都豊島区池袋１丁目５−２2016年3月20.65㎡〜3,174万円〜このマンションの相場を見る
グランドルー池袋東京都豊島区池袋１丁目１６−２０2002年3月55.28㎡〜5,750万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツときわ東京都豊島区池袋１丁目１−２1982年10月14.45㎡〜1,627万円〜このマンションの相場を見る
セントパレス池袋東京都豊島区池袋１丁目１５−７2007年4月20.07㎡〜2,519万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル池袋リノヴァス東京都豊島区池袋１丁目１６−２０2002年3月----このマンションの相場を見る
アクサス池袋レジデンス東京都豊島区池袋１丁目１６−２６2016年12月25.05㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ池袋駅前東京都豊島区東池袋１丁目４３−１０2006年1月22.77㎡〜2,784万円〜このマンションの相場を見る
池袋アビタシオン東京都豊島区東池袋１丁目３１−５1979年5月20.15㎡〜1,590万円〜このマンションの相場を見る
アルテール池袋東京都豊島区東池袋１丁目３６−７1981年1月16.73㎡〜1,478万円〜このマンションの相場を見る
ウェルシャン池袋東京都豊島区東池袋１丁目１７−３1977年12月21.64㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
三昌ビル東京都豊島区東池袋１丁目1982年1月----このマンションの相場を見る
シルバーマンション池袋東京都豊島区東池袋１丁目４７−５1982年10月20.59㎡〜1,796万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂池袋東京都豊島区東池袋１丁目２８−１1985年4月19.32㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
池袋シティハイツ東京都豊島区東池袋１丁目３３−３1982年12月17.38㎡〜1,461万円〜このマンションの相場を見る
ニュー池袋ハイツ東京都豊島区東池袋１丁目３３−４1981年12月18.5㎡〜1,481万円〜このマンションの相場を見る
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