グリーンハイツ安部山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
売却査定価格 help_outline
573万円 774万円
坪単価 help_outline
32万円 33万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目1−5
築年月1987年4月
総階数5階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本エスエム株式会社
修繕積立金約180円/㎡
管理費約13円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

グリーンハイツ安部山の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の72.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市門司区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 京都郡苅田町, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り安部山公園駅の築年数で見たマンション価格

グリーンハイツ安部山の最寄り安部山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンハイツ安部山は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.2万円に比べて、築40年以上では35.4万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンハイツ安部山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
4LDK
80.17㎡
3階 南
3DK
68.0㎡
3階 南
2LDK
71.03㎡
4階 南
2LDK
58.27㎡
4階 南
3LDK
74.77㎡
4階 北東
3LDK
69.58㎡
5階 北
4DK(和 6・6 洋 5・6 DK 8)
74.42㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 80.17㎡ 北東 2階 北東(80.17㎡)を無料査定する
3 3DK 68.0㎡ 3階 南(68.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 71.03㎡ 3階 南(71.03㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.27㎡ 4階 南(58.27㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.77㎡ 4階 南(74.77㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.58㎡ 北東 4階 北東(69.58㎡)を無料査定する
5 4DK(和 6・6 洋 5・6 DK 8) 74.42㎡ 5階 北(74.42㎡)を無料査定する
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グリーンハイツ安部山の存在する福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡050100150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月850万円1991年3月57.74㎡14.7万円23LDK
2025年4月850万円1991年3月57.74㎡14.7万円23LDK
2025年4月790万円1993年1月60.21㎡13.1万円23LDK
2025年1月680万円1987年4月68.0㎡10.0万円32LDK
2025年1月680万円1987年4月68.0㎡10.0万円32LDK
2025年1月990万円1993年1月73.88㎡13.4万円54LDK
2024年10月1,220万円1993年1月8.84㎡138.0万円54LDK
2024年10月1,299万円1987年4月71.03㎡18.3万円32LDK
2024年10月1,299万円1987年4月71.03㎡18.3万円32LDK
2024年9月980万円1991年3月60.08㎡16.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8−3
築年月:1993年1月
専有面積:8.84㎡〜
相場価格:113万円
福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1−2
築年月:2014年10月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:1,695万円
福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8−30
築年月:1991年3月
専有面積:57.74㎡〜
相場価格:950万円
福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目20−26
築年月:2004年3月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:1,335万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5−1
築年月:1995年3月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:838万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−5
築年月:1967年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1−10
築年月:1985年5月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:443万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9−28
築年月:1990年9月
専有面積:57.61㎡〜
相場価格:829万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−4
築年月:1967年2月
専有面積:47.27㎡〜
相場価格:217万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−3
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25−34
築年月:1988年7月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:456万円
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目2−5
築年月:1997年6月
専有面積:72.88㎡〜
相場価格:898万円
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目14−11
築年月:1975年1月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:292万円
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目1−7
築年月:1995年10月
専有面積:68.15㎡〜
相場価格:917万円
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18−10
築年月:1995年10月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:611万円
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目16−16
築年月:1987年5月
専有面積:54.23㎡〜
相場価格:541万円
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目23−11
築年月:1986年11月
専有面積:55.24㎡〜
相場価格:545万円
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目12−3
築年月:1982年4月
専有面積:69.61㎡〜
相場価格:566万円
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目14
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区若園1丁目18−5
築年月:1988年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ミリオンコーポラス安部山公園駅前福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8−31993年1月8.84㎡〜113万円このマンションの相場を見る
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フォーレスト安部山福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8−301991年3月57.74㎡〜950万円このマンションの相場を見る
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