リヴィエール足原2の売却査定・相場情報

4.43

売却査定価格（坪単価）
1,117万円〜 1,268万円（50万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区熊本４丁目４−２３
築年月	1998年3月
総階数	14階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	城野駅徒歩20分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

リヴィエール足原2の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。

周囲の市区町村の71.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,407	100.0
2025年	181,230	98.8
2030年	177,919	97.0
2035年	174,092	94.9
2040年	169,539	92.4
2045年	164,323	89.6
2050年	159,049	86.7

※周囲の市区町村は北九州市小倉南区, 北九州市戸畑区, 北九州市門司区, 北九州市八幡東区, 下関市, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り城野駅の築年数で見たマンション価格

リヴィエール足原2の最寄り城野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴィエール足原2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.3万円に比べて、築40年以上では26.0万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階北

3LDK

73.81㎡

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8階北

4LDK

83.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3LDK	73.81㎡	北	7階北(73.81㎡)を無料査定する
8	4LDK	83.44㎡	北	8階北(83.44㎡)を無料査定する

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リヴィエール足原2の存在する福岡県北九州市小倉北区熊本４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,098万円	1991年5月	60.84㎡	18.0万円	3	2LDK
2024年11月	1,098万円	1991年5月	60.84㎡	18.0万円	3	2LDK
2024年11月	1,098万円	1991年5月	60.84㎡	18.0万円	3	2LDK
2024年11月	2,500万円	2010年1月	80.2㎡	31.2万円	11	4LDK
2024年11月	2,500万円	2010年1月	80.2㎡	31.2万円	11	4LDK
2024年11月	2,500万円	2010年1月	80.2㎡	31.2万円	11	4LDK
2024年11月	2,500万円	2010年1月	80.2㎡	31.2万円	11	4LDK
2024年10月	1,098万円	1991年5月	57.28㎡	19.2万円	3	2LDK
2024年10月	1,098万円	1991年5月	57.28㎡	19.2万円	3	2LDK
2024年10月	1,098万円	1991年5月	57.28㎡	19.2万円	3	2LDK
2024年10月	1,380万円	1991年5月	91.94㎡	15.0万円	2	3LDK
2024年10月	1,380万円	1991年5月	91.94㎡	15.0万円	2	3LDK
2024年10月	1,380万円	1991年5月	91.94㎡	15.0万円	2	3LDK
2024年10月	1,380万円	1991年5月	91.94㎡	15.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,700万円	2022年3月	64.17㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,700万円	2022年3月	64.17㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,700万円	2022年3月	64.17㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,500万円	2010年2月	80.2㎡	31.2万円	11	4LDK
2024年9月	2,500万円	2010年2月	80.2㎡	31.2万円	11	4LDK
2024年9月	2,500万円	2010年2月	80.2㎡	31.2万円	11	4LDK
2024年9月	2,500万円	2010年2月	80.2㎡	31.2万円	11	4LDK
2024年8月	1,198万円	1991年5月	52.28㎡	22.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,198万円	1991年5月	52.28㎡	22.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,198万円	1991年5月	52.28㎡	22.9万円	3	3LDK
2024年6月	1,790万円	1998年3月	83.44㎡	21.5万円	8	4LDK
2024年6月	540万円	1991年5月	57.95㎡	9.3万円	8	2LDK
2024年6月	540万円	1991年5月	57.95㎡	9.3万円	8	2LDK
2024年6月	540万円	1991年5月	57.95㎡	9.3万円	8	2LDK
2024年6月	1,450万円	1991年5月	78.24㎡	18.5万円	2	4LDK
2024年6月	1,450万円	1991年5月	78.24㎡	18.5万円	2	4LDK
2024年6月	1,450万円	1991年5月	78.24㎡	18.5万円	2	4LDK
2024年6月	850万円	1991年5月	69.3㎡	12.3万円	9	3LDK
2024年6月	850万円	1991年5月	69.3㎡	12.3万円	9	3LDK
2024年6月	850万円	1991年5月	69.3㎡	12.3万円	9	3LDK
2024年6月	850万円	1991年5月	69.3㎡	12.3万円	9	3LDK
2024年4月	2,698万円	2010年1月	85.78㎡	31.5万円	11	4LDK
