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グランドパレスピエーリ安部山公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,388万円 〜 1,668万円 （66万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区湯川４丁目２０−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性
グランドパレスピエーリ安部山公園の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の72.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 209,028 | 100.0 |
| 2025年 | 203,681 | 97.4 |
| 2030年 | 197,177 | 94.3 |
| 2035年 | 190,395 | 91.1 |
| 2040年 | 183,192 | 87.6 |
| 2045年 | 175,794 | 84.1 |
| 2050年 | 168,463 | 80.6 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市門司区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 京都郡苅田町, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安部山公園駅の築年数で見たマンション価格
グランドパレスピエーリ安部山公園の最寄り安部山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレスピエーリ安部山公園は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.8万円に比べて、築40年以上では36.4万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
71.01㎡
2階 北
3SLDK
78.03㎡
2階 南西
4LDK
80.22㎡
2階 南西
4LDK
83.43㎡
4階 南西
3SLDK
68.32㎡
4階 南西
3SLDK
71.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.01㎡ | 北 | 2階 北(71.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 78.03㎡ | 北 | 2階 北(78.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.22㎡ | 南西 | 2階 南西(80.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 83.43㎡ | 南西 | 2階 南西(83.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 68.32㎡ | 南西 | 4階 南西(68.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 71.01㎡ | 南西 | 4階 南西(71.01㎡)を無料査定する |
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グランドパレスピエーリ安部山公園の存在する福岡県北九州市小倉南区湯川４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1993年1月 | 73.88㎡ | 14.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,220万円 | 1993年1月 | 8.84㎡ | 138.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,299万円 | 1987年4月 | 71.03㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,299万円 | 1987年4月 | 71.03㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1991年3月 | 60.08㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1991年3月 | 60.08㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 62.75㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 62.75㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 62.57㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 62.57㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 78.96㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 78.96㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 690万円 | 1987年4月 | 74.42㎡ | 9.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 690万円 | 1987年4月 | 74.42㎡ | 9.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 690万円 | 1987年4月 | 58.27㎡ | 11.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 690万円 | 1987年4月 | 58.27㎡ | 11.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,470万円 | 2004年3月 | 78.03㎡ | 18.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 2004年3月 | 68.32㎡ | 26.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,850万円 | 2004年3月 | 71.01㎡ | 26.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,650万円 | 2014年10月 | 90.07㎡ | 29.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,498万円 | 1991年3月 | 65.12㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,498万円 | 1991年3月 | 65.12㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,498万円 | 1991年3月 | 62.75㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,498万円 | 1991年3月 | 62.75㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,370万円 | 2014年10月 | 85.8㎡ | 27.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 2014年11月 | 82.5㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 2014年11月 | 82.5㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,100万円 | 2014年11月 | 79.2㎡ | 26.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,350万円 | 2004年3月 | 71.01㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,800万円 | 2014年10月 | 60.3㎡ | 29.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年2月 | 1,840万円 | 2014年10月 | 79.2㎡ | 23.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,298万円 | 1992年12月 | 78.12㎡ | 16.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 2014年10月 | 79.2㎡ | 31.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,280万円 | 2014年10月 | 82.37㎡ | 27.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,790万円 | 2014年10月 | 72.6㎡ | 24.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,550万円 | 2004年3月 | 78.03㎡ | 19.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,550万円 | 2004年3月 | 78.03㎡ | 19.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 78.96㎡ | 14.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 78.96㎡ | 14.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年3月 | 690万円 | 1987年4月 | 74.77㎡ | 9.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 690万円 | 1987年4月 | 74.77㎡ | 9.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 690万円 | 1987年4月 | 69.58㎡ | 9.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 690万円 | 1987年4月 | 69.58㎡ | 9.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 78.96㎡ | 16.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 78.96㎡ | 16.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,180万円 | 2004年3月 | 71.01㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 900万円 | 1987年4月 | 80.17㎡ | 11.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 900万円 | 1987年4月 | 80.17㎡ | 11.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 2014年10月 | 75.23㎡ | 34.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 81.68㎡ | 15.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 81.68㎡ | 15.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,630万円 | 2004年3月 | 83.43㎡ | 19.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 2014年10月 | 79.9㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 2004年3月 | 80.22㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 2004年3月 | 80.22㎡ | 22.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,630万円 | 2004年3月 | 80.22㎡ | 20.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 2004年3月 | 80.22㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,890万円 | 2014年10月 | 72.6㎡ | 26.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 安部山スカイマンション | 福岡県北九州市小倉南区葛原２丁目２５−３４ | 1988年7月 | 54.38㎡〜 | 461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク安部山公園 | 福岡県北九州市小倉南区葛原１丁目７−１５ | 2005年6月 | 66.87㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 安部山公園センチュリー21弐番館 | 福岡県北九州市小倉南区葛原１丁目４−２４ | 1992年1月 | 19.31㎡〜 | 198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 安部山公園センチュリー21壱番館 | 福岡県北九州市小倉南区葛原１丁目４−２３ | 1992年1月 | 19.31㎡〜 | 216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス安部山公園駅前 | 福岡県北九州市小倉南区湯川５丁目８−３ | 1993年1月 | 8.84㎡〜 | 104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス安部山公園ステーションサイド | 福岡県北九州市小倉南区湯川５丁目１−２ | 2014年10月 | 60.3㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーレスト安部山 | 福岡県北九州市小倉南区湯川５丁目８−３０ | 1991年3月 | 60.08㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ安部山 | 福岡県北九州市小倉南区湯川４丁目１−５ | 1987年4月 | 58.27㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドマーク霧が丘 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目５−１ | 1995年3月 | 60.37㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住宅金融支援機構融資住宅城野団地5 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−５ | 1967年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリーハイツ霧ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目１−１０ | 1985年5月 | 66.63㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール霧が丘 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目９−２８ | 1990年9月 | 57.61㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住宅金融支援機構融資住宅城野団地4 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−４ | 1967年2月 | 47.27㎡〜 | 274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住宅金融支援機構融資住宅城野団地3 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−３ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク足原2 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目２−５ | 1997年6月 | 72.88㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 黒原スカイマンション | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１４−１１ | 1975年1月 | 56.0㎡〜 | 252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク足原 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１−７ | 1995年10月 | 68.15㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス霧ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１８−１０ | 1995年10月 | 70.92㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド霧ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目１６−１６ | 1987年5月 | 54.23㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ霧ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目２３−１１ | 1986年11月 | 59.74㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
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