サンパーク企救丘の売却査定・相場情報

4.58

売却査定価格（坪単価）
1,045万円〜 1,333万円（51万円〜 52万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉南区企救丘５丁目１９−１
築年月	1997年5月
総階数	6階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	徳力公団前駅徳力嵐山口駅徒歩10分

サンパーク企救丘の

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

サンパーク企救丘の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。

周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	209,028	100.0
2025年	203,681	97.4
2030年	197,177	94.3
2035年	190,395	91.1
2040年	183,192	87.6
2045年	175,794	84.1
2050年	168,463	80.6

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 京都郡苅田町, 北九州市八幡西区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り徳力公団前駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク企救丘の最寄り徳力公団前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク企救丘は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.0万円に比べて、築40年以上では29.6万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

68.08㎡

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4階北

4LDK

85.4㎡

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5階北

3LDK

75.05㎡

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5階北

３ＬＤＫ(洋 7･6.5･5)

75.05㎡

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5階北

3LDK

75.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	68.08㎡	南	2階南(68.08㎡)を無料査定する
4	4LDK	85.4㎡	北	4階北(85.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.05㎡	北	5階北(75.05㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(洋 7･6.5･5)	75.05㎡	北	5階北(75.05㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.52㎡	北	5階北(75.52㎡)を無料査定する