2024年4月	2,698万円	2010年1月	85.78㎡	31.5万円	11	4LDK
2024年4月	2,698万円	2010年1月	85.78㎡	31.5万円	11	4LDK
2024年4月	2,698万円	2010年1月	85.78㎡	31.5万円	11	4LDK
2024年4月	2,380万円	2010年1月	68.22㎡	34.9万円	5	3LDK
2024年4月	2,380万円	2010年1月	68.22㎡	34.9万円	5	3LDK
2024年4月	2,380万円	2010年1月	68.22㎡	34.9万円	5	3LDK
2024年4月	2,380万円	2010年1月	68.22㎡	34.9万円	5	3LDK
2024年4月	880万円	1991年5月	72.03㎡	12.2万円	4	3LDK
2024年4月	880万円	1991年5月	72.03㎡	12.2万円	4	3LDK
2024年4月	880万円	1991年5月	72.03㎡	12.2万円	4	3LDK
2024年4月	880万円	1991年5月	72.03㎡	12.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,250万円	2013年11月	77.9㎡	28.9万円	14	3LDK
2024年3月	2,250万円	2013年11月	77.9㎡	28.9万円	14	3LDK
2024年3月	2,250万円	2013年11月	77.9㎡	28.9万円	14	3LDK
2024年3月	2,250万円	2013年11月	77.9㎡	28.9万円	14	3LDK
2024年3月	1,380万円	1991年5月	75.66㎡	18.2万円	4	3LDK
2024年3月	1,380万円	1991年5月	75.66㎡	18.2万円	4	3LDK
2024年3月	3,450万円	2022年3月	80.71㎡	42.7万円	12	2LDK
2024年3月	3,450万円	2022年3月	80.71㎡	42.7万円	12	2LDK
2024年3月	3,450万円	2022年3月	80.71㎡	42.7万円	12	2LDK
2024年2月	2,700万円	2010年1月	80.2㎡	33.7万円	11	4LDK
2024年2月	880万円	1991年5月	78.24㎡	11.2万円	2	4LDK
2024年2月	2,700万円	2010年1月	80.2㎡	33.7万円	11	4LDK
2024年2月	2,700万円	2010年1月	80.2㎡	33.7万円	11	4LDK
2024年2月	880万円	1991年5月	78.24㎡	11.2万円	2	4LDK
2024年2月	2,700万円	2010年1月	80.2㎡	33.7万円	11	4LDK
2024年2月	880万円	1991年5月	78.24㎡	11.2万円	2	4LDK
2024年2月	880万円	1991年5月	74.2㎡	11.9万円	2	4LDK
2024年2月	880万円	1991年5月	74.2㎡	11.9万円	2	4LDK
2024年2月	880万円	1991年5月	74.2㎡	11.9万円	2	4LDK
2024年2月	880万円	1991年5月	74.2㎡	11.9万円	2	4LDK
2024年1月	1,320万円	1991年5月	85.6㎡	15.4万円	4	4LDK
2024年1月	1,320万円	1991年5月	85.6㎡	15.4万円	4	4LDK
2024年1月	1,320万円	1991年5月	85.6㎡	15.4万円	4	4LDK
2024年1月	1,320万円	1991年5月	85.6㎡	15.4万円	4	4LDK
2024年1月	600万円	1991年5月	65.03㎡	9.2万円	1	2LDK
2024年1月	600万円	1991年5月	65.03㎡	9.2万円	1	2LDK
2024年1月	600万円	1991年5月	65.03㎡	9.2万円	1	2LDK
2024年1月	600万円	1991年5月	65.03㎡	9.2万円	1	2LDK
2024年1月	1,298万円	1991年5月	57.28㎡	22.7万円	10	2LDK
2024年1月	1,298万円	1991年5月	57.28㎡	22.7万円	10	2LDK
2024年1月	1,298万円	1991年5月	57.28㎡	22.7万円	10	2LDK
2024年1月	489万円	1991年5月	44.1㎡	11.1万円	2	2LDK
2024年1月	489万円	1991年5月	44.1㎡	11.1万円	2	2LDK
2023年12月	2,450万円	2013年11月	89.89㎡	27.3万円	1	4LDK
2023年12月	2,450万円	2013年11月	89.89㎡	27.3万円	1	4LDK
2023年12月	2,450万円	2013年11月	89.89㎡	27.3万円	1	4LDK
2023年12月	2,450万円	2013年11月	89.89㎡	27.3万円	1	4LDK
2023年11月	830万円	1991年5月	57.95㎡	14.3万円	11	2LDK
2023年11月	830万円	1991年5月	57.95㎡	14.3万円	11	2LDK
2023年11月	580万円	1991年5月	45.64㎡	12.7万円	11	1LDK
2023年11月	580万円	1991年5月	45.64㎡	12.7万円	11	1LDK
2023年11月	580万円	1991年5月	45.64㎡	12.7万円	11	1LDK
2023年11月	580万円	1991年5月	45.64㎡	12.7万円	11	1LDK
2023年6月	1,290万円	1991年5月	77.54㎡	16.6万円	2	3LDK
2023年6月	1,290万円	1991年5月	77.54㎡	16.6万円	2	3LDK
2023年6月	1,290万円	1991年5月	77.54㎡	16.6万円	2	3LDK
2023年6月	1,280万円	1991年5月	71.94㎡	17.8万円	10	3LDK
2023年6月	1,280万円	1991年5月	71.94㎡	17.8万円	10	3LDK
2023年6月	1,280万円	1991年5月	71.94㎡	17.8万円	10	3LDK
2023年5月	1,280万円	1991年5月	87.8㎡	14.6万円	5	4LDK
2023年5月	1,280万円	1991年5月	87.8㎡	14.6万円	5	4LDK
2023年5月	1,280万円	1991年5月	87.8㎡	14.6万円	5	4LDK
2023年5月	1,369万円	1991年5月	72.03㎡	19.0万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

