ザ・サンパークシティ守恒の売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
2,758万円〜 4,759万円（149万円〜 150万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/10/21

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉南区守恒２丁目８−３２
築年月	2020年7月
総階数	14階
総戸数	200戸
間取り	―
アクセス	守恒駅徒歩9分徳力公団前駅徒歩17分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

ザ・サンパークシティ守恒の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。

周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	209,028	100.0
2025年	203,681	97.4
2030年	197,177	94.3
2035年	190,395	91.1
2040年	183,192	87.6
2045年	175,794	84.1
2050年	168,463	80.6

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市門司区, 京都郡苅田町, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り守恒駅の築年数で見たマンション価格

ザ・サンパークシティ守恒の最寄り守恒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・サンパークシティ守恒は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価155.5万円に比べて、築40年以上では47.6万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

75.58㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.58㎡	南西	1階南西(75.58㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.55㎡	南西	2階南西(63.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.58㎡	南	3階南(75.58㎡)を無料査定する
3	3SLDK	63.55㎡	南西	3階南西(63.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.97㎡	北	4階北(66.97㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.6㎡	南西	4階南西(78.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.1㎡	北	4階北(64.1㎡)を無料査定する
5	4SLDK	105.34㎡	南	5階南(105.34㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.83㎡	北	6階北(60.83㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.3㎡	南西	6階南西(63.3㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.55㎡	南西	6階南西(63.55㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.06㎡	南西	6階南西(66.06㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.97㎡	北	6階北(66.97㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.97㎡	南	7階南(66.97㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.67㎡	南西	7階南西(72.67㎡)を無料査定する
8	3LDK	82.09㎡	南西	8階南西(82.09㎡)を無料査定する
8	３ＳＬＤＫ(和 4.5　洋 6.3･5　LDK 14.4)	70.17㎡	南西	8階南西(70.17㎡)を無料査定する
8	3LDK	85.47㎡	南	8階南(85.47㎡)を無料査定する
9	4SLDK	85.47㎡	北	9階北(85.47㎡)を無料査定する
9	4SLDK	85.47㎡	南	9階南(85.47㎡)を無料査定する
11	3LDK	60.83㎡	南西	11階南西(60.83㎡)を無料査定する
11	3LDK	63.55㎡	南西	11階南西(63.55㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,490万円	1989年2月	75.44㎡	33.0万円	7	4LDK
2024年10月	1,048万円	1995年7月	69.04㎡	15.2万円	1	3LDK
2024年10月	1,048万円	1995年7月	69.04㎡	15.2万円	1	3LDK
2024年10月	1,048万円	1995年7月	69.04㎡	15.2万円	1	3LDK
2024年10月	1,048万円	1995年7月	69.04㎡	15.2万円	1	3LDK
2024年9月	780万円	1987年5月	68.24㎡	11.4万円	1	3LDK
2024年9月	6,000万円	2015年1月	127.37㎡	47.1万円	12	4LDK
2024年9月	6,000万円	2015年1月	127.37㎡	47.1万円	12	4LDK
2024年9月	6,000万円	2015年1月	127.37㎡	47.1万円	12	4LDK
2024年8月	3,400万円	2020年7月	66.97㎡	50.8万円	7	3LDK
2024年8月	3,400万円	2020年7月	66.97㎡	50.8万円	7	3LDK
2024年7月	1,398万円	1982年12月	82.35㎡	17.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,398万円	1982年12月	82.35㎡	17.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,398万円	1982年12月	82.35㎡	17.0万円	2	3LDK
2024年6月	3,190万円	2020年7月	70.17㎡	45.5万円	8	4LDK
