エクレール徳力売却査定・相場情報

資産性スコア
5.05
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1,417万円 1,501万円
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72万円 75万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目5−16
築年月1995年3月
総階数6階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約118円/㎡
管理費約202円/㎡
分譲会社
施工会社松尾建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

エクレール徳力の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 北九州市門司区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り徳力公団前駅の築年数で見たマンション価格

エクレール徳力の最寄り徳力公団前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール徳力は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.0万円に比べて、築40年以上では37.3万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北西
3LDK
66.89㎡
2階 北
3LDK
69.36㎡
2階 南西
3LDK
69.36㎡
6階 東
3LDK
62.64㎡
6階 北西
3LDK
66.89㎡
6階 北西
3LDK
65.58㎡
6階 東
3LDK
66.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 66.89㎡ 北西 2階 北西(66.89㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.36㎡ 2階 北(69.36㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.36㎡ 南西 2階 南西(69.36㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.64㎡ 6階 東(62.64㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.89㎡ 北西 6階 北西(66.89㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.58㎡ 北西 6階 北西(65.58㎡)を無料査定する
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エクレール徳力の存在する福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,299万円1992年8月97.24㎡23.6万円124LDK
2025年4月2,299万円1992年8月97.24㎡23.6万円124LDK
2025年4月2,299万円1992年8月97.24㎡23.6万円124LDK
2025年4月2,498万円2006年1月81.43㎡30.7万円134LDK
2025年4月2,498万円2006年1月85.0㎡29.4万円134LDK
2025年2月1,800万円1997年5月90.63㎡19.9万円64LDK
2025年1月2,490万円1995年3月65.58㎡38.0万円63LDK
2025年1月1,990万円1995年3月66.89㎡29.8万円63LDK
2024年12月2,100万円1992年8月118.23㎡17.8万円124LDK
2024年12月2,100万円1992年8月118.23㎡17.8万円124LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2007年10月
専有面積:69.26㎡〜
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築年月:1995年3月
専有面積:66.16㎡〜
相場価格:1,068万円
福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6−24
築年月:1994年6月
専有面積:68.73㎡〜
相場価格:1,181万円
福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5−24
築年月:1997年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目19−30
築年月:1999年6月
専有面積:67.47㎡〜
相場価格:1,254万円
福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目1−15
築年月:1995年2月
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相場価格:1,202万円
福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目6−8
築年月:1989年6月
専有面積:46.47㎡〜
相場価格:624万円
福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5−1
築年月:1989年7月
専有面積:59.66㎡〜
相場価格:810万円
福岡県北九州市小倉南区徳力団地132
築年月:1969年6月
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相場価格:298万円
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築年月:1990年6月
専有面積:87.75㎡〜
相場価格:1,029万円
福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2
築年月:1996年4月
専有面積:74.25㎡〜
相場価格:1,197万円
福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14−15
築年月:1990年6月
専有面積:76.68㎡〜
相場価格:1,190万円
福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20−3
築年月:1996年2月
専有面積:88.39㎡〜
相場価格:1,472万円
福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2−22
築年月:1996年5月
専有面積:74.25㎡〜
相場価格:1,058万円
福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14−33
築年月:1990年6月
専有面積:82.47㎡〜
相場価格:987万円
福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13−19
築年月:1989年7月
専有面積:76.97㎡〜
相場価格:846万円
福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1−104
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目2−34
築年月:2006年2月
専有面積:79.4㎡〜
相場価格:1,913万円
福岡県北九州市小倉南区南方5丁目4−1
築年月:2019年8月
専有面積:36.55㎡〜
相場価格:1,274万円
福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目11−16
築年月:2015年1月
専有面積:70.18㎡〜
相場価格:3,235万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジェイロイヤル徳力福岡県北九州市小倉南区南方2丁目8−302007年10月69.26㎡〜1,626万円このマンションの相場を見る
アメニティ徳力Ⅲ福岡県北九州市小倉南区南方2丁目1−51995年3月66.16㎡〜1,068万円このマンションの相場を見る
パレス守恒福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6−241994年6月68.73㎡〜1,181万円このマンションの相場を見る
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サンパーク徳力福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目19−301999年6月67.47㎡〜1,254万円このマンションの相場を見る
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