サンパーク安部山公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.59
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1,553万円 1,985万円
坪単価 help_outline
77万円 78万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目7−15
築年月2005年6月
総階数12階
総戸数33戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

サンパーク安部山公園の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の72.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市門司区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 京都郡苅田町, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り安部山公園駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク安部山公園の最寄り安部山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク安部山公園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.2万円に比べて、築40年以上では35.4万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
66.87㎡
1階 北
2LDK
83.8㎡
3階 北
4LDK(和 5 洋 7・5.1・5 LDK 17.5)
80.91㎡
3階 北
4LDK
84.38㎡
10階 南西
3LDK(洋 6.2・6.4・6.7 LDK 13.1)
73.94㎡
10階 北
3LDK
74.28㎡
11階 北
2LDK
83.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.87㎡ 1階 北(66.87㎡)を無料査定する
1 2LDK 83.8㎡ 1階 北(83.8㎡)を無料査定する
3 4LDK(和 5 洋 7・5.1・5 LDK 17.5) 80.91㎡ 3階 北(80.91㎡)を無料査定する
3 4LDK 84.38㎡ 3階 北(84.38㎡)を無料査定する
10 3LDK(洋 6.2・6.4・6.7 LDK 13.1) 73.94㎡ 南西 10階 南西(73.94㎡)を無料査定する
10 3LDK 74.28㎡ 10階 北(74.28㎡)を無料査定する
11 2LDK 83.8㎡ 11階 北(83.8㎡)を無料査定する
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サンパーク安部山公園の存在する福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,290万円2005年6月73.94㎡31.0万円103LDK
2025年2月240万円1992年1月20.7㎡11.6万円31R
2025年2月199万円1992年1月24.08㎡8.3万円21R
2025年1月798万円1988年7月57.06㎡14.0万円33LDK
2025年1月798万円1988年7月60.7㎡13.1万円33LDK
2025年1月290万円1992年1月21.54㎡13.5万円21R
2024年9月380万円1988年7月54.38㎡7.0万円12LDK
2024年9月188万円1992年1月25.06㎡7.5万円31R
2024年8月270万円1992年1月25.06㎡10.8万円61R
2024年7月350万円1992年1月22.8㎡15.4万円61K

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25−34
築年月:1988年7月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:455万円
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4−24
築年月:1992年1月
専有面積:19.31㎡〜
相場価格:197万円
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4−23
築年月:1992年1月
専有面積:19.31㎡〜
相場価格:217万円
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26−34
築年月:1993年4月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:981万円
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26−35
築年月:1994年10月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:1,089万円
福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8−3
築年月:1993年1月
専有面積:8.84㎡〜
相場価格:105万円
福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1−2
築年月:2014年10月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:1,693万円
福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8−30
築年月:1991年3月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:1,023万円
福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9−31
築年月:2006年2月
専有面積:63.99㎡〜
相場価格:1,381万円
福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目12−30
築年月:2018年1月
専有面積:61.28㎡〜
相場価格:2,107万円
福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9−103
築年月:2021年6月
専有面積:59.33㎡〜
相場価格:2,517万円
福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目1−5
築年月:1987年4月
専有面積:58.27㎡〜
相場価格:577万円
福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目20−26
築年月:2004年3月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:1,330万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5−1
築年月:1995年3月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:841万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−5
築年月:1967年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1−10
築年月:1985年5月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:565万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9−28
築年月:1990年9月
専有面積:57.61㎡〜
相場価格:658万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−4
築年月:1967年2月
専有面積:47.27㎡〜
相場価格:204万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−3
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2−28
築年月:1997年6月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
安部山スカイマンション福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25−341988年7月54.38㎡〜455万円このマンションの相場を見る
安部山公園センチュリー21弐番館福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4−241992年1月19.31㎡〜197万円このマンションの相場を見る
安部山公園センチュリー21壱番館福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4−231992年1月19.31㎡〜217万円このマンションの相場を見る
ペルル湯川新町1番館福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26−341993年4月60.46㎡〜981万円このマンションの相場を見る
ペルル湯川新町2番館福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26−351994年10月69.96㎡〜1,089万円このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス安部山公園駅前福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8−31993年1月8.84㎡〜105万円このマンションの相場を見る
グランドパレス安部山公園ステーションサイド福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1−22014年10月60.3㎡〜1,693万円このマンションの相場を見る
フォーレスト安部山福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8−301991年3月60.08㎡〜1,023万円このマンションの相場を見る
サンモリッツ小倉南ネクシア福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9−312006年2月63.99㎡〜1,381万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン小倉東福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目12−302018年1月61.28㎡〜2,107万円このマンションの相場を見る
グランドキャッスル葛原グランツ福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9−1032021年6月59.33㎡〜2,517万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ安部山福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目1−51987年4月58.27㎡〜577万円このマンションの相場を見る
グランドパレスピエーリ安部山公園福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目20−262004年3月68.32㎡〜1,330万円このマンションの相場を見る
ランドマーク霧が丘福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5−11995年3月60.37㎡〜841万円このマンションの相場を見る
住宅金融支援機構融資住宅城野団地5福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−51967年11月----このマンションの相場を見る
ファミリーハイツ霧ヶ丘福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1−101985年5月66.63㎡〜565万円このマンションの相場を見る
リヴィエール霧が丘福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9−281990年9月57.61㎡〜658万円このマンションの相場を見る
住宅金融支援機構融資住宅城野団地4福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−41967年2月47.27㎡〜204万円このマンションの相場を見る
住宅金融支援機構融資住宅城野団地3福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−31967年8月----このマンションの相場を見る
サンライフ小倉南福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2−281997年6月----このマンションの相場を見る

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