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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性
ブランシーズ城野駅の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。
周囲の市区町村の71.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,407 | 100.0 |
| 2025年 | 181,230 | 98.8 |
| 2030年 | 177,919 | 97.0 |
| 2035年 | 174,092 | 94.9 |
| 2040年 | 169,539 | 92.4 |
| 2045年 | 164,323 | 89.6 |
| 2050年 | 159,049 | 86.7 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉南区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市門司区, 下関市, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り城野駅の築年数で見たマンション価格
ブランシーズ城野駅の最寄り城野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランシーズ城野駅は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では26.2万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ブランシーズ城野駅の存在する福岡県北九州市小倉北区若富士町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 760万円 | 1984年9月 | 65.34㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 820万円 | 1984年9月 | 65.34㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1984年9月 | 83.08㎡ | 10.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 850万円 | 1984年9月 | 61.64㎡ | 13.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1984年9月 | 61.64㎡ | 24.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1984年9月 | 88.2㎡ | 11.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 780万円 | 1984年9月 | 61.64㎡ | 12.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 790万円 | 1984年9月 | 88.2㎡ | 9.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年2月 | 820万円 | 1984年9月 | 65.34㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 860万円 | 1984年9月 | 61.64㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 信和マンション | 福岡県北九州市小倉南区城野２丁目１−２８ | 1972年5月 | 38.8㎡〜 | 187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トアレンス城野 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町９−９ | 1984年9月 | 61.64㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク城野駅前イクシア | 福岡県北九州市小倉北区片野新町３丁目１−３６ | 2017年9月 | 67.62㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)グランドパレス城野タワー | 福岡県北九州市小倉南区富士見１丁目４ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペルル城野駅前 | 福岡県北九州市小倉南区富士見２丁目３−２０ | 2002年3月 | 71.89㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス富士見 | 福岡県北九州市小倉南区富士見２丁目６−１ | 1984年3月 | 57.35㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディール富士見 | 福岡県北九州市小倉南区富士見２丁目３−１ | 2003年5月 | 68.97㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ富士見 | 福岡県北九州市小倉南区富士見２丁目１１−７ | 1989年4月 | 75.65㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール富士見1番館 | 福岡県北九州市小倉南区富士見２丁目４−３５ | 1995年7月 | 59.85㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール富士見2番館 | 福岡県北九州市小倉南区富士見２丁目４−３６ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城野駅前 | 福岡県北九州市小倉南区富士見２丁目１１−１１ | 1992年1月 | 45.65㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン城野 | 福岡県北九州市小倉南区富士見３丁目１−１ | 2009年2月 | 58.43㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ城野駅前ロフティ | 福岡県北九州市小倉南区城野１丁目１１－３０ | 2020年7月 | 84.65㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ三萩野 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町２丁目１３−５ | 1975年6月 | 34.18㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 足立レジデンス | 福岡県北九州市小倉北区片野新町２丁目８−２ | 1972年12月 | 22.62㎡〜 | 118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレ片野 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町２丁目１−７ | 1991年8月 | 63.0㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第1マンション | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−２４ | 1971年10月 | 38.35㎡〜 | 231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンス21小倉東 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１−９ | 2008年1月 | 27.15㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ片野 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目２−３２ | 1988年12月 | 66.59㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九建住宅コーポ | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１３−１０ | 1978年7月 | 16.49㎡〜 | 102万円〜 | このマンションの相場を見る |
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