朝日プラザ嵐山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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2,082万円 2,688万円
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95万円 97万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040006000

最終更新日:

住所京都府京都市右京区梅津徳丸町9−1
築年月1991年4月
総階数6階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:関西環境サービス株式会社
修繕積立金約283円/㎡
管理費約57円/㎡
分譲会社株式会社朝日住建
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
パラボラアンテナ
TVモニター付オートロックシステム
洗面化粧台
タイル貼り
3面採光
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

朝日プラザ嵐山の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市西京区, 京都市南区, 京都市下京区, 向日市, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松尾大社駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ嵐山の最寄り松尾大社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ嵐山は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.0万円に比べて、築40年以上では68.6万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
84.4㎡
1階 北
3LDK
77.49㎡
1階 北
3LDK
72.51㎡
2階 北
4LDK
91.8㎡
3階 北
4LDK
91.8㎡
4階 北
4LDK
84.4㎡
5階 北
3LDK
84.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 84.4㎡ 1階 北(84.4㎡)を無料査定する
1 3LDK 77.49㎡ 1階 北(77.49㎡)を無料査定する
1 3LDK 72.51㎡ 1階 北(72.51㎡)を無料査定する
2 4LDK 91.8㎡ 2階 北(91.8㎡)を無料査定する
3 4LDK 91.8㎡ 3階 北(91.8㎡)を無料査定する
4 4LDK 84.4㎡ 4階 北(84.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 84.4㎡ 5階 北(84.4㎡)を無料査定する
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朝日プラザ嵐山の存在する京都府京都市右京区梅津徳丸町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡2022.52527.53032.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,480万円1991年4月84.4㎡29.4万円44LDK
2025年2月2,480万円1991年4月84.4㎡29.4万円44LDK
2025年2月2,480万円1991年4月84.4㎡29.4万円44LDK
2025年1月2,680万円1991年4月84.4㎡31.8万円53LDK
2025年1月2,680万円1991年4月84.4㎡31.8万円53LDK
2025年1月2,680万円1991年4月84.4㎡31.8万円53LDK
2022年10月2,150万円1991年3月84.4㎡25.5万円14LDK
2022年10月2,150万円1991年3月84.4㎡25.5万円14LDK
2022年10月2,150万円1991年3月84.4㎡25.5万円14LDK
2021年10月2,780万円1991年3月91.8㎡30.3万円24LDK

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相場価格:2,012万円
京都府京都市右京区梅津南広町28−2
築年月:2008年1月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,217万円
京都府京都市右京区梅津南広町16
築年月:2006年3月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:2,647万円
京都府京都市右京区梅津南広町85
築年月:2001年5月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:2,855万円
京都府京都市右京区梅津南広町81−1
築年月:1979年5月
専有面積:48.85㎡〜
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専有面積:57.12㎡〜
相場価格:1,715万円
京都府京都市右京区梅津南広町47−1
築年月:1992年10月
専有面積:19.05㎡〜
相場価格:520万円
京都府京都市右京区梅津南広町81−3
築年月:1979年3月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,548万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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