サンパーク足原の売却査定・相場情報

4.73

売却査定価格（坪単価）
1,090万円〜 1,387万円（52万円〜 53万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１−７
築年月	1995年10月
総階数	8階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	城野駅徒歩14分

サンパーク足原の

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

サンパーク足原の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。

周囲の市区町村の71.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,407	100.0
2025年	181,230	98.8
2030年	177,919	97.0
2035年	174,092	94.9
2040年	169,539	92.4
2045年	164,323	89.6
2050年	159,049	86.7

※周囲の市区町村は北九州市小倉南区, 北九州市戸畑区, 北九州市門司区, 北九州市八幡東区, 下関市, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り城野駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク足原の最寄り城野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク足原は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.3万円に比べて、築40年以上では26.0万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

88.82㎡

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6階北東

3LDK

68.15㎡

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6階北

3LDK

75.94㎡

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6階南西

4LDK

76.66㎡

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6階北

3LDK

80.3㎡

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8階南東

4LDK

80.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	88.82㎡	北	2階北(88.82㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.15㎡	北東	6階北東(68.15㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.94㎡	北	6階北(75.94㎡)を無料査定する
6	4LDK	76.66㎡	南西	6階南西(76.66㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.3㎡	北	6階北(80.3㎡)を無料査定する
8	4LDK	80.3㎡	南東	8階南東(80.3㎡)を無料査定する