エクレール足原

福岡県北九州市小倉北区足原１丁目５−２８

築年月：2001年10月

専有面積：70.06㎡〜

相場価格：1,470万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール足原	福岡県北九州市小倉北区足原１丁目５−２８	2001年10月	70.06㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン足立橋	福岡県北九州市小倉北区足原１丁目５−１４	2007年3月	70.67㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
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アンビエント小倉A棟	福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目１６	1991年5月	45.64㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドパレス足原	福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目２−１	1997年11月	77.74㎡〜	1,309万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント小倉C棟	福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目１６−１	1991年5月	52.28㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
オリエンタル小倉北	福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目１３−３３	1991年5月	40.55㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
足立グリーンハイツ	福岡県北九州市小倉北区足立２丁目９−６	1973年5月	50.32㎡〜	215万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン足立	福岡県北九州市小倉北区足立２丁目６−２６	1988年6月	68.53㎡〜	671万円〜	このマンションの相場を見る
第2足立グリーンハイツ	福岡県北九州市小倉北区足立２丁目４−１	1975年11月	59.56㎡〜	349万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールプリマクラッセ足立	福岡県北九州市小倉北区足立２丁目３−１	2004年10月	100.85㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ足立公園	福岡県北九州市小倉北区足立２丁目５−２９	2007年9月	71.92㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス白亜館	福岡県北九州市小倉北区足立２丁目８−２０	1976年5月	68.95㎡〜	394万円〜	このマンションの相場を見る
サンモリッツ霧丘	福岡県北九州市小倉北区黒住町２−１	2007年9月	56.21㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックスエグゼ足原	福岡県北九州市小倉北区足原２丁目７−２４	2003年1月	79.47㎡〜	1,478万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール足原	福岡県北九州市小倉北区足原２丁目３−４５	1987年3月	63.4㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールルネ足原	福岡県北九州市小倉北区足原２丁目６−１１	2003年3月	75.7㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る