サンライフ守恒の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
687万円〜 745万円（38万円〜 38万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉南区守恒本町１丁目２１−１６
築年月	1990年9月
総階数	6階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	守恒駅徒歩5分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

サンライフ守恒の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。

周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	209,028	100.0
2025年	203,681	97.4
2030年	197,177	94.3
2035年	190,395	91.1
2040年	183,192	87.6
2045年	175,794	84.1
2050年	168,463	80.6

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 北九州市門司区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り守恒駅の築年数で見たマンション価格

サンライフ守恒の最寄り守恒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライフ守恒は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価155.5万円に比べて、築40年以上では47.6万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

3LDK

59.27㎡

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3階南

3LDK

64.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	59.27㎡	南	3階南(59.27㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.31㎡	南	3階南(64.31㎡)を無料査定する

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サンライフ守恒の存在する福岡県北九州市小倉南区守恒本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,390万円	1994年6月	76.43㎡	18.2万円	2	3LDK
2023年11月	1,280万円	1994年6月	68.73㎡	18.6万円	2	3LDK
2023年10月	2,790万円	2019年2月	71.89㎡	38.8万円	8	3LDK
2023年8月	3,290万円	2019年2月	80.92㎡	40.7万円	5	4LDK
2023年6月	1,680万円	2003年11月	75.46㎡	22.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,260万円	1995年7月	67.52㎡	18.7万円	6	3LDK
2021年10月	1,890万円	2003年11月	80.48㎡	23.5万円	2	3LDK
2021年8月	1,350万円	1995年7月	62.04㎡	21.8万円	6	3LDK
2019年11月	1,180万円	1990年9月	64.31㎡	18.3万円	3	3LDK
2019年8月	1,180万円	1990年9月	59.27㎡	19.9万円	3	3LDK
2019年3月	750万円	1990年9月	63.4㎡	11.8万円	1	3LDK
2019年1月	750万円	1990年9月	63.4㎡	11.8万円	1	3LDK
2019年1月	750万円	1990年9月	63.4㎡	11.8万円	1	3LDK
2017年10月	1,200万円	1994年6月	72.33㎡	16.6万円	4	3LDK
2017年5月	1,990万円	2003年11月	75.84㎡	26.2万円	4	3LDK
2017年5月	2,880万円	2003年11月	110.94㎡	26.0万円	13	4LDK

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近隣のマンション情報

サンパーク守恒テラス

福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１１−１６

築年月：2015年1月

専有面積：70.18㎡〜

相場価格：2,919万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパーク守恒テラス	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１１−１６	2015年1月	70.18㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス守恒3	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目４−２５	1996年10月	65.9㎡〜	1,143万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１７−５	1994年4月	65.06㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスエクセレント守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目５−２７	1996年11月	70.4㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
パレス守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒本町３丁目６−２４	1994年6月	68.73㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ守恒3	福岡県北九州市小倉南区守恒本町３丁目５−２４	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンパーク徳力	福岡県北九州市小倉南区徳力新町２丁目１９−３０	1999年6月	67.47㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ守恒ＩＩ	福岡県北九州市小倉南区徳力新町２丁目１−１５	1995年2月	60.7㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
オーシャン徳力	福岡県北九州市小倉南区徳力新町２丁目６−８	1989年6月	46.47㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ徳力	福岡県北九州市小倉南区徳力新町２丁目５−１	1989年7月	59.66㎡〜	786万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サンパークシティ守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒２丁目８−３２	2020年7月	60.83㎡〜	2,750万円〜	このマンションの相場を見る
リンデンハイツ守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒２丁目１２−１	1990年11月	74.87㎡〜	822万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスネオステージ守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒本町１丁目２５−１５	2003年11月	75.46㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
ソリーナ守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒本町１丁目５−１０	1995年7月	62.04㎡〜	1,093万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ守恒駅前オーゼ	福岡県北九州市小倉南区守恒本町１丁目１４−５	2019年2月	71.89㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク守恒駅前レジデンス	福岡県北九州市小倉南区守恒本町２丁目１−１０４	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ小倉南	福岡県北九州市小倉南区北方２丁目１−７	1990年7月	19.06㎡〜	193万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション北九大前	福岡県北九州市小倉南区北方２丁目２４−１０	1990年2月	47.41㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックスエシェラン守恒	福岡県北九州市小倉南区星和台１丁目２−３４	2006年2月	79.4㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
サンレリウス徳力	福岡県北九州市小倉南区南方５丁目４−１	2019年8月	36.55㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る