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シティガーデンＢＯＮＪＯＮＯテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,466万円 〜 3,453万円 （145万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性
シティガーデンＢＯＮＪＯＮＯテラスの存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。
周囲の市区町村の71.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,407 | 100.0 |
| 2025年 | 181,230 | 98.8 |
| 2030年 | 177,919 | 97.0 |
| 2035年 | 174,092 | 94.9 |
| 2040年 | 169,539 | 92.4 |
| 2045年 | 164,323 | 89.6 |
| 2050年 | 159,049 | 86.7 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉南区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市門司区, 下関市, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り城野駅の築年数で見たマンション価格
シティガーデンＢＯＮＪＯＮＯテラスの最寄り城野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティガーデンＢＯＮＪＯＮＯテラスは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.3万円に比べて、築40年以上では26.0万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
2LDK
61.79㎡
2階 北西
2LDK
61.79㎡
2階 東
2LDK
56.32㎡
3階 東
3LDK
71.32㎡
4階 北
3LDK
68.83㎡
4階 北東
3LDK
68.83㎡
4階 南西
3LDK
77.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.79㎡ | 東 | 2階 東(61.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.79㎡ | 北西 | 2階 北西(61.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.32㎡ | 東 | 2階 東(56.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.32㎡ | 東 | 3階 東(71.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.83㎡ | 北 | 4階 北(68.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.83㎡ | 北東 | 4階 北東(68.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.35㎡ | 南西 | 4階 南西(77.35㎡)を無料査定する |
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シティガーデンＢＯＮＪＯＮＯテラスの存在する福岡県北九州市小倉北区城野団地周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2020年11月 | 71.32㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 2017年10月 | 78.45㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2017年10月 | 73.07㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2017年10月 | 84.63㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2017年10月 | 92.39㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 92.39㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2017年10月 | 73.07㎡ | 40.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2017年11月 | 63.1㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,750万円 | 2017年10月 | 91.1㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,590万円 | 2017年10月 | 91.1㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,598万円 | 2020年10月 | 61.79㎡ | 42.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,598万円 | 2020年11月 | 56.32㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 2020年11月 | 68.83㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 2020年11月 | 77.35㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,330万円 | 2020年11月 | 68.83㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,650万円 | 2017年10月 | 78.45㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 2017年10月 | 73.07㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,098万円 | 2017年10月 | 73.07㎡ | 42.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2017年10月 | 71.02㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 2017年11月 | 69.12㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 2020年11月 | 61.79㎡ | 46.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 2017年10月 | 83.48㎡ | 40.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,798万円 | 2017年10月 | 73.07㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,798万円 | 2017年10月 | 66.8㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティガーデンＢＯＮＪＯＮＯＡ棟 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地２−１ | 2017年10月 | 63.1㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トアレンス城野 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町９−９ | 1984年9月 | 61.64㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシーズ城野駅 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町 | 2026年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク城野駅前イクシア | 福岡県北九州市小倉北区片野新町３丁目１−３６ | 2017年9月 | 67.62㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ霧丘 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町２−１ | 2007年9月 | 56.21㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 重住サンハイツ | 福岡県北九州市小倉北区重住３丁目９−２１ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーティックス重住 | 福岡県北九州市小倉北区重住３丁目２−１０ | 2008年10月 | 58.22㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス霧ケ丘 | 福岡県北九州市小倉北区高坊１丁目３−３６ | 1989年3月 | 66.97㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーハイツ三郎丸 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目１−１５ | 1973年7月 | 47.32㎡〜 | 202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ三郎丸 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目１１−６ | 1984年4月 | 83.29㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２７プリンスマンション | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目５−１ | 1981年9月 | 70.25㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス三郎丸 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目９−２ | 1998年8月 | 72.36㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ第2三郎丸 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目１２−３ | 1985年2月 | 69.45㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ三郎丸 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目９−１２ | 1989年12月 | 63.13㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ貴園 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目８−１５ | 1973年4月 | 42.9㎡〜 | 187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第1マンション | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−２４ | 1971年10月 | 38.35㎡〜 | 231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンス21小倉東 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１−９ | 2008年1月 | 27.15㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ片野 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目２−３２ | 1988年12月 | 66.59㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九建住宅コーポ | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１３−１０ | 1978年7月 | 16.49㎡〜 | 101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ第5三郎丸 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−３ | 1989年1月 | 59.33㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
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