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北方スカイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 486万円 〜 573万円 （26万円 〜 26万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町１丁目３−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性
北方スカイマンションの存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 209,028 | 100.0 |
| 2025年 | 203,681 | 97.4 |
| 2030年 | 197,177 | 94.3 |
| 2035年 | 190,395 | 91.1 |
| 2040年 | 183,192 | 87.6 |
| 2045年 | 175,794 | 84.1 |
| 2050年 | 168,463 | 80.6 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市門司区, 京都郡苅田町, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北方駅の築年数で見たマンション価格
北方スカイマンションの最寄り北方駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。北方スカイマンションは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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北方スカイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4DK+S（納戸）
70.07㎡
2階 北
3LDK
62.68㎡
4階 南東
3LDK
72.94㎡
5階 南西
4DK
62.68㎡
8階 東
３ＬＤＫ
70.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4DK+S（納戸） | 70.07㎡ | 北 | 1階 北(70.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.68㎡ | 北 | 2階 北(62.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.94㎡ | 南東 | 4階 南東(72.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 62.68㎡ | 南西 | 5階 南西(62.68㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ | 70.58㎡ | 東 | 8階 東(70.58㎡)を無料査定する |
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北方スカイマンションの存在する福岡県北九州市小倉南区日の出町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 530万円 | 1984年4月 | 70.07㎡ | 7.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 530万円 | 1984年4月 | 70.07㎡ | 7.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 530万円 | 1984年4月 | 70.07㎡ | 7.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1984年4月 | 70.58㎡ | 12.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1984年4月 | 70.58㎡ | 12.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1984年4月 | 70.58㎡ | 12.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 600万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 600万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 600万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 880万円 | 1984年4月 | 72.94㎡ | 12.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 880万円 | 1984年4月 | 72.94㎡ | 12.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 880万円 | 1984年4月 | 72.94㎡ | 12.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 898万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 898万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 898万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 898万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 898万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 898万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 898万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 898万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 898万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 798万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 798万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 798万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 550万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 8.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 550万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 8.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 550万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 8.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク守恒テラス | 福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１１−１６ | 2015年1月 | 70.18㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス守恒3 | 福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目４−２５ | 1996年10月 | 65.9㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス守恒 | 福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１７−５ | 1994年4月 | 65.06㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスエクセレント守恒 | 福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目５−２７ | 1996年11月 | 70.4㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ守恒ラミアカーサ | 福岡県北九州市小倉南区葉山町２丁目７−１１ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ小倉南 | 福岡県北九州市小倉南区北方２丁目１−７ | 1990年7月 | 19.06㎡〜 | 193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション北九大前 | 福岡県北九州市小倉南区北方２丁目２４−１０ | 1990年2月 | 47.41㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックスエシェラン守恒 | 福岡県北九州市小倉南区星和台１丁目２−３４ | 2006年2月 | 79.4㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファシティ徳力 | 福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目７−８ | 1997年5月 | 90.63㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ徳力 | 福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目８−１１ | 1987年3月 | 72.0㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス徳力2 | 福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目２１−１ | 2001年5月 | 70.59㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス徳力 | 福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目１３−１１ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライフ徳力 グランステーション | 福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目８−２３ | 2017年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 信和マンション | 福岡県北九州市小倉南区城野２丁目１−２８ | 1972年5月 | 38.8㎡〜 | 195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレ城野 | 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目９−３０ | 1991年9月 | 17.82㎡〜 | 193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイロイヤル徳力 | 福岡県北九州市小倉南区南方２丁目８−３０ | 2007年10月 | 69.26㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ徳力Ⅲ | 福岡県北九州市小倉南区南方２丁目１−５ | 1995年3月 | 66.16㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク嵐山 | 福岡県北九州市小倉南区徳力５丁目１２−１ | 1992年8月 | 67.03㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ徳力1 | 福岡県北九州市小倉南区徳力５丁目７−１ | 1993年9月 | 71.76㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ徳力2 | 福岡県北九州市小倉南区徳力５丁目７−３ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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