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サンパーク企救丘の存在する福岡県北九州市小倉南区企救丘５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	1996年1月	85.14㎡	20.9万円	7	4LDK
2024年10月	2,690万円	1997年9月	75.05㎡	35.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,690万円	1997年5月	75.52㎡	35.6万円	5	3LDK
2024年10月	2,690万円	1997年5月	75.52㎡	35.6万円	5	3LDK
2024年10月	2,690万円	1997年9月	75.05㎡	35.8万円	5	3LDK
2024年10月	1,170万円	1994年3月	67.1㎡	17.4万円	5	3LDK
2024年10月	1,170万円	1994年3月	67.1㎡	17.4万円	5	3LDK
2024年10月	1,170万円	1994年3月	67.1㎡	17.4万円	5	3LDK
2024年8月	2,230万円	1989年7月	76.97㎡	29.0万円	8	2LDK
2024年8月	2,230万円	1989年7月	76.97㎡	29.0万円	8	2LDK
2024年7月	1,250万円	1994年3月	66.7㎡	18.7万円	5	3LDK
2024年7月	1,250万円	1994年3月	66.7㎡	18.7万円	5	3LDK
2024年7月	1,250万円	1994年3月	66.7㎡	18.7万円	5	3LDK
2024年7月	1,370万円	1990年6月	78.27㎡	17.5万円	6	4LDK
2024年6月	1,150万円	1990年6月	81.48㎡	14.1万円	4	3LDK
2024年6月	930万円	1994年3月	59.4㎡	15.7万円	10	3LDK
2024年6月	930万円	1994年3月	59.4㎡	15.7万円	10	3LDK
2024年6月	930万円	1994年3月	59.4㎡	15.7万円	10	3LDK
2024年6月	1,598万円	1994年3月	58.42㎡	27.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,598万円	1994年3月	58.42㎡	27.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,598万円	1994年3月	58.42㎡	27.4万円	2	3LDK
2024年5月	1,380万円	1995年12月	70.8㎡	19.5万円	12	3LDK
2024年5月	1,380万円	1995年12月	67.62㎡	20.4万円	12	3LDK
2024年5月	890万円	1994年3月	59.4㎡	15.0万円	3	3LDK
2024年5月	890万円	1994年3月	59.4㎡	15.0万円	3	3LDK
2024年5月	890万円	1994年3月	59.4㎡	15.0万円	3	3LDK
2024年4月	1,498万円	1996年1月	94.46㎡	15.9万円	7	3LDK
2024年4月	1,498万円	1996年1月	94.46㎡	15.9万円	7	3LDK
2024年4月	1,600万円	1996年1月	94.46㎡	16.9万円	5	4LDK
2024年4月	1,600万円	1996年1月	94.46㎡	16.9万円	5	4LDK
2024年4月	1,480万円	1997年5月	75.05㎡	19.7万円	5	3LDK
2024年4月	1,480万円	1997年5月	75.05㎡	19.7万円	5	3LDK
2024年4月	1,380万円	1990年6月	101.46㎡	13.6万円	7	4LDK
2024年3月	1,058万円	1994年3月	66.7㎡	15.9万円	4	3LDK
2024年3月	1,058万円	1994年3月	66.7㎡	15.9万円	4	3LDK
2024年3月	1,058万円	1994年3月	66.7㎡	15.9万円	4	3LDK
2024年2月	1,398万円	1990年6月	81.48㎡	17.2万円	3	4LDK
2024年2月	1,598万円	1994年3月	61.6㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年2月	1,598万円	1994年3月	61.6㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年2月	1,598万円	1994年3月	61.6㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,490万円	1995年12月	70.8㎡	21.0万円	13	3LDK
2023年12月	1,398万円	1990年6月	76.68㎡	18.2万円	3	4LDK
2023年12月	2,890万円	1999年10月	90.55㎡	31.9万円	2	4LDK
2023年12月	1,148万円	1994年3月	63.39㎡	18.1万円	4	3LDK
2023年12月	1,148万円	1994年3月	63.39㎡	18.1万円	4	3LDK
2023年12月	1,148万円	1994年3月	63.39㎡	18.1万円	4	3LDK
2023年7月	680万円	1997年5月	66.69㎡	10.2万円	2	3LDK
2023年7月	680万円	1997年5月	66.69㎡	10.2万円	2	3LDK
2023年7月	1,280万円	1996年5月	79.99㎡	16.0万円	4	4LDK
2023年7月	1,280万円	1996年5月	79.99㎡	16.0万円	4	4LDK
2023年7月	1,280万円	1996年5月	79.99㎡	16.0万円	4	4LDK
2023年7月	2,098万円	1999年11月	89.0㎡	23.6万円	1	4LDK
2023年7月	2,490万円	1996年3月	74.63㎡	33.4万円	1	3LDK
2023年3月	1,450万円	1997年5月	68.08㎡	21.3万円	2	3LDK
2023年3月	1,450万円	1997年5月	68.08㎡	21.3万円	2	3LDK
2023年2月	1,380万円	1989年7月	76.97㎡	17.9万円	5	2LDK
2023年2月	1,380万円	1989年7月	76.97㎡	17.9万円	5	2LDK
2023年1月	1,680万円	1999年10月	87.3㎡	19.2万円	2	4LDK
2023年1月	1,680万円	1999年10月	90.55㎡	18.6万円	2	3LDK
2022年12月	950万円	1994年3月	58.88㎡	16.1万円	4	3LDK
2022年12月	950万円	1994年3月	58.88㎡	16.1万円	4	3LDK
2022年12月	950万円	1994年3月	58.88㎡	16.1万円	4	3LDK
2022年8月	1,398万円	1995年12月	70.73㎡	19.8万円	13	3LDK
2022年2月	1,580万円	2001年4月	64.11㎡	24.6万円	3	3LDK
2022年1月	2,790万円	1996年2月	81.08㎡	34.4万円	5	4LDK
2022年1月	2,790万円	1996年2月	81.08㎡	34.4万円	5	4LDK
2021年11月	2,080万円	1996年2月	81.08㎡	25.7万円	3	3LDK
2021年11月	2,080万円	1996年2月	81.08㎡	25.7万円	3	3LDK
2021年10月	1,280万円	1996年3月	73.72㎡	17.4万円	4	3LDK
2021年9月	1,498万円	1994年3月	56.27㎡	26.6万円	2	3LDK
2021年9月	1,498万円	1994年3月	56.27㎡	26.6万円	2	3LDK
2021年9月	1,498万円	1994年3月	56.27㎡	26.6万円	2	3LDK
2021年8月	1,498万円	1994年3月	59.4㎡	25.2万円	2	2LDK
2021年8月	1,498万円	1994年3月	59.4㎡	25.2万円	2	2LDK
2021年8月	1,498万円	1994年3月	59.4㎡	25.2万円	2	2LDK
2021年6月	1,198万円	1994年3月	61.6㎡	19.4万円	4	4LDK
2021年6月	1,198万円	1994年3月	61.6㎡	19.4万円	4	4LDK
2021年6月	1,198万円	1994年3月	61.6㎡	19.4万円	4	4LDK
2021年5月	1,498万円	1994年3月	56.27㎡	26.6万円	2	2LDK
2021年5月	1,498万円	1994年3月	56.27㎡	26.6万円	2	2LDK
2021年5月	1,498万円	1994年3月	56.27㎡	26.6万円	2	2LDK
2021年5月	1,380万円	1996年2月	81.08㎡	17.0万円	5	3LDK
2021年5月	1,380万円	1996年2月	81.08㎡	17.0万円	5	3LDK
2020年12月	1,280万円	1989年7月	76.97㎡	16.6万円	8	3LDK
2020年12月	1,280万円	1989年7月	76.97㎡	16.6万円	8	3LDK
2020年12月	1,598万円	1989年7月	76.32㎡	20.9万円	4	4LDK
2020年12月	1,598万円	1989年7月	76.32㎡	20.9万円	4	4LDK
2020年10月	1,598万円	1989年7月	76.32㎡	20.9万円	3	4LDK
2020年10月	1,598万円	1989年7月	76.32㎡	20.9万円	3	4LDK
2020年9月	1,080万円	1994年3月	56.27㎡	19.2万円	10	2LDK
2020年9月	1,080万円	1994年3月	56.27㎡	19.2万円	10	2LDK
2020年9月	1,080万円	1994年3月	56.27㎡	19.2万円	10	2LDK
2020年8月	1,980万円	1996年2月	103.6㎡	19.1万円	3	5LDK
2020年8月	1,980万円	1996年2月	103.6㎡	19.1万円	3	5LDK
2020年7月	1,998万円	1996年3月	83.65㎡	23.9万円	7	3LDK
2020年6月	880万円	1994年3月	57.94㎡	15.2万円	11	2LDK
2020年6月	880万円	1994年3月	57.94㎡	15.2万円	11	2LDK
2020年6月	880万円	1994年3月	57.94㎡	15.2万円	11	2LDK
2020年5月	2,180万円	1996年2月	103.2㎡	21.1万円	7	3LDK
2020年5月	2,180万円	1996年2月	103.2㎡	21.1万円	7	3LDK

