グランドパレスネオステージ守恒売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
売却査定価格 help_outline
1,697万円 2,613万円
坪単価 help_outline
74万円 78万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25−15
築年月2003年11月
総階数14階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約68円/㎡
管理費約106円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

グランドパレスネオステージ守恒の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 北九州市門司区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り守恒駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレスネオステージ守恒の最寄り守恒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレスネオステージ守恒は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.0万円に比べて、築40年以上では46.8万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
80.48㎡
3階 北
3LDK
75.46㎡
4階 北
3LDK
75.84㎡
13階 北
4LDK
110.94㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 80.48㎡ 南西 2階 南西(80.48㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.46㎡ 3階 北(75.46㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.84㎡ 4階 北(75.84㎡)を無料査定する
13 4LDK 110.94㎡ 13階 北(110.94㎡)を無料査定する
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グランドパレスネオステージ守恒の存在する福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月1,390万円1994年6月76.43㎡18.2万円23LDK
2023年11月1,280万円1994年6月68.73㎡18.6万円23LDK
2023年10月2,790万円2019年2月71.89㎡38.8万円83LDK
2023年8月3,290万円2019年2月80.92㎡40.7万円54LDK
2023年6月1,680万円2003年11月75.46㎡22.3万円33LDK
2022年3月1,260万円1995年7月67.52㎡18.7万円63LDK
2021年10月1,890万円2003年11月80.48㎡23.5万円23LDK
2021年8月1,350万円1995年7月62.04㎡21.8万円63LDK
2019年11月1,180万円1990年9月64.31㎡18.3万円33LDK
2019年8月1,180万円1990年9月59.27㎡19.9万円33LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6−24
築年月:1994年6月
専有面積:68.73㎡〜
相場価格:1,181万円
福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5−24
築年月:1997年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目19−30
築年月:1999年6月
専有面積:67.47㎡〜
相場価格:1,254万円
福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目1−15
築年月:1995年2月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:1,202万円
福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目6−8
築年月:1989年6月
専有面積:46.47㎡〜
相場価格:624万円
福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5−1
築年月:1989年7月
専有面積:59.66㎡〜
相場価格:810万円
福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目5−16
築年月:1995年3月
専有面積:62.64㎡〜
相場価格:1,417万円
福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8−32
築年月:2020年7月
専有面積:60.83㎡〜
相場価格:2,866万円
福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目12−1
築年月:1990年11月
専有面積:74.87㎡〜
相場価格:779万円
福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目21−16
築年月:1990年9月
専有面積:59.27㎡〜
相場価格:758万円
福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5−10
築年月:1995年7月
専有面積:62.04㎡〜
相場価格:1,074万円
福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目14−5
築年月:2019年2月
専有面積:71.89㎡〜
相場価格:2,919万円
福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1−104
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1−7
築年月:1990年7月
専有面積:19.06㎡〜
相場価格:198万円
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24−10
築年月:1990年2月
専有面積:47.41㎡〜
相場価格:526万円
福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目2−34
築年月:2006年2月
専有面積:79.4㎡〜
相場価格:1,913万円
福岡県北九州市小倉南区南方5丁目4−1
築年月:2019年8月
専有面積:36.55㎡〜
相場価格:1,274万円
福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目11−16
築年月:2015年1月
専有面積:70.18㎡〜
相場価格:3,235万円
福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4−25
築年月:1996年10月
専有面積:65.9㎡〜
相場価格:1,142万円
福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17−5
築年月:1994年4月
専有面積:65.06㎡〜
相場価格:1,094万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレス守恒福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6−241994年6月68.73㎡〜1,181万円このマンションの相場を見る
サンライフ守恒3福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5−241997年3月----このマンションの相場を見る
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エミネンス守恒福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17−51994年4月65.06㎡〜1,094万円このマンションの相場を見る

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