サンパーク守恒テラス売却査定・相場情報

資産性スコア
5.0
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3,235万円 6,035万円
坪単価 help_outline
152万円 157万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目11−16
築年月2015年1月
総階数14階
総戸数105戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:リビングサポート
修繕積立金約86円/㎡
管理費約71円/㎡
分譲会社大英産業株式会社
施工会社福屋建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

サンパーク守恒テラスの存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市門司区, 京都郡苅田町, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り守恒駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク守恒テラスの最寄り守恒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク守恒テラスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.0万円に比べて、築40年以上では46.8万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
85.79㎡
4階 北
3LDK
80.24㎡
4階 北
3LDK
70.83㎡
5階 南西
3LDK
73.79㎡
5階 南西
3LDK
75.34㎡
5階 南西
3SLDK
70.47㎡
6階 南西
4LDK
88.13㎡
6階 北
4LDK
101.02㎡
6階 南西
3LDK
70.18㎡
6階 南西
4LDK
86.76㎡
7階 北
3LDK
101.02㎡
8階 南西
2LDK
70.18㎡
8階 北
2LDK
70.18㎡
10階 北
3LDK
76.41㎡
10階 南西
3LDK
73.47㎡
12階 南西
4LDK
127.37㎡
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サンパーク守恒テラスの存在する福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月798万円1983年5月75.85㎡10.5万円43LDK
2025年5月798万円1983年5月75.85㎡10.5万円43LDK
2025年5月798万円1983年5月75.85㎡10.5万円43LDK
2025年4月3,100万円2020年7月66.97㎡46.3万円73LDK
2025年4月3,100万円2020年7月66.97㎡46.3万円73LDK
2025年3月1,298万円1996年10月86.4㎡15.0万円43LDK
2025年3月1,298万円1996年10月86.4㎡15.0万円43LDK
2025年3月800万円1983年5月75.85㎡10.5万円43LDK
2025年3月800万円1983年5月75.85㎡10.5万円43LDK
2025年3月800万円1983年5月75.85㎡10.5万円43LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4−25
築年月:1996年10月
専有面積:65.9㎡〜
相場価格:1,142万円
福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17−5
築年月:1994年4月
専有面積:65.06㎡〜
相場価格:1,094万円
福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目5−27
築年月:1996年11月
専有面積:70.4㎡〜
相場価格:1,107万円
福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6−24
築年月:1994年6月
専有面積:68.73㎡〜
相場価格:1,181万円
福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5−24
築年月:1997年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1−11
築年月:1983年5月
専有面積:75.85㎡〜
相場価格:950万円
福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1−17
築年月:1983年5月
専有面積:90.31㎡〜
相場価格:781万円
福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目2−7
築年月:2001年10月
専有面積:74.2㎡〜
相場価格:1,425万円
福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1−12
築年月:1982年12月
専有面積:82.35㎡〜
相場価格:726万円
福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1−13
築年月:1981年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1−14
築年月:1983年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8−32
築年月:2020年7月
専有面積:60.83㎡〜
相場価格:2,866万円
福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目12−1
築年月:1990年11月
専有面積:74.87㎡〜
相場価格:779万円
福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3−28
築年月:1984年4月
専有面積:62.68㎡〜
相場価格:470万円
福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25−15
築年月:2003年11月
専有面積:75.46㎡〜
相場価格:1,697万円
福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5−10
築年月:1995年7月
専有面積:62.04㎡〜
相場価格:1,074万円
福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目21−16
築年月:1990年9月
専有面積:59.27㎡〜
相場価格:758万円
福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目14−5
築年月:2019年2月
専有面積:71.89㎡〜
相場価格:2,919万円
福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1−104
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1−7
築年月:1990年7月
専有面積:19.06㎡〜
相場価格:198万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドパレス守恒3福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4−251996年10月65.9㎡〜1,142万円このマンションの相場を見る
エミネンス守恒福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17−51994年4月65.06㎡〜1,094万円このマンションの相場を見る
グランドパレスエクセレント守恒福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目5−271996年11月70.4㎡〜1,107万円このマンションの相場を見る
パレス守恒福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6−241994年6月68.73㎡〜1,181万円このマンションの相場を見る
サンライフ守恒3福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5−241997年3月----このマンションの相場を見る
グリーンタウンもりつね11棟福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1−111983年5月75.85㎡〜950万円このマンションの相場を見る
グリーンタウンもりつね17号棟福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1−171983年5月90.31㎡〜781万円このマンションの相場を見る
サンパーク守恒福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目2−72001年10月74.2㎡〜1,425万円このマンションの相場を見る
グリーンタウンもりつね12号棟福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1−121982年12月82.35㎡〜726万円このマンションの相場を見る
グリーンタウンもりつね13棟福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1−131981年1月----このマンションの相場を見る
グリーンタウンもりつね14棟福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1−141983年5月----このマンションの相場を見る
ザ・サンパークシティ守恒福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8−322020年7月60.83㎡〜2,866万円このマンションの相場を見る
リンデンハイツ守恒福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目12−11990年11月74.87㎡〜779万円このマンションの相場を見る
北方スカイマンション福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3−281984年4月62.68㎡〜470万円このマンションの相場を見る
グランドパレスネオステージ守恒福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25−152003年11月75.46㎡〜1,697万円このマンションの相場を見る
ソリーナ守恒福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5−101995年7月62.04㎡〜1,074万円このマンションの相場を見る
サンライフ守恒福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目21−161990年9月59.27㎡〜758万円このマンションの相場を見る
アメニティ守恒駅前オーゼ福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目14−52019年2月71.89㎡〜2,919万円このマンションの相場を見る
サンパーク守恒駅前レジデンス福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1−1042024年2月----このマンションの相場を見る
朝日プラザ小倉南福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1−71990年7月19.06㎡〜198万円このマンションの相場を見る

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