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パシフィック西早稲田

パシフィック西早稲田の売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
4,084万円 〜 13,680万円
（338万円 〜 351万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田２丁目１−２３
築年月1985年3月
総階数13階
総戸数136戸
間取り―
アクセス

パシフィック西早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パシフィック西早稲田」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「早稲田」駅から徒歩4分のアクセス抜群のマンションです。1985年に竣工されたこのマンションは、136戸の総戸数と地上13階建ての建物で、豊かな自然環境に囲まれています。

マンション内部には、多くの設備が整っており、快適な生活をサポートします。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備わっており、生活がより便利になります。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、利便性も高いです。さらに、コンシェルジュデスクも完備されており、住人の方々の要望や問い合わせに対応しています。

周辺には、セブンイレブンやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、セブンイレブン 西早稲田2丁目店は徒歩56m、三徳早稲田店は徒歩379mです。これらの施設は、生活に便利であり、仕事や買い物などにも大変便利な位置にあります。

また、大学生や学生の方々にも利便性が高いロケーションです。早稲田大学戸山図書館や早稲田大学材料技術研究所図書室など、学生の資料や研究に必要な施設も近くにあります。さらに、専門学校早稲田国際ビジネスカレッジや早稲田医学院歯科衛生士専門学校などの学校も徒歩圏内にあります。

また、子育て世帯にも嬉しい施設が充実しています。保育園や幼稚園も近くにあり、子供の教育環境も整っています。にじいろ保育園西早稲田やポピンズナーサリースクール早稲田は、徒歩159mや徒歩236mの距離にあります。

「パシフィック西早稲田」は、周辺の充実した施設や緑豊かな環境など、魅力あるマンションです。快適な生活や仕事、学業など、様々なニーズに応えることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パシフィック西早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 中野区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

パシフィック西早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィック西早稲田は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.5万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
1LDK
40.0㎡
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2階 北東
2LDK
66.6㎡
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2階 北東
2SLDK
66.6㎡
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2階 北東
3LDK
66.6㎡
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3階 北東
2LDK
66.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1LDK
49.08㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1LDK
47.4㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
2LDK
47.4㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1LDK
49.08㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
79.24㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2LDK
66.6㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
105.67㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
3LDK
128.68㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 40.0㎡ 東 2階 東(40.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 66.6㎡ 北東 2階 北東(66.6㎡)を無料査定する
2 2SLDK 66.6㎡ 北東 2階 北東(66.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.6㎡ 北東 2階 北東(66.6㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.6㎡ 北東 3階 北東(66.6㎡)を無料査定する
3 1LDK 49.08㎡ 東 3階 東(49.08㎡)を無料査定する
6 1LDK 47.4㎡ 東 6階 東(47.4㎡)を無料査定する
6 2LDK 47.4㎡ 北西 6階 北西(47.4㎡)を無料査定する
6 1LDK 49.08㎡ 東 6階 東(49.08㎡)を無料査定する
7 3LDK 79.24㎡ 東 7階 東(79.24㎡)を無料査定する
7 2LDK 66.6㎡ 東 7階 東(66.6㎡)を無料査定する
9 3LDK 105.67㎡ 南西 9階 南西(105.67㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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パシフィック西早稲田
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66.6㎡　2LDK
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
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2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
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2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
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2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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スカイエスタ
東京都新宿区西早稲田２丁目１８−２３
築年月：1992年7月
専有面積：34.27㎡〜
相場価格：3,454万円〜
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菱和パレス早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１３−１２
築年月：1996年4月
専有面積：18.62㎡〜
相場価格：1,916万円〜
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パークハウス西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１７
築年月：2009年6月
専有面積：44.88㎡〜
相場価格：5,150万円〜
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トップ早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目５－８
築年月：1984年5月
専有面積：13.56㎡〜
相場価格：1,169万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブリリア早稲田諏訪通り東京都新宿区西早稲田２丁目２−５2016年2月31.52㎡〜4,537万円〜このマンションの相場を見る
アトラスタワー西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２０−５1999年2月18.57㎡〜1,971万円〜このマンションの相場を見る
キュービックコート西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−３1997年7月48.23㎡〜4,283万円〜このマンションの相場を見る
ユニロイヤル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２０−１０2006年12月21.69㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
レックス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１６−１５1999年11月44.33㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１１−１５1999年8月30.24㎡〜3,439万円〜このマンションの相場を見る
アイビス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目４ー１８1978年10月26.25㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１９2002年9月50.97㎡〜5,135万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ユニテ東京都新宿区西早稲田２丁目５−２１1978年12月23.86㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目９−１６1990年2月25.2㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
イーグルハイツ西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−２４1981年7月21.69㎡〜1,300万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヴァンテアン早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２１−１１2002年2月20.84㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
西早稲田マンション東京都新宿区西早稲田２丁目４−２６1980年4月----このマンションの相場を見る
ザ・ステージ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５−１２1992年12月17.47㎡〜1,727万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１９−２８1976年10月42.37㎡〜2,482万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ガーデンハイツ東京都新宿区西早稲田２丁目１３−２1979年6月42.01㎡〜3,643万円〜このマンションの相場を見る
スカイエスタ東京都新宿区西早稲田２丁目１８−２３1992年7月34.27㎡〜3,454万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１３−１２1996年4月18.62㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１７2009年6月44.88㎡〜5,150万円〜このマンションの相場を見る
トップ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５－８1984年5月13.56㎡〜1,169万円〜このマンションの相場を見る
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