グランドパレス葛原売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
売却査定価格 help_outline
703万円 1,230万円
坪単価 help_outline
43万円 45万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉南区葛原本町4丁目3−4
築年月2000年2月
総階数5階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約50円/㎡
管理費約78円/㎡
分譲会社
施工会社大内田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

グランドパレス葛原の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の72.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市門司区, 京都郡苅田町, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス葛原の最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス葛原は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では20.4万円と84.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドパレス葛原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
53.65㎡
2階 北
3LDK
74.46㎡
2階 北東
3LDK
78.68㎡
2階 北東
3LDK
72.51㎡
2階 南
4LDK
90.14㎡
4階 北
4LDK
90.14㎡
5階 北
4LDK
90.71㎡
5階 北
3SLDK
90.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 53.65㎡ 2階 北(53.65㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.46㎡ 2階 北(74.46㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.68㎡ 北東 2階 北東(78.68㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.51㎡ 北東 2階 北東(72.51㎡)を無料査定する
2 4LDK 90.14㎡ 2階 南(90.14㎡)を無料査定する
4 4LDK 90.14㎡ 4階 北(90.14㎡)を無料査定する
5 4LDK 90.71㎡ 5階 北(90.71㎡)を無料査定する
5 3SLDK 90.14㎡ 5階 北(90.14㎡)を無料査定する
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グランドパレス葛原の存在する福岡県北九州市小倉南区葛原本町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡201012.51517.522.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2021年2月1,498万円2000年2月72.51㎡20.7万円23LDK
2021年2月1,598万円2000年2月78.68㎡20.3万円23LDK
2020年11月1,298万円2000年2月90.14㎡14.4万円54LDK
2020年10月1,550万円2000年2月90.14㎡17.2万円24LDK
2020年7月1,598万円2000年2月78.68㎡20.3万円23LDK
2020年7月1,200万円2000年2月78.68㎡15.3万円23LDK
2020年7月1,598万円2000年2月78.68㎡20.3万円23LDK
2020年7月1,100万円2000年2月78.68㎡14.0万円23LDK
2020年7月1,000万円2000年2月78.68㎡12.7万円23LDK
2020年7月1,350万円2000年2月90.14㎡15.0万円44LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉南区沼本町2丁目3−48
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専有面積:73.51㎡〜
相場価格:1,548万円
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築年月:1989年10月
専有面積:59.66㎡〜
相場価格:654万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−6
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13−17
築年月:2003年1月
専有面積:72.52㎡〜
相場価格:1,399万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−7
築年月:1989年3月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:397万円
福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25−34
築年月:1988年7月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:456万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1−5
築年月:2019年8月
専有面積:67.98㎡〜
相場価格:2,481万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−15
築年月:1999年11月
専有面積:77.92㎡〜
相場価格:1,275万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−1
築年月:1994年8月
専有面積:64.99㎡〜
相場価格:793万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5−14
築年月:1992年3月
専有面積:44.17㎡〜
相場価格:458万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2−28
築年月:1997年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目4−3
築年月:2005年5月
専有面積:72.5㎡〜
相場価格:1,508万円
福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目20−1
築年月:2008年3月
専有面積:61.75㎡〜
相場価格:1,231万円
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目7−15
築年月:2005年6月
専有面積:66.87㎡〜
相場価格:1,526万円
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4−24
築年月:1992年1月
専有面積:19.31㎡〜
相場価格:189万円
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4−23
築年月:1992年1月
専有面積:19.31㎡〜
相場価格:216万円
福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4−1
築年月:1997年8月
専有面積:72.53㎡〜
相場価格:1,054万円
福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目1−11
築年月:2003年4月
専有面積:71.31㎡〜
相場価格:1,360万円
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26−34
築年月:1993年4月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:979万円
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26−35
築年月:1994年10月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:1,107万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
オークランド沼本町福岡県北九州市小倉南区沼本町2丁目3−482014年8月73.51㎡〜1,548万円このマンションの相場を見る
小倉南スカイマンション福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14−111989年10月59.66㎡〜654万円このマンションの相場を見る
南沼グリーンマンション2番館福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−61989年3月----このマンションの相場を見る
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安部山スカイマンション福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25−341988年7月54.38㎡〜456万円このマンションの相場を見る
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トーカンマンション小倉東福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5−141992年3月44.17㎡〜458万円このマンションの相場を見る
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サンライフ下曽根駅前3福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目4−32005年5月72.5㎡〜1,508万円このマンションの相場を見る
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