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サンパーク足原の存在する福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	390万円	1975年1月	89.85㎡	4.3万円	5	3LDK
2024年11月	390万円	1975年1月	89.85㎡	4.3万円	5	3LDK
2024年10月	750万円	1986年11月	83.92㎡	8.9万円	6	4LDK
2024年10月	750万円	1986年11月	83.92㎡	8.9万円	6	4LDK
2024年10月	1,080万円	1975年1月	81.99㎡	13.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,080万円	1975年1月	81.99㎡	13.2万円	5	3LDK
2024年10月	218万円	1978年3月	101.39㎡	2.2万円	1	3LDK
2024年9月	980万円	1995年10月	54.32㎡	18.0万円	2	2LDK
2024年9月	350万円	1973年7月	109.2㎡	3.2万円	7	4LDK
2024年9月	350万円	1973年7月	109.2㎡	3.2万円	7	4LDK
2024年9月	350万円	1973年7月	109.2㎡	3.2万円	7	4LDK
2024年9月	680万円	1975年1月	85.41㎡	8.0万円	6	4LDK
2024年9月	680万円	1975年1月	85.41㎡	8.0万円	6	4LDK
2024年8月	2,100万円	2001年5月	90.89㎡	23.1万円	5	3LDK
2024年7月	1,290万円	1986年11月	81.77㎡	15.8万円	4	4LDK
2024年7月	1,290万円	1986年11月	81.77㎡	15.8万円	4	4LDK
2024年6月	130万円	1973年7月	47.56㎡	2.7万円	4	1LDK
2024年6月	130万円	1973年7月	47.56㎡	2.7万円	4	1LDK
2024年6月	130万円	1973年7月	47.56㎡	2.7万円	4	1LDK
2024年4月	700万円	1973年7月	109.2㎡	6.4万円	7	4LDK
2024年4月	700万円	1973年7月	109.2㎡	6.4万円	7	4LDK
2024年4月	700万円	1973年7月	109.2㎡	6.4万円	7	4LDK
2023年12月	350万円	1975年3月	59.62㎡	5.9万円	1	2LDK
2023年12月	350万円	1975年3月	59.62㎡	5.9万円	1	2LDK
2023年10月	1,050万円	1987年5月	79.5㎡	13.2万円	7	3LDK
2023年9月	1,198万円	1987年5月	76.36㎡	15.7万円	3	2LDK
2023年8月	1,298万円	1987年5月	71.04㎡	18.3万円	3	3LDK
2023年7月	1,750万円	2001年5月	79.12㎡	22.1万円	2	3LDK
2023年6月	250万円	1975年1月	43.92㎡	5.7万円	2	1LDK
2023年6月	250万円	1975年1月	43.92㎡	5.7万円	2	1LDK
2023年5月	798万円	1973年7月	72.37㎡	11.0万円	5	3LDK
2023年5月	798万円	1973年7月	72.37㎡	11.0万円	5	3LDK
2023年5月	1,600万円	1987年5月	72.94㎡	21.9万円	3	2LDK
2023年5月	798万円	1973年7月	72.37㎡	11.0万円	5	3LDK
2022年10月	1,798万円	1995年10月	80.3㎡	22.4万円	6	3LDK
2022年5月	1,398万円	1980年4月	91.42㎡	15.3万円	2	3LDK
2022年5月	1,398万円	1980年4月	91.42㎡	15.3万円	2	3LDK
2022年4月	1,130万円	1987年5月	89.52㎡	12.6万円	9	4LDK
2021年11月	1,750万円	2001年5月	75.54㎡	23.2万円	5	3LDK
2021年11月	930万円	1987年5月	70.51㎡	13.2万円	6	3LDK
2021年10月	1,680万円	1995年10月	76.66㎡	21.9万円	6	4LDK
2021年9月	1,498万円	1980年4月	91.42㎡	16.4万円	2	3LDK
2021年9月	1,498万円	1980年4月	91.42㎡	16.4万円	2	3LDK
2021年9月	1,398万円	1980年4月	91.42㎡	15.3万円	2	3LDK
2021年9月	1,398万円	1980年4月	91.42㎡	15.3万円	2	3LDK
2021年9月	1,598万円	1980年4月	91.42㎡	17.5万円	2	3LDK
2021年9月	1,598万円	1980年4月	91.42㎡	17.5万円	2	3LDK
2021年8月	450万円	1973年7月	109.2㎡	4.1万円	6	5LDK
2021年8月	450万円	1973年7月	109.2㎡	4.1万円	6	5LDK
2021年8月	450万円	1973年7月	109.2㎡	4.1万円	6	5LDK
2021年5月	390万円	1982年4月	74.47㎡	5.2万円	4	2LDK
2021年5月	390万円	1982年4月	74.47㎡	5.2万円	4	2LDK
2021年5月	390万円	1982年4月	74.47㎡	5.2万円	4	2LDK
2021年5月	390万円	1982年4月	74.47㎡	5.2万円	4	2LDK
2021年4月	1,598万円	1980年4月	91.42㎡	17.5万円	3	3LDK
2021年4月	1,598万円	1980年4月	91.42㎡	17.5万円	3	3LDK
2021年3月	520万円	1986年11月	60.99㎡	8.5万円	4	3LDK
2021年3月	520万円	1986年11月	60.99㎡	8.5万円	4	3LDK
2021年1月	980万円	1986年11月	76.21㎡	12.9万円	2	3LDK
2021年1月	980万円	1986年11月	76.21㎡	12.9万円	2	3LDK
2020年7月	980万円	1986年11月	76.21㎡	12.9万円	2	3LDK
2020年7月	980万円	1986年11月	76.21㎡	12.9万円	2	3LDK
2020年7月	1,798万円	1998年6月	75.52㎡	23.8万円	4	3LDK
2020年7月	1,798万円	1998年6月	75.52㎡	23.8万円	4	3LDK
2020年7月	980万円	1986年11月	69.68㎡	14.1万円	2	4LDK
2020年7月	980万円	1986年11月	69.68㎡	14.1万円	2	4LDK
2020年6月	1,090万円	1995年10月	68.15㎡	16.0万円	6	3LDK
2020年4月	1,200万円	1995年10月	70.92㎡	16.9万円	5	4LDK
2020年4月	1,200万円	1995年10月	70.92㎡	16.9万円	5	4LDK
2020年4月	1,200万円	1995年10月	70.92㎡	16.9万円	5	4LDK
2020年4月	1,600万円	1997年6月	92.12㎡	17.4万円	4	4LDK
2020年4月	1,600万円	1997年6月	92.12㎡	17.4万円	4	4LDK
2020年4月	480万円	1975年1月	56.0㎡	8.6万円	1	2LDK
2020年4月	480万円	1975年1月	56.0㎡	8.6万円	1	2LDK
2020年3月	1,598万円	1995年10月	75.94㎡	21.0万円	6	3LDK
2020年3月	928万円	1987年5月	76.8㎡	12.1万円	5	3LDK
2020年2月	1,380万円	1995年10月	88.82㎡	15.5万円	2	4LDK
2019年12月	930万円	1987年5月	77.26㎡	12.0万円	4	4LDK
2019年12月	978万円	1986年11月	59.74㎡	16.4万円	2	3LDK
2019年12月	978万円	1986年11月	59.74㎡	16.4万円	2	3LDK
2019年12月	980万円	1980年4月	91.42㎡	10.7万円	3	3LDK
2019年12月	980万円	1980年4月	91.42㎡	10.7万円	3	3LDK
2019年11月	1,798万円	1998年6月	75.72㎡	23.7万円	4	3LDK
2019年11月	1,798万円	1998年6月	75.72㎡	23.7万円	4	3LDK
2019年9月	1,180万円	1980年4月	94.5㎡	12.5万円	3	3LDK
2019年9月	1,180万円	1980年4月	94.5㎡	12.5万円	3	3LDK
2019年9月	1,180万円	1980年4月	90.41㎡	13.1万円	2	3LDK
2019年9月	1,180万円	1980年4月	90.41㎡	13.1万円	2	3LDK
2019年7月	980万円	1986年11月	76.21㎡	12.9万円	2	4LDK
2019年7月	980万円	1986年11月	76.21㎡	12.9万円	2	4LDK
2019年5月	790万円	1982年4月	69.61㎡	11.3万円	4	4LDK
2019年5月	790万円	1982年4月	69.61㎡	11.3万円	4	4LDK
2019年5月	790万円	1982年4月	69.61㎡	11.3万円	4	4LDK
2019年5月	790万円	1982年4月	69.61㎡	11.3万円	4	4LDK
2019年3月	1,348万円	1997年7月	72.88㎡	18.5万円	4	3LDK
2019年3月	1,348万円	1997年7月	72.88㎡	18.5万円	4	3LDK
2019年1月	1,600万円	1995年10月	80.3㎡	19.9万円	8	4LDK
2018年12月	720万円	1978年3月	111.37㎡	6.5万円	1	4LDK
2018年12月	720万円	1987年5月	54.23㎡	13.3万円	7	3LDK
2018年11月	830万円	1980年4月	92.1㎡	9.0万円	2	4LDK

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シティガーデンＢＯＮＪＯＮＯテラス

福岡県北九州市小倉北区城野団地２−４

築年月：2020年11月

専有面積：56.32㎡〜

相場価格：2,448万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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