2024年6月	3,190万円	2020年7月	70.17㎡	45.5万円	8	4LDK
2024年6月	498万円	1990年11月	74.87㎡	6.7万円	3	3LDK
2024年6月	498万円	1990年11月	74.87㎡	6.7万円	3	3LDK
2024年6月	498万円	1990年11月	74.87㎡	6.7万円	3	3LDK
2024年6月	1,498万円	1983年2月	94.46㎡	15.9万円	3	4LDK
2024年6月	1,498万円	1983年2月	94.46㎡	15.9万円	3	4LDK
2024年6月	1,498万円	1983年2月	94.46㎡	15.9万円	3	4LDK
2024年5月	1,198万円	1996年10月	79.2㎡	15.1万円	7	4LDK
2024年5月	1,198万円	1996年10月	79.2㎡	15.1万円	7	4LDK
2024年5月	1,198万円	1996年10月	79.2㎡	15.1万円	7	4LDK
2024年5月	1,198万円	1996年10月	79.2㎡	15.1万円	7	4LDK
2024年5月	1,098万円	1990年11月	79.57㎡	13.8万円	1	3LDK
2024年5月	1,098万円	1990年11月	79.57㎡	13.8万円	1	3LDK
2024年5月	1,098万円	1990年11月	79.57㎡	13.8万円	1	3LDK
2024年5月	1,498万円	1983年2月	93.46㎡	16.0万円	3	4LDK
2024年5月	1,498万円	1983年2月	93.46㎡	16.0万円	3	4LDK
2024年5月	1,498万円	1983年2月	93.46㎡	16.0万円	3	4LDK
2024年5月	2,998万円	2020年7月	63.55㎡	47.2万円	2	3LDK
2024年5月	2,998万円	2020年7月	63.55㎡	47.2万円	2	3LDK
2024年2月	1,080万円	1990年11月	79.57㎡	13.6万円	2	3LDK
2024年2月	1,080万円	1990年11月	79.57㎡	13.6万円	2	3LDK
2024年2月	1,080万円	1990年11月	79.57㎡	13.6万円	2	3LDK
2024年1月	998万円	1990年11月	79.57㎡	12.5万円	3	3LDK
2024年1月	998万円	1990年11月	79.57㎡	12.5万円	3	3LDK
2024年1月	998万円	1990年11月	79.57㎡	12.5万円	3	3LDK
2023年12月	1,180万円	1989年2月	75.44㎡	15.6万円	7	3LDK
2023年12月	1,180万円	1989年2月	76.44㎡	15.4万円	7	3LDK
2023年12月	1,180万円	1989年2月	71.25㎡	16.6万円	7	3LDK
2023年11月	980万円	1982年12月	82.35㎡	11.9万円	1	3LDK
2023年11月	980万円	1982年12月	82.35㎡	11.9万円	1	3LDK
2023年11月	980万円	1982年12月	82.35㎡	11.9万円	1	3LDK
2023年10月	1,430万円	1989年2月	75.44㎡	19.0万円	6	4LDK
2023年10月	1,490万円	1995年7月	78.94㎡	18.9万円	3	3LDK
2023年10月	1,490万円	1995年7月	78.94㎡	18.9万円	3	3LDK
2023年10月	4,880万円	2015年1月	101.02㎡	48.3万円	7	3LDK
2023年10月	4,880万円	2015年1月	101.02㎡	48.3万円	7	3LDK
2023年10月	1,490万円	1995年7月	78.94㎡	18.9万円	3	3LDK
2023年10月	4,880万円	2015年1月	101.02㎡	48.3万円	7	3LDK
2023年10月	1,490万円	1995年7月	78.94㎡	18.9万円	3	3LDK
2023年9月	3,480万円	2020年7月	78.6㎡	44.3万円	4	3LDK
2023年9月	3,480万円	2020年7月	78.6㎡	44.3万円	4	3LDK
2023年7月	2,790万円	2020年7月	63.55㎡	43.9万円	3	4LDK
2023年7月	2,790万円	2020年7月	63.55㎡	43.9万円	3	4LDK
2023年6月	780万円	1983年5月	93.46㎡	8.3万円	3	4LDK
2023年6月	780万円	1983年5月	93.46㎡	8.3万円	3	4LDK
2023年6月	780万円	1983年5月	93.46㎡	8.3万円	3	4LDK
2023年6月	1,180万円	1990年11月	76.09㎡	15.5万円	2	3LDK
2023年6月	1,180万円	1990年11月	76.09㎡	15.5万円	2	3LDK
2023年6月	1,180万円	1990年11月	76.09㎡	15.5万円	2	3LDK
2023年5月	3,390万円	2020年9月	75.58㎡	44.9万円	1	3LDK
2023年5月	3,390万円	2020年9月	75.58㎡	44.9万円	1	3LDK
2023年5月	1,698万円	1994年5月	75.6㎡	22.5万円	2	4LDK
2023年5月	1,698万円	1994年5月	75.6㎡	22.5万円	3	4LDK
2023年5月	1,698万円	1994年5月	75.6㎡	22.5万円	2	4LDK
2023年5月	1,698万円	1994年5月	75.6㎡	22.5万円	3	4LDK
2023年5月	1,698万円	1994年5月	75.6㎡	22.5万円	2	4LDK
2023年5月	1,698万円	1994年5月	75.6㎡	22.5万円	3	4LDK
2023年2月	1,098万円	1983年5月	75.85㎡	14.5万円	2	4LDK
2023年2月	1,098万円	1983年5月	75.85㎡	14.5万円	2	4LDK
2023年2月	1,098万円	1983年5月	75.85㎡	14.5万円	2	4LDK
2023年2月	1,330万円	1996年10月	74.55㎡	17.8万円	7	4LDK
2023年2月	1,330万円	1996年10月	74.55㎡	17.8万円	7	4LDK
2023年2月	1,330万円	1996年10月	74.55㎡	17.8万円	7	4LDK
2023年2月	1,330万円	1996年10月	74.55㎡	17.8万円	7	4LDK
2022年12月	2,980万円	2020年7月	66.06㎡	45.1万円	6	3LDK
2022年12月	2,980万円	2020年7月	66.06㎡	45.1万円	6	3LDK
