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石田スカイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 533万円 〜 605万円 （30万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区下石田１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性
石田スカイマンションの存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 209,028 | 100.0 |
| 2025年 | 203,681 | 97.4 |
| 2030年 | 197,177 | 94.3 |
| 2035年 | 190,395 | 91.1 |
| 2040年 | 183,192 | 87.6 |
| 2045年 | 175,794 | 84.1 |
| 2050年 | 168,463 | 80.6 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市門司区, 京都郡苅田町, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り城野駅の築年数で見たマンション価格
石田スカイマンションの最寄り城野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。石田スカイマンションは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.3万円に比べて、築40年以上では26.0万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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石田スカイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
66.15㎡
2階 南
4LDK
66.19㎡
5階 南
4DK
62.5㎡
6階 東
3LDK
56.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.15㎡ | 南西 | 2階 南西(66.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 66.19㎡ | 南 | 2階 南(66.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 62.5㎡ | 南 | 5階 南(62.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 56.2㎡ | 東 | 6階 東(56.2㎡)を無料査定する |
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石田スカイマンションの存在する福岡県北九州市小倉南区下石田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 399万円 | 1991年12月 | 56.2㎡ | 7.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 399万円 | 1991年12月 | 56.2㎡ | 7.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 399万円 | 1991年12月 | 56.2㎡ | 7.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 399万円 | 1991年12月 | 56.2㎡ | 7.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 740万円 | 1991年12月 | 62.5㎡ | 11.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 740万円 | 1991年12月 | 62.5㎡ | 11.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 740万円 | 1991年12月 | 62.5㎡ | 11.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 740万円 | 1991年12月 | 62.5㎡ | 11.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 898万円 | 1991年12月 | 66.15㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 898万円 | 1991年12月 | 66.15㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 898万円 | 1991年12月 | 66.15㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 898万円 | 1991年12月 | 66.15㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 898万円 | 1991年12月 | 66.15㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 898万円 | 1991年12月 | 66.15㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 898万円 | 1991年12月 | 66.15㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 898万円 | 1991年12月 | 66.15㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 420万円 | 1991年12月 | 66.19㎡ | 6.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 420万円 | 1991年12月 | 66.19㎡ | 6.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 420万円 | 1991年12月 | 66.19㎡ | 6.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 420万円 | 1991年12月 | 66.19㎡ | 6.3万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オリエンタル小倉南2番館 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園１丁目８−５１ | 1993年1月 | 20.39㎡〜 | 173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ小倉南 | 福岡県北九州市小倉南区北方２丁目１−７ | 1990年7月 | 19.06㎡〜 | 193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション北九大前 | 福岡県北九州市小倉南区北方２丁目２４−１０ | 1990年2月 | 47.41㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックスエシェラン守恒 | 福岡県北九州市小倉南区星和台１丁目２−３４ | 2006年2月 | 79.4㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク守恒テラス | 福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１１−１６ | 2015年1月 | 70.18㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス守恒3 | 福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目４−２５ | 1996年10月 | 65.9㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス守恒 | 福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１７−５ | 1994年4月 | 65.06㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスエクセレント守恒 | 福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目５−２７ | 1996年11月 | 70.4㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信和マンション | 福岡県北九州市小倉南区城野２丁目１−２８ | 1972年5月 | 38.8㎡〜 | 195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドマーク霧が丘 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目５−１ | 1995年3月 | 60.37㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住宅金融支援機構融資住宅城野団地5 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−５ | 1967年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリーハイツ霧ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目１−１０ | 1985年5月 | 66.63㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール霧が丘 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目９−２８ | 1990年9月 | 57.61㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住宅金融支援機構融資住宅城野団地4 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−４ | 1967年2月 | 47.27㎡〜 | 274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住宅金融支援機構融資住宅城野団地3 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−３ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 安部山スカイマンション | 福岡県北九州市小倉南区葛原２丁目２５−３４ | 1988年7月 | 54.38㎡〜 | 461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス守恒 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町３丁目６−２４ | 1994年6月 | 68.73㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ守恒3 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町３丁目５−２４ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山内シャルム若園2 | 福岡県北九州市小倉南区若園１丁目１８−５ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル企救丘 | 福岡県北九州市小倉南区石田南１丁目５−２３ | 1994年11月 | 65.38㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
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