アルファシティ徳力売却査定・相場情報

資産性スコア
4.15
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7−8
築年月1997年5月
総階数8階
総戸数14戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約109円/㎡
管理費約48円/㎡
分譲会社
施工会社銭高組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

アルファシティ徳力の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 京都郡苅田町, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り徳力公団前駅の築年数で見たマンション価格

アルファシティ徳力の最寄り徳力公団前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファシティ徳力は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.0万円に比べて、築40年以上では37.3万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 北
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アルファシティ徳力の存在する福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,299万円1992年8月97.24㎡23.6万円124LDK
2025年4月2,299万円1992年8月97.24㎡23.6万円124LDK
2025年4月2,299万円1992年8月97.24㎡23.6万円124LDK
2025年4月2,498万円2006年1月81.43㎡30.7万円134LDK
2025年4月2,498万円2006年1月85.0㎡29.4万円134LDK
2025年2月1,800万円1997年5月90.63㎡19.9万円64LDK
2025年1月1,990万円1995年3月66.89㎡29.8万円63LDK
2025年1月2,490万円1995年3月65.58㎡38.0万円63LDK
2024年12月2,100万円1992年8月118.23㎡17.8万円124LDK
2024年12月2,100万円1992年8月118.23㎡17.8万円124LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8−11
築年月:1987年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:816万円
福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目21−1
築年月:2001年5月
専有面積:70.59㎡〜
相場価格:1,432万円
福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目13−11
築年月:2001年3月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2017年9月
専有面積:--
相場価格:--
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福岡県北九州市小倉南区徳力団地132
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相場価格:298万円
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築年月:2022年6月
専有面積:87.79㎡〜
相場価格:4,381万円
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築年月:1990年6月
専有面積:87.75㎡〜
相場価格:1,029万円
福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2
築年月:1996年4月
専有面積:74.25㎡〜
相場価格:1,197万円
福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14−15
築年月:1990年6月
専有面積:76.68㎡〜
相場価格:1,190万円
福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20−3
築年月:1996年2月
専有面積:88.39㎡〜
相場価格:1,472万円
福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2−22
築年月:1996年5月
専有面積:74.25㎡〜
相場価格:1,058万円
福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14−33
築年月:1990年6月
専有面積:82.47㎡〜
相場価格:987万円
福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13−19
築年月:1989年7月
専有面積:76.97㎡〜
相場価格:846万円
福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目2−34
築年月:2006年2月
専有面積:79.4㎡〜
相場価格:1,913万円
福岡県北九州市小倉南区南方5丁目4−1
築年月:2019年8月
専有面積:36.55㎡〜
相場価格:1,274万円
福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目11−16
築年月:2015年1月
専有面積:70.18㎡〜
相場価格:3,235万円
福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4−25
築年月:1996年10月
専有面積:65.9㎡〜
相場価格:1,142万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンモリッツ徳力福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8−111987年3月72.0㎡〜816万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス徳力2福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目21−12001年5月70.59㎡〜1,432万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス徳力福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目13−112001年3月----このマンションの相場を見る
サンライフ徳力 グランステーション福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8−232017年9月----このマンションの相場を見る
アメニティ企救丘1福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目21−251999年10月73.05㎡〜1,435万円このマンションの相場を見る
サンパーク企救丘福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19−11997年5月68.08㎡〜1,152万円このマンションの相場を見る
エクレール徳力福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目5−161995年3月62.64㎡〜1,417万円このマンションの相場を見る
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ガーデンハウス徳力福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13−191989年7月76.97㎡〜846万円このマンションの相場を見る
アーティックスエシェラン守恒福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目2−342006年2月79.4㎡〜1,913万円このマンションの相場を見る
サンレリウス徳力福岡県北九州市小倉南区南方5丁目4−12019年8月36.55㎡〜1,274万円このマンションの相場を見る
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グランドパレス守恒3福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4−251996年10月65.9㎡〜1,142万円このマンションの相場を見る

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