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アルファシティ徳力

福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目７−８

築年月：1997年5月

専有面積：90.63㎡〜

相場価格：1,778万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファシティ徳力	福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目７−８	1997年5月	90.63㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
サンモリッツ徳力	福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目８−１１	1987年3月	72.0㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス徳力2	福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目２１−１	2001年5月	70.59㎡〜	1,413万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス徳力	福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目１３−１１	2001年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライフ徳力　グランステーション	福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目８−２３	2017年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アメニティ企救丘1	福岡県北九州市小倉南区企救丘５丁目２１−２５	1999年10月	73.05㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス徳力THE BASE	福岡県北九州市小倉南区徳力３丁目１４	2022年6月	87.79㎡〜	4,148万円〜	このマンションの相場を見る
アルファシティ志井駅前	福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目２５−２０	1998年8月	73.58㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク徳力3	福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目１４−１	2012年7月	66.87㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールクリエ志徳	福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目２４−９	2010年1月	66.1㎡〜	1,855万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン志徳	福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目３０−８	1985年4月	62.75㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスヴァンテアン徳力	福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目４−７	1997年10月	64.14㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る
コーポランド徳力A棟	福岡県北九州市小倉南区企救丘６丁目１４−１	1990年6月	87.75㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス企救丘カナディアンテラス	福岡県北九州市小倉南区企救丘６丁目２	1996年4月	74.25㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
コーポランド徳力B棟	福岡県北九州市小倉南区企救丘６丁目１４−１５	1990年6月	76.68㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟	福岡県北九州市小倉南区企救丘６丁目２−２２	1996年5月	74.25㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
コーポランド徳力2	福岡県北九州市小倉南区企救丘６丁目２０−３	1996年2月	88.39㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
コーポランド徳力	福岡県北九州市小倉南区企救丘６丁目１４−３３	1990年6月	82.47㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス徳力	福岡県北九州市小倉南区企救丘６丁目１３−１９	1989年7月	76.97㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックスエシェラン守恒	福岡県北九州市小倉南区星和台１丁目２−３４	2006年2月	79.4㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る

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