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サンモリッツ霧丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,515万円 〜 2,083万円 （89万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性
サンモリッツ霧丘の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。
周囲の市区町村の71.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,407 | 100.0 |
| 2025年 | 181,230 | 98.8 |
| 2030年 | 177,919 | 97.0 |
| 2035年 | 174,092 | 94.9 |
| 2040年 | 169,539 | 92.4 |
| 2045年 | 164,323 | 89.6 |
| 2050年 | 159,049 | 86.7 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉南区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市門司区, 下関市, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り城野駅の築年数で見たマンション価格
サンモリッツ霧丘の最寄り城野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンモリッツ霧丘は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.3万円に比べて、築40年以上では26.0万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンモリッツ霧丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
69.05㎡
4階 南西
3LDK
56.21㎡
6階 南
4LDK
76.18㎡
7階 南
4LDK
76.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.05㎡ | 南西 | 2階 南西(69.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.21㎡ | 南西 | 4階 南西(56.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 76.18㎡ | 南 | 6階 南(76.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 76.18㎡ | 南 | 7階 南(76.18㎡)を無料査定する |
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サンモリッツ霧丘の存在する福岡県北九州市小倉北区黒住町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,170万円 | 2007年9月 | 76.18㎡ | 28.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 2007年11月 | 76.18㎡ | 36.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 2007年11月 | 56.21㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 2007年11月 | 69.05㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティガーデンＢＯＮＪＯＮＯテラス | 福岡県北九州市小倉北区城野団地２−４ | 2020年11月 | 56.32㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティガーデンＢＯＮＪＯＮＯＡ棟 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地２−１ | 2017年10月 | 63.1㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント小倉B棟 | 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目１６−１ | 1991年5月 | 57.95㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックスエグゼ小倉 | 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目８−１８ | 1999年10月 | 72.93㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント小倉A棟 | 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目１６ | 1991年5月 | 45.64㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント小倉 | 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目１６−１ | 1991年5月 | 48.38㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス足原 | 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目２−１ | 1997年11月 | 77.74㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント小倉C棟 | 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目１６−１ | 1991年5月 | 52.28㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタル小倉北 | 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目１３−３３ | 1991年5月 | 40.55㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク足原2 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目２−５ | 1997年6月 | 72.88㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 黒原スカイマンション | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１４−１１ | 1975年1月 | 56.0㎡〜 | 252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク足原 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１−７ | 1995年10月 | 68.15㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス霧ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１８−１０ | 1995年10月 | 70.92㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド霧ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１６−１６ | 1987年5月 | 54.23㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ霧ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目２３−１１ | 1986年11月 | 59.74㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション黒原 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１２−３ | 1982年4月 | 69.61㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ黒原 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１４ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール足原2 | 福岡県北九州市小倉北区熊本４丁目４−２３ | 1998年3月 | 73.81㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックスエグゼ足原 | 福岡県北九州市小倉北区足原２丁目７−２４ | 2003年1月 | 79.47㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール足原 | 福岡県北九州市小倉北区足原２丁目３−４５ | 1987年3月 | 63.4㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
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