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京都堀川グランドハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区主計町２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
京都堀川グランドハイツの存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,832 | 100.0 |
| 2025年 | 83,454 | 99.5 |
| 2030年 | 82,201 | 98.1 |
| 2035年 | 80,629 | 96.2 |
| 2040年 | 78,533 | 93.7 |
| 2045年 | 76,703 | 91.5 |
| 2050年 | 74,955 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格
京都堀川グランドハイツの最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京都堀川グランドハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.3万円に比べて、築40年以上では158.7万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
京都堀川グランドハイツの存在する京都府京都市上京区主計町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1978年9月 | 55.14㎡ | 37.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1978年9月 | 46.88㎡ | 46.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,100万円 | 1978年9月 | 64.26㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1978年9月 | 46.88㎡ | 38.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1987年7月 | 95.9㎡ | 56.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1987年7月 | 66.15㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,398万円 | 1978年9月 | 71.26㎡ | 47.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,310万円 | 1978年9月 | 46.88㎡ | 49.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 1978年9月 | 66.84㎡ | 40.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1978年9月 | 46.88㎡ | 46.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,650万円 | 1978年9月 | 71.26㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,230万円 | 1978年9月 | 55.14㎡ | 40.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,890万円 | 1978年9月 | 64.26㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,580万円 | 1987年7月 | 59.93㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,190万円 | 1978年9月 | 46.88㎡ | 46.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1978年9月 | 55.14㎡ | 35.9万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウコンフォルト二条城前 | 京都府京都市上京区三町目１３−３ | 1989年3月 | 22.9㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都西陣 | 京都府京都市上京区寺今町５１９ | 2006年12月 | 24.85㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ堀川今出川Ⅱ | 京都府京都市上京区寺今町５１０ | 2019年3月 | 23.78㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス京都西陣 | 京都府京都市上京区寺今町５０５ | 2007年10月 | 23.76㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ一条 | 京都府京都市上京区小川町１９６ | 1989年3月 | 57.63㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア京都御所西 | 京都府京都市上京区小川町２０２ | 2017年2月 | 63.64㎡〜 | 8,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス御所西 | 京都府京都市上京区小川町２０６−１ | 2013年11月 | 43.8㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ一条 | 京都府京都市上京区小川町１９６ | 1989年2月 | 99.13㎡〜 | 5,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都西陣 | 京都府京都市上京区西船橋町３３６ | 1986年7月 | 46.51㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート堀川今出川 | 京都府京都市上京区西船橋町３４１ | 1992年3月 | 18.76㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都西陣 | 京都府京都市上京区西船橋町３３６ | 1986年8月 | 48.13㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート京都御所西 | 京都府京都市上京区西船橋町３３９−１ | 1997年11月 | 21.79㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・アール京都御所西中立売通 | 京都府京都市上京区東橋詰町 | 2002年3月 | 66.55㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール京都西陣 | 京都府京都市上京区薬師町２２５ | 1994年5月 | 43.0㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエ今出川堀川グランディス | 京都府京都市上京区徳屋町４４９ | 2001年1月 | 54.03㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都東堀川 | 京都府京都市上京区二町目３２ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ京都御所西 | 京都府京都市上京区弁財天町３２６−２ | 2024年4月 | 55.49㎡〜 | 6,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都東堀川 | 京都府京都市上京区二町目３２ | 1990年3月 | 20.79㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール上長者町 | 京都府京都市上京区二町目２２−９ | 2003年1月 | 65.12㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都東堀川 | 京都府京都市上京区二町目３０ | 2011年3月 | 20.0㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
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