2022年12月	1,800万円	2001年10月	77.46㎡	23.2万円	5	3LDK
2022年12月	3,990万円	2020年7月	85.47㎡	46.7万円	8	3LDK
2022年12月	3,990万円	2020年7月	85.47㎡	46.7万円	8	3LDK
2022年12月	1,399万円	1987年5月	80.97㎡	17.3万円	1	3LDK
2022年10月	3,090万円	2020年7月	60.83㎡	50.8万円	11	3LDK
2022年10月	3,090万円	2020年7月	60.83㎡	50.8万円	11	3LDK
2022年10月	2,890万円	2020年7月	66.97㎡	43.2万円	4	3LDK
2022年10月	2,890万円	2020年7月	66.97㎡	43.2万円	4	3LDK
2022年10月	1,690万円	1983年5月	90.31㎡	18.7万円	5	3LDK
2022年10月	4,760万円	2020年7月	105.34㎡	45.2万円	5	5LDK
2022年10月	4,760万円	2020年7月	105.34㎡	45.2万円	5	5LDK
2022年9月	2,980万円	2020年7月	63.3㎡	47.1万円	6	3LDK
2022年9月	2,980万円	2020年7月	63.3㎡	47.1万円	6	3LDK
2022年8月	1,380万円	1996年10月	74.55㎡	18.5万円	6	4LDK
2022年8月	1,380万円	1996年10月	74.55㎡	18.5万円	6	4LDK
2022年8月	1,380万円	1996年10月	74.55㎡	18.5万円	6	4LDK
2022年8月	1,380万円	1996年10月	74.55㎡	18.5万円	6	4LDK
2022年8月	890万円	1990年11月	76.09㎡	11.7万円	3	3LDK
2022年8月	890万円	1990年11月	76.09㎡	11.7万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーティックスエシェラン守恒	福岡県北九州市小倉南区星和台１丁目２−３４	2006年2月	79.4㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウンもりつね11棟	福岡県北九州市小倉南区守恒３丁目１−１１	1983年5月	75.85㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウンもりつね17号棟	福岡県北九州市小倉南区守恒３丁目１−１７	1983年5月	90.31㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒３丁目２−７	2001年10月	74.2㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウンもりつね12号棟	福岡県北九州市小倉南区守恒３丁目１−１２	1982年12月	82.35㎡〜	810万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウンもりつね13棟	福岡県北九州市小倉南区守恒３丁目１−１３	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンタウンもりつね14棟	福岡県北九州市小倉南区守恒３丁目１−１４	1983年5月	--	--	このマンションの相場を見る
リンデンハイツ守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒２丁目１２−１	1990年11月	74.87㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドパレス守恒2	福岡県北九州市小倉南区守恒５丁目８−４３	1995年5月	65.06㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク守恒駅前レジデンス	福岡県北九州市小倉南区守恒本町２丁目１−１０４	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アドリーム守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒４丁目１−３	1989年2月	71.25㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ小倉南	福岡県北九州市小倉南区北方２丁目１−７	1990年7月	19.06㎡〜	193万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション北九大前	福岡県北九州市小倉南区北方２丁目２４−１０	1990年2月	47.41㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
サンレリウス徳力	福岡県北九州市小倉南区南方５丁目４−１	2019年8月	36.55㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク守恒テラス	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１１−１６	2015年1月	70.18㎡〜	2,932万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス守恒3	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目４−２５	1996年10月	65.9㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１７−５	1994年4月	65.06㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスエクセレント守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目５−２７	1996年11月	70.4㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
アルファシティ徳力	福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目７−８	1997年5月	90.63㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る

ザ・サンパークシティ守恒の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

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