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パレス霧ケ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 830万円 〜 947万円 （41万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区高坊１丁目３−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性
パレス霧ケ丘の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。
周囲の市区町村の71.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,407 | 100.0 |
| 2025年 | 181,230 | 98.8 |
| 2030年 | 177,919 | 97.0 |
| 2035年 | 174,092 | 94.9 |
| 2040年 | 169,539 | 92.4 |
| 2045年 | 164,323 | 89.6 |
| 2050年 | 159,049 | 86.7 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉南区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市門司区, 下関市, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り城野駅の築年数で見たマンション価格
パレス霧ケ丘の最寄り城野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス霧ケ丘は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.3万円に比べて、築40年以上では26.0万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3DK
66.97㎡
2階 北
3LDK
71.97㎡
2階 南西
3LDK
71.97㎡
2階 北
3LDK
76.45㎡
4階 南
3LDK
76.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 66.97㎡ | 東 | 2階 東(66.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.97㎡ | 北 | 2階 北(71.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.97㎡ | 南西 | 2階 南西(71.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.45㎡ | 北 | 2階 北(76.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.43㎡ | 南 | 4階 南(76.43㎡)を無料査定する |
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パレス霧ケ丘の存在する福岡県北九州市小倉北区高坊１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 853万円 | 1989年3月 | 68.04㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,198万円 | 1989年3月 | 57.99㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 750万円 | 1989年3月 | 63.68㎡ | 11.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1989年3月 | 74.96㎡ | 15.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,198万円 | 1989年3月 | 76.43㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 790万円 | 1989年3月 | 66.97㎡ | 11.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 780万円 | 1989年3月 | 57.86㎡ | 13.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,198万円 | 1989年3月 | 71.97㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,198万円 | 1989年3月 | 71.97㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,198万円 | 1989年3月 | 76.45㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,398万円 | 1989年3月 | 71.97㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,398万円 | 1989年3月 | 71.97㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,198万円 | 1989年3月 | 66.79㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,198万円 | 1989年3月 | 66.79㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,198万円 | 1989年3月 | 73.44㎡ | 16.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,198万円 | 1989年3月 | 66.79㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 780万円 | 1989年3月 | 69.82㎡ | 11.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 898万円 | 1989年3月 | 68.04㎡ | 13.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 898万円 | 1989年3月 | 62.64㎡ | 14.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,098万円 | 1989年3月 | 68.04㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 780万円 | 1989年3月 | 72.49㎡ | 10.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティガーデンＢＯＮＪＯＮＯテラス | 福岡県北九州市小倉北区城野団地２−４ | 2020年11月 | 56.32㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティガーデンＢＯＮＪＯＮＯＡ棟 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地２−１ | 2017年10月 | 63.1㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク足原2 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目２−５ | 1997年6月 | 72.88㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 黒原スカイマンション | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１４−１１ | 1975年1月 | 56.0㎡〜 | 252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク足原 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１−７ | 1995年10月 | 68.15㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス霧ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１８−１０ | 1995年10月 | 70.92㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド霧ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１６−１６ | 1987年5月 | 54.23㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ霧ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目２３−１１ | 1986年11月 | 59.74㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション黒原 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１２−３ | 1982年4月 | 69.61㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ黒原 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１４ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第23プリンスマンション | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘１丁目１１−１４ | 1981年8月 | 67.81㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコーポ霧ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘１丁目１−２８ | 1980年3月 | 77.95㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ霧丘 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町２−１ | 2007年9月 | 56.21㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 重住サンハイツ | 福岡県北九州市小倉北区重住３丁目９−２１ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーティックス重住 | 福岡県北九州市小倉北区重住３丁目２−１０ | 2008年10月 | 58.22㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 霧ヶ丘ハイマート | 福岡県北九州市小倉北区黒原２丁目３２−１ | 1973年7月 | 47.56㎡〜 | 282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ霧ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区黒原２丁目２−１ | 1980年4月 | 90.41㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク黒原レジデンツァ | 福岡県北九州市小倉北区黒原２丁目１−１４ | 2001年5月 | 75.54㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 足立ガーデンハイツ | 福岡県北九州市小倉北区黒原２丁目９−１４ | 1978年3月 | 97.74㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第1マンション | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−２４ | 1971年10月 | 38.35㎡〜 | 231万円〜 | このマンションの相場を見る |
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