ペルル湯川新町1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
5.17
売却査定価格 help_outline
979万円 1,239万円
坪単価 help_outline
53万円 54万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4501000150

最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26−34
築年月1993年4月
総階数7階
総戸数62戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:一部委託
修繕積立金約53円/㎡
管理費約57円/㎡
分譲会社
施工会社(株)喜多建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

ペルル湯川新町1番館の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の72.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市門司区, 京都郡苅田町, 北九州市戸畑区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り安部山公園駅の築年数で見たマンション価格

ペルル湯川新町1番館の最寄り安部山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ペルル湯川新町1番館は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.2万円に比べて、築40年以上では35.4万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
69.96㎡
2階 北
4LDK
72.26㎡
3階 北
3LDK
73.54㎡
3階 北
3LDK
69.96㎡
5階 南西
3LDK
77.88㎡
6階 南西
3LDK
75.88㎡
6階 南西
3LDK
77.8㎡
7階 北
4LDK
75.88㎡
7階 北
3LDK
60.46㎡
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ペルル湯川新町1番館の存在する福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,690万円1994年2月77.88㎡21.7万円63LDK
2025年5月1,690万円1994年2月77.88㎡21.7万円63LDK
2025年4月1,690万円1994年9月77.8㎡21.7万円63LDK
2025年4月1,690万円1994年9月77.8㎡21.7万円63LDK
2025年3月800万円1994年9月75.88㎡10.5万円74LDK
2025年3月800万円1994年9月75.88㎡10.5万円74LDK
2025年2月1,690万円1993年9月77.88㎡21.7万円53LDK
2025年1月1,690万円1993年9月75.88㎡22.3万円63LDK
2025年1月1,690万円1993年9月77.8㎡21.7万円63LDK
2024年12月250万円1991年3月18.88㎡13.2万円51R

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26−35
築年月:1994年10月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:1,107万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5−1
築年月:1995年3月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:831万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−5
築年月:1967年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1−10
築年月:1985年5月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:443万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9−28
築年月:1990年9月
専有面積:57.61㎡〜
相場価格:829万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−4
築年月:1967年2月
専有面積:47.27㎡〜
相場価格:217万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−3
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25−34
築年月:1988年7月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:456万円
福岡県北九州市小倉南区津田南町18−26
築年月:1993年1月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:641万円
福岡県北九州市小倉南区津田南町21−11
築年月:1989年3月
専有面積:68.49㎡〜
相場価格:411万円
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目7−15
築年月:2005年6月
専有面積:66.87㎡〜
相場価格:1,553万円
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4−24
築年月:1992年1月
専有面積:19.31㎡〜
相場価格:197万円
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4−23
築年月:1992年1月
専有面積:19.31㎡〜
相場価格:216万円
福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目2−1
築年月:1991年12月
専有面積:56.2㎡〜
相場価格:407万円
福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8−3
築年月:1993年1月
専有面積:8.84㎡〜
相場価格:113万円
福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1−2
築年月:2014年10月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:1,695万円
福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8−30
築年月:1991年3月
専有面積:57.74㎡〜
相場価格:950万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目11−1
築年月:2001年11月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:835万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目25−30
築年月:1996年1月
専有面積:58.73㎡〜
相場価格:1,139万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目1
築年月:2016年12月
専有面積:63.34㎡〜
相場価格:2,255万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ペルル湯川新町2番館福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26−351994年10月69.96㎡〜1,107万円このマンションの相場を見る
ランドマーク霧が丘福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5−11995年3月60.37㎡〜831万円このマンションの相場を見る
住宅金融支援機構融資住宅城野団地5福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−51967年11月----このマンションの相場を見る
ファミリーハイツ霧ヶ丘福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1−101985年5月66.63㎡〜443万円このマンションの相場を見る
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住宅金融支援機構融資住宅城野団地3福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−31967年8月----このマンションの相場を見る
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石田スカイマンション福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目2−11991年12月56.2㎡〜407万円このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス安部山公園駅前福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8−31993年1月8.84㎡〜113万円このマンションの相場を見る
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アンビエント霧ヶ丘福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目11−12001年11月70.11㎡〜835万円このマンションの相場を見る
イマージュアークヒルズ霧ヶ丘福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目25−301996年1月58.73㎡〜1,139万円このマンションの相場を見る
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