サンライフ徳力売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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810万円 814万円
坪単価 help_outline
45万円 45万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4501000150

最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5−1
築年月1989年7月
総階数7階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約54円/㎡
管理費約163円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

サンライフ徳力の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 北九州市門司区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り徳力公団前駅の築年数で見たマンション価格

サンライフ徳力の最寄り徳力公団前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライフ徳力は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.0万円に比べて、築40年以上では37.3万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンライフ徳力の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
59.94㎡
4階 北
3LDK
59.66㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 59.94㎡ 3階 北(59.94㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.66㎡ 4階 北(59.66㎡)を無料査定する
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サンライフ徳力の存在する福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,490万円1999年6月83.61㎡29.8万円33LDK
2025年1月1,190万円1995年2月60.7㎡19.6万円73LDK
2025年1月1,190万円1995年2月60.7㎡19.6万円73LDK
2025年1月1,190万円1995年2月60.7㎡19.6万円73LDK
2025年1月1,190万円1995年2月60.7㎡19.6万円73LDK
2024年6月1,350万円1999年6月70.99㎡19.0万円72LDK
2024年1月1,450万円1995年2月65.64㎡22.1万円13LDK
2024年1月1,450万円1995年2月65.64㎡22.1万円13LDK
2024年1月1,450万円1995年2月65.64㎡22.1万円13LDK
2024年1月1,450万円1995年2月65.64㎡22.1万円13LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2019年2月
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相場価格:2,919万円
福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1−104
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:19.06㎡〜
相場価格:198万円
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24−10
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相場価格:526万円
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相場価格:1,913万円
福岡県北九州市小倉南区南方5丁目4−1
築年月:2019年8月
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専有面積:70.18㎡〜
相場価格:3,235万円
福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4−25
築年月:1996年10月
専有面積:65.9㎡〜
相場価格:1